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フルーレコート
賃貸 アパートフルーレコート
とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩8分 とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩10分高知県高知市役知町28-5築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ藤
賃貸 マンションハイツ藤
バス 西城山下車 徒歩3分高知県高知市朝倉西町2丁目11-10-2築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス高知1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス高知1号棟
JR土讃線 高知駅 バス30分 とさでん交通バス 高知県立大学下車 徒歩21分 JR土讃線 高知駅 7.7km高知県高知市十津4丁目8-1築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールSawa
賃貸 マンションルミエールSawa
とさでん交通後免線 文珠通駅 徒歩2分 とさでん交通後免線 高須駅 徒歩5分高知県高知市高須新町2丁目7-8築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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池渕ハイツ A棟
賃貸 アパート池渕ハイツ A棟
とさでん交通市内線 旭駅前通駅 徒歩28分高知県高知市神田958-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市幸町23-18 マンション
賃貸 マンション高知県高知市幸町23-18 マンション
JR土讃線 入明駅 徒歩6分高知県高知市幸町23-18築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストハウスひじま
賃貸 アパートフォレストハウスひじま
JR土讃線 高知駅 徒歩11分高知県高知市比島町2丁目7-9築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あざみのスクエアII 402号室
賃貸 マンションあざみのスクエアII 402号室
JR土讃線 薊野駅 徒歩5分 JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩25分高知県高知市薊野東町2-6築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ア・ラ・モードはりまや 503号室
賃貸 マンションア・ラ・モードはりまや 503号室
とさでん交通市内線 デンテツターミナルビル前駅 徒歩4分高知県高知市南はりまや町2丁目3-10築23年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アプリア桟橋 304号室
賃貸 マンションアプリア桟橋 304号室
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 徒歩7分 とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩8分高知県高知市桟橋通6丁目9-5築24年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファステイツ北本町III 507号室
賃貸 マンションアルファステイツ北本町III 507号室
とさでん交通市内線 宝永町駅 徒歩14分 とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩16分高知県高知市北本町4丁目5-20築22年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーパス第二旭町 1008号室
賃貸 マンションサーパス第二旭町 1008号室
とさでん交通市内線 旭駅前通駅 徒歩1分 とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩7分高知県高知市旭町2丁目22-57築39年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランリーオ 306号室
賃貸 マンショングランリーオ 306号室
とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩8分 とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩9分高知県高知市北新田町10-15築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市神田 アパート
賃貸 アパート高知県高知市神田 アパート
とさでん交通市内線 旭駅前通駅 徒歩32分 とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩34分高知県高知市神田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴュー鏡川
賃貸 マンションヴュー鏡川
とさでん交通市内線 大橋通駅 徒歩6分 とさでん交通市内線 堀詰駅 徒歩7分高知県高知市唐人町築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラナリー高知 2号棟
賃貸 マンションヴィラナリー高知 2号棟
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 徒歩27分 とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩28分高知県高知市横浜3-5築43年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市土居町 マンション
賃貸 マンション高知県高知市土居町 マンション
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩3分 とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩6分高知県高知市土居町築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラウン石立 I
賃貸 マンションクラウン石立 I
とさでん交通市内線 上町五丁目駅 徒歩9分 とさでん交通市内線 上町四丁目駅 徒歩12分高知県高知市石立町20-1築45年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グローバル
賃貸 アパートグローバル
とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩4分高知県高知市桟橋通3丁目5-7築27年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラット南光台
賃貸 マンションフラット南光台
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩13分 とさでん交通市内線 鏡川橋駅 徒歩15分高知県高知市横内217-102築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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松村荘 南棟
賃貸 アパート松村荘 南棟
とさでん交通後免線 文珠通駅 徒歩9分 とさでん交通後免線 高須駅 徒歩9分高知県高知市高須新町4丁目4-25築47年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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高知県高知市大津乙 一戸建て
賃貸 一戸建て高知県高知市大津乙 一戸建て
JR土讃線 布師田駅 徒歩15分 とさでん交通後免線 舟戸駅 徒歩15分高知県高知市大津乙築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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高知県高知市河ノ瀬町 アパート
賃貸 アパート高知県高知市河ノ瀬町 アパート
とさでん交通市内線 枡形駅 徒歩20分 とさでん交通市内線 上町一丁目駅 徒歩23分高知県高知市河ノ瀬町築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ポラリス愛宕 3A
賃貸 マンションポラリス愛宕 3A
JR土讃線 高知駅 徒歩13分高知県高知市愛宕町3丁目11-28築42年地上7階建て-
間取り図
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高知県高知市十津3丁目7-43 マンション
賃貸 マンション高知県高知市十津3丁目7-43 マンション
バス 徒歩4分高知県高知市十津3丁目7-43築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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エトワール南御座
賃貸 マンションエトワール南御座
とさでん交通市内線 知寄町駅 徒歩16分高知県高知市南御座築26年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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高知県高知市高須1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て高知県高知市高須1丁目 一戸建て
とさでん交通後免線 介良通駅 徒歩4分 とさでん交通後免線 文珠通駅 徒歩6分高知県高知市高須1丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市高須1丁目14-18 マンション
賃貸 マンション高知県高知市高須1丁目14-18 マンション
とさでん交通後免線 介良通駅 徒歩3分高知県高知市高須1丁目14-18築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ城山
賃貸 マンションカーサ城山
-高知県高知市長浜築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市北本町2丁目 マンション
賃貸 マンション高知県高知市北本町2丁目 マンション
JR土讃線 高知駅 徒歩5分高知県高知市北本町2丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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