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クレシア高木中央II
賃貸 アパートクレシア高木中央II
-福井県福井市高木中央3丁目1002築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セピアコート
賃貸 アパートセピアコート
えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井口駅 徒歩4分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩10分福井県福井市志比口2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CALM HOME
賃貸 マンションCALM HOME
ハピラインふくい 福井駅 バス30分 安川病院前下車 徒歩3分福井県福井市大和田2丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンリアコ
賃貸 アパートアンリアコ
-福井県福井市若杉1丁目2010築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Flourish大宮
賃貸 アパートFlourish大宮
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩5分 えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩10分福井県福井市大宮5丁目12-34築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロヌーブ舞屋
賃貸 アパートプロヌーブ舞屋
バス 福南団地入口下車 徒歩2分 福井鉄道福武線 ベル前駅 徒歩16分福井県福井市舞屋町2-17-3築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンゼルハイツ増永
賃貸 マンションエンゼルハイツ増永
えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 徒歩5分 えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩9分福井県福井市松本1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルド−ル II
賃貸 アパートアルド−ル II
ハピラインふくい 森田駅 バス9分 カフェモカジジ下車 徒歩6分福井県福井市東森田1丁目201番地築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール ハウスII B
賃貸 アパートファミール ハウスII B
ハピラインふくい 森田駅 バス11分 森田東団地下車 徒歩3分福井県福井市東森田2丁目404番地築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィングコート B
賃貸 アパートウィングコート B
ハピラインふくい 福井駅 バス12分 若杉下車 徒歩10分 福井鉄道市内軌道線 足羽山公園口駅 徒歩35分福井県福井市若杉2丁目1510築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール J
賃貸 アパートグランドール J
ハピラインふくい 福井駅 バス23分 笏谷下車 徒歩4分 福井鉄道市内軌道線 足羽山公園口駅 徒歩22分福井県福井市足羽5丁目6番30号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン セレーノ
賃貸 アパートメゾン セレーノ
ハピラインふくい 森田駅 バス1分 ヒガシダ歯科下車 徒歩10分福井県福井市下森田新町2319番地築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリ− ブロッサム
賃貸 アパートチェリ− ブロッサム
ハピラインふくい 森田駅 バス20分 上野本町東下車 徒歩4分福井県福井市上野本町2丁目1908番地築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルト レーベン
賃貸 アパートミルト レーベン
えちぜん鉄道三国芦原線 太郎丸エンゼルランド駅 バス7分 つくし野団地下車 徒歩3分 ハピラインふくい 春江駅 バス4分 東太郎丸下車 徒歩22分福井県福井市石盛町1007築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステイズII
賃貸 アパートステイズII
ハピラインふくい 福井駅 バス11分 下馬下車 徒歩2分福井県福井市下馬3丁目1701築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ビレッジ・西方 I
賃貸 アパートサン・ビレッジ・西方 I
ハピラインふくい 福井駅 バス7分 和田公民館前下車 徒歩5分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩27分福井県福井市西方2丁目9番5号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル・パレス A
賃貸 アパートエル・パレス A
福井鉄道福武線 ベル前駅 バス5分 ヤクルト前下車 徒歩4分 ハピラインふくい 越前花堂駅 徒歩11分福井県福井市大町16-304築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニー セイバリ III
賃貸 アパートサニー セイバリ III
ハピラインふくい 森田駅 バス11分 森田東団地下車 徒歩4分福井県福井市河合寄安町1902番地築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西谷Y貸家
賃貸 一戸建て西谷Y貸家
福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩13分福井県福井市西谷1丁目807-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスプレイス
賃貸 アパートサウスプレイス
ハピラインふくい 福井駅 バス22分 福井総合クリニック下車 徒歩9分 えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 徒歩8分福井県福井市新田塚2丁目108番13号築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ I
賃貸 アパートセレーノ I
ハピラインふくい 森田駅 バス7分 定重下車 徒歩5分福井県福井市河合寄安町1105番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティア
賃貸 アパートフロンティア
ハピラインふくい 森田駅 バス21分 森田さくらこども園下車 徒歩3分福井県福井市上野本町4丁目2306番地築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グッディ・ワン
賃貸 アパートグッディ・ワン
えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 徒歩5分福井県福井市新田塚2丁目95番7号築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ MT
賃貸 アパートソレイユ MT
ハピラインふくい 福井駅 バス20分 問屋町三丁目下車 徒歩4分福井県福井市問屋町3丁目614築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サニー セイバリ II
賃貸 アパートサニー セイバリ II
ハピラインふくい 春江駅 バス6分 南横地下車 徒歩9分福井県福井市河合寄安町1507番地築12年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールハウス A棟
賃貸 アパートファミールハウス A棟
-福井県福井市若杉3丁目1309築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト・ヴィラA
賃貸 アパートフォレスト・ヴィラA
JR越美北線 越前花堂駅 徒歩11分 ハピラインふくい 越前花堂駅 徒歩11分福井県福井市大町2丁目705築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィング.バレー13番館
賃貸 アパートウィング.バレー13番館
ハピラインふくい 福井駅 バス13分 渡団地入口下車 徒歩3分 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩35分福井県福井市若杉浜1丁目205築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム ダイ IV
賃貸 アパートハイム ダイ IV
ハピラインふくい 福井駅 バス24分 みどり図書館前下車 徒歩4分 福井鉄道福武線 ベル前駅 バス9分 福新町一丁目下車 徒歩6分福井県福井市福2丁目1012番地築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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パル ティ−ルF
賃貸 アパートパル ティ−ルF
ハピラインふくい 福井駅 バス11分 下馬下車 徒歩6分 JR越美北線 六条駅 徒歩24分福井県福井市下馬2丁目2208築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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