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ジュネス針田 A棟 A201
賃貸 アパートジュネス針田 A棟 A201
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩8分 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩17分愛媛県松山市針田町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミハイツ 203 号室
賃貸 アパートルミハイツ 203 号室
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩33分 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩33分愛媛県松山市南吉田町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユートピアHABU 302 号室
賃貸 マンションユートピアHABU 302 号室
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩28分 伊予鉄道郡中線 岡田駅 徒歩37分愛媛県松山市西垣生町築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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愛媛県松山市東垣生町215 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市東垣生町215 マンション
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩23分 伊予鉄道郡中線 岡田駅 徒歩30分愛媛県松山市東垣生町215築21年地上3階建て-
間取り図
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マリベールイースト
賃貸 マンションマリベールイースト
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩23分 伊予鉄道郡中線 岡田駅 徒歩30分愛媛県松山市東垣生町215築21年地上3階建て-
間取り図
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愛媛県松山市余戸西1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市余戸西1丁目 マンション
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩13分 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩16分愛媛県松山市余戸西1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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フォブール千都II
賃貸 マンションフォブール千都II
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩13分 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩16分愛媛県松山市余戸西1丁目築20年地上3階建て-
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バリュージュ セントラル B棟 102 号室
賃貸 アパートバリュージュ セントラル B棟 102 号室
伊予鉄道郡中線 岡田駅 徒歩37分 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩30分愛媛県松山市西垣生町築20年地上2階建て-
間取り図
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愛媛県松山市余戸西1丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市余戸西1丁目 アパート
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩13分 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩13分愛媛県松山市余戸西1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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バリュージュ大西
賃貸 アパートバリュージュ大西
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩13分 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩13分愛媛県松山市余戸西1丁目築22年地上2階建て-
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愛媛県松山市余戸中3丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市余戸中3丁目 アパート
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩11分 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩11分愛媛県松山市余戸中3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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愛媛県松山市久保田町106-10 一戸建て
賃貸 一戸建て愛媛県松山市久保田町106-10 一戸建て
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩23分 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩27分愛媛県松山市久保田町106-10築31年地上2階建て-
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サン・フォーレ B棟 B103
賃貸 アパートサン・フォーレ B棟 B103
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩11分 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩11分愛媛県松山市余戸中3丁目築26年地上2階建て-
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エスポワールシティA
賃貸 アパートエスポワールシティA
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩25分愛媛県松山市東垣生町築27年地上2階建て-
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フォーティワン東垣生 205 号室
賃貸 アパートフォーティワン東垣生 205 号室
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩20分 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩24分愛媛県松山市東垣生町築20年地上2階建て-
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ラ・セゾン II
賃貸 アパートラ・セゾン II
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩23分愛媛県松山市東垣生町築3年地上2階建て-
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愛媛県松山市余戸南5丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市余戸南5丁目 アパート
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩10分 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩17分愛媛県松山市余戸南5丁目築24年地上2階建て-
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サンリット エアリー B
賃貸 アパートサンリット エアリー B
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩22分 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩25分愛媛県松山市東垣生町築18年地上2階建て-
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セジュール林 B棟
賃貸 アパートセジュール林 B棟
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩8分 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩10分愛媛県松山市余戸中3丁目築34年地上2階建て-
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フォブール牧野 A棟
賃貸 アパートフォブール牧野 A棟
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩10分 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩17分愛媛県松山市余戸南5丁目築24年地上2階建て-
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愛媛県松山市余戸中3丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市余戸中3丁目 アパート
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩11分 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩11分愛媛県松山市余戸中3丁目築26年地上2階建て-
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立花一戸建
賃貸 一戸建て立花一戸建
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩6分 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩9分愛媛県松山市余戸東2丁目築46年地上1階建て-
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愛媛県松山市余戸東1丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市余戸東1丁目 アパート
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩8分 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩12分愛媛県松山市余戸東1丁目築38年地上2階建て-
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愛媛県松山市余戸東1丁目10-3 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市余戸東1丁目10-3 マンション
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩10分 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩15分愛媛県松山市余戸東1丁目10-3築29年地上5階建て-
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フレニール45 P2
賃貸 マンションフレニール45 P2
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩10分 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩15分愛媛県松山市余戸東1丁目10-3築29年地上5階建て-
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ライブリーハイム ミーサ A棟 A201
賃貸 アパートライブリーハイム ミーサ A棟 A201
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩8分 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩12分愛媛県松山市余戸東1丁目築38年地上2階建て-
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愛媛県松山市余戸南4丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市余戸南4丁目 アパート
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩6分 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩13分愛媛県松山市余戸南4丁目築3年地上2階建て-
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ドリームハイツ垣生B
賃貸 アパートドリームハイツ垣生B
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩29分愛媛県松山市西垣生町築27年地上2階建て-
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余戸東 平屋戸建 北側
賃貸 一戸建て余戸東 平屋戸建 北側
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩6分 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩7分愛媛県松山市余戸東3丁目築37年地上1階建て-
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グリナージュ マロン ウエスト
賃貸 アパートグリナージュ マロン ウエスト
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩6分 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩13分愛媛県松山市余戸南4丁目築3年地上2階建て-
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
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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