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岡山県岡山市中区旭東町1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区旭東町1丁目 アパート
岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩10分岡山県岡山市中区旭東町1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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旭東ハイツ
賃貸 アパート旭東ハイツ
岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩10分岡山県岡山市中区旭東町1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区京橋町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区京橋町 マンション
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩3分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩7分岡山県岡山市北区京橋町築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロッサー京橋
賃貸 マンショングロッサー京橋
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩3分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩7分岡山県岡山市北区京橋町築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドトリュフ
賃貸 マンションリバーサイドトリュフ
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩4分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩4分岡山県岡山市中区小橋町1丁目築54年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区新京橋1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区新京橋1丁目 アパート
岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩7分岡山県岡山市中区新京橋1丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大月アパート 中
賃貸 アパート大月アパート 中
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩12分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩12分岡山県岡山市中区森下町築46年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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太田アパート 2F北
賃貸 アパート太田アパート 2F北
岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩7分岡山県岡山市中区新京橋1丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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岡山県岡山市中区国富 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市中区国富 マンション
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩12分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩13分岡山県岡山市中区国富築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ住吉
賃貸 マンションラフィーネ住吉
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩12分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩13分岡山県岡山市中区国富築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区森下町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市中区森下町 マンション
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩12分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩13分岡山県岡山市中区森下町築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピアグロリア森下町
賃貸 マンションピアグロリア森下町
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩12分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩13分岡山県岡山市中区森下町築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリエ ロッシュ U
賃貸 マンションブリエ ロッシュ U
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩4分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩16分岡山県岡山市北区天瀬南町築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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岡山県岡山市北区京橋町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区京橋町 マンション
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩3分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩6分岡山県岡山市北区京橋町築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京橋町ハイツ
賃貸 マンション京橋町ハイツ
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩3分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩6分岡山県岡山市北区京橋町築47年地上4階建て-
間取り図
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グランドライフJK
賃貸 マンショングランドライフJK
岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩2分 岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩2分岡山県岡山市中区小橋町2丁目築26年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区小橋町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市中区小橋町2丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩2分 岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩2分岡山県岡山市中区小橋町2丁目築26年地上10階建て-
間取り図
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階数
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岡山県岡山市中区平井3丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区平井3丁目 アパート
バス 川東町入口下車 徒歩3分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 3.5km岡山県岡山市中区平井3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアメゾン
賃貸 アパートピュアメゾン
バス 川東町入口下車 徒歩3分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 3.5km岡山県岡山市中区平井3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アルファライフ中納言
賃貸 マンションアルファライフ中納言
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩2分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩5分岡山県岡山市中区中納言町築20年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区国富 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県岡山市中区国富 一戸建て
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩17分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩19分岡山県岡山市中区国富築61年地上2階建て-
間取り図
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岡山県岡山市南区福島1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区福島1丁目 アパート
岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 5.2km 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 5.3km岡山県岡山市南区福島1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区国富 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市中区国富 マンション
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩13分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩15分岡山県岡山市中区国富築36年地上4階建て-
間取り図
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岡山県岡山市中区中納言町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市中区中納言町 マンション
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩2分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩5分岡山県岡山市中区中納言町築20年地上10階建て-
間取り図
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グリーンハイツ福島D棟
賃貸 アパートグリーンハイツ福島D棟
岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 5.2km 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 5.3km岡山県岡山市南区福島1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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シャトー住吉
賃貸 マンションシャトー住吉
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩13分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩15分岡山県岡山市中区国富築36年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カサボニータ浜 WEST C
賃貸 一戸建てカサボニータ浜 WEST C
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩21分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩22分岡山県岡山市中区浜3丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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フォレストオエル国富
賃貸 マンションフォレストオエル国富
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩17分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩18分岡山県岡山市中区国富築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市中区国富 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市中区国富 マンション
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩17分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩18分岡山県岡山市中区国富築25年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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森下マンション
賃貸 マンション森下マンション
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩11分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩12分岡山県岡山市中区森下町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。