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セジュール広見
賃貸 アパートセジュール広見
JR土讃線 入明駅 徒歩9分 JR土讃線 円行寺口駅 徒歩13分高知県高知市中久万41-16築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラード杉井流
賃貸 アパートグラード杉井流
とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩18分高知県高知市杉井流22番9号築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションハウス中村
賃貸 アパートマンションハウス中村
とさでん交通後免線 舟戸駅 徒歩4分 とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩5分高知県高知市大津乙403-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市桟橋通6丁目2-30 マンション
賃貸 マンション高知県高知市桟橋通6丁目2-30 マンション
とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩5分 とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 徒歩5分高知県高知市桟橋通6丁目2-30築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市薊野北町2丁目 マンション
賃貸 マンション高知県高知市薊野北町2丁目 マンション
JR土讃線 薊野駅 徒歩12分 JR土讃線 高知駅 徒歩28分高知県高知市薊野北町2丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高?マンション 402号室
賃貸 マンション高?マンション 402号室
JR土讃線 薊野駅 徒歩17分高知県高知市高そね11-32築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エピナール北久保 106号室
賃貸 マンションエピナール北久保 106号室
JR土讃線 薊野駅 徒歩19分 JR土讃線 高知駅 徒歩26分高知県高知市北久保1-7築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東代ハイツ B棟
賃貸 アパート東代ハイツ B棟
とさでん交通市内線 旭町一丁目駅 徒歩19分高知県高知市神田655-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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幸ハウス C棟
賃貸 アパート幸ハウス C棟
JR土讃線 朝倉駅 徒歩30分 とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩30分高知県高知市朝倉己188-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランマスト杉井流II C棟
賃貸 アパートグランマスト杉井流II C棟
JR土讃線 薊野駅 徒歩18分 とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩19分高知県高知市杉井流23番12-3号築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライトンコート中万々
賃貸 マンションブライトンコート中万々
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩9分 JR土讃線 入明駅 徒歩19分高知県高知市中万々25-14築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン プルミエ
賃貸 アパートシャーメゾン プルミエ
とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩6分 とさでん交通桟橋線 蓮池町通駅 徒歩9分高知県高知市桜井町1丁目8-18築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン・みさと
賃貸 アパートシャーメゾン・みさと
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 8.6km とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 8.5km高知県高知市仁井田1851-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レッドハット II
賃貸 アパートレッドハット II
JR土讃線 朝倉駅 徒歩23分 とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩23分高知県高知市朝倉西町2丁目2-1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィターレ百石
賃貸 マンションヴィターレ百石
とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩9分 とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩10分高知県高知市百石町4丁目25-13築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドマーニ葛島
賃貸 マンションドマーニ葛島
とさでん交通後免線 葛島橋東詰駅 徒歩9分 とさでん交通後免線 県立美術館通駅 徒歩9分高知県高知市葛島4丁目8-5築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハートポジションII
賃貸 テラスハウスハートポジションII
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩10分高知県高知市福井東町10-12築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ弓張月
賃貸 マンションベレオ弓張月
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩17分 JR土讃線 高知駅 3.5km高知県高知市福井扇町1081-1築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャーメゾン北久保 C棟
賃貸 アパートシャーメゾン北久保 C棟
JR土讃線 薊野駅 徒歩17分高知県高知市北久保11番16号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン・高座 A棟
賃貸 アパートシャーメゾン・高座 A棟
とさでん交通市内線 旭駅前通駅 徒歩36分 とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩34分高知県高知市神田1500-1築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール A棟
賃貸 アパートエスポワール A棟
JR土讃線 入明駅 徒歩12分高知県高知市一ツ橋町2丁目156築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャーメゾン ローズ A201
賃貸 アパートシャーメゾン ローズ A201
とさでん交通伊野線 宮の奥駅 徒歩32分 とさでん交通伊野線 朝倉神社前駅 徒歩34分高知県高知市針木北1丁目4番18号築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スバルホーム
賃貸 アパートスバルホーム
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩21分 JR土讃線 薊野駅 徒歩20分高知県高知市一宮西町4丁目2-13築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュール モナリエ
賃貸 アパートセジュール モナリエ
JR土讃線 薊野駅 徒歩19分 JR土讃線 高知駅 徒歩20分高知県高知市杉井流11-17築18年地上2階建て-
間取り図
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高知県高知市鴨部1丁目 アパート
賃貸 アパート高知県高知市鴨部1丁目 アパート
とさでん交通市内線 蛍橋駅 徒歩6分 とさでん交通市内線 鏡川橋駅 徒歩8分高知県高知市鴨部1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ジャーマン アイリス 西川
賃貸 マンションジャーマン アイリス 西川
とさでん交通市内線 上町二丁目駅 バス5分 石立十字路東下車 徒歩10分 JR土讃線 旭駅 バス7分 松の本下車 徒歩2分高知県高知市神田953番地1築30年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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高知県高知市薊野南町 マンション
賃貸 マンション高知県高知市薊野南町 マンション
JR土讃線 薊野駅 徒歩9分 JR土讃線 高知駅 バス12分 久万川大橋下車 徒歩4分高知県高知市薊野南町築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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高知県高知市杉井流 マンション
賃貸 マンション高知県高知市杉井流 マンション
JR土讃線 薊野駅 徒歩19分高知県高知市杉井流築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストレーラ
賃貸 マンションエストレーラ
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩12分 JR土讃線 入明駅 徒歩16分高知県高知市南久万26-1築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツかおる
賃貸 マンションハイツかおる
JR土讃線 入明駅 徒歩20分 JR土讃線 高知駅 徒歩25分高知県高知市西秦泉寺381-6築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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