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レジデンス山口
賃貸 マンションレジデンス山口
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩20分 ハピラインふくい 福井駅 バス10分 板垣下車 徒歩3分福井県福井市板垣3丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズハイツY
賃貸 マンションローズハイツY
ハピラインふくい 越前花堂駅 バス15分 江守中下車 徒歩5分福井県福井市渕1丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル・シャトー一番館
賃貸 マンションロイヤル・シャトー一番館
ハピラインふくい 福井駅 バス22分 渕下車 徒歩1分福井県福井市渕2丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静三軒 C
賃貸 一戸建て静三軒 C
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩15分 福井鉄道市内軌道線 商工会議所前駅 徒歩20分福井県福井市木田1丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sun Rapport ?
賃貸 一戸建てSun Rapport ?
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩19分福井県福井市南四ツ居町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大瀬町貸家
賃貸 一戸建て大瀬町貸家
バス 西学園町下車 11.2km福井県福井市大瀬町築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラ春日
賃貸 マンションヴィラ春日
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩7分 福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩15分福井県福井市木田町築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ロイヤルハイム成和
賃貸 マンションロイヤルハイム成和
ハピラインふくい 福井駅 バス16分 成和公園下車 徒歩1分福井県福井市成和2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランドコーポヤシロ
賃貸 マンショングランドコーポヤシロ
ハピラインふくい 福井駅 バス20分 社中央下車 徒歩3分福井県福井市渕3丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ林
賃貸 マンションサンライズ林
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩19分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井口駅 徒歩19分福井県福井市北四ツ居2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VILLA TONAI
賃貸 マンションVILLA TONAI
ハピラインふくい 福井駅 バス15分 科学技術高校入口下車 徒歩5分福井県福井市下江守町築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アピアチェーレ二の宮
賃貸 マンションアピアチェーレ二の宮
ハピラインふくい 福井駅 バス20分 福井トヨペット下車 徒歩2分福井県福井市二の宮1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ボナール二の宮
賃貸 マンションボナール二の宮
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩9分 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩13分福井県福井市二の宮4丁目築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルフレ舟橋
賃貸 アパートルフレ舟橋
えちぜん鉄道三国芦原線 中角駅 徒歩20分福井県福井市舟橋黒竜1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山本レンタルハウス
賃貸 一戸建て山本レンタルハウス
ハピラインふくい 福井駅 バス10分 県社会福祉センター下車 徒歩10分福井県福井市光陽2丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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ウインズ開発
賃貸 マンションウインズ開発
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 バス10分 開発下車 徒歩10分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前新保駅 徒歩8分福井県福井市開発3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リッチモンド大宮
賃貸 マンションリッチモンド大宮
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩9分 えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩15分福井県福井市大宮6丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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ベルトピア・二の宮
賃貸 マンションベルトピア・二の宮
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 バス15分 二の宮4丁目下車 徒歩1分 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩15分福井県福井市二の宮4丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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サニー セイバリ III
賃貸 アパートサニー セイバリ III
ハピラインふくい 春江駅 定重下車 徒歩6分福井県福井市河合寄安町1902番地築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サニー セイバリ II
賃貸 アパートサニー セイバリ II
ハピラインふくい 春江駅 定重下車 徒歩7分福井県福井市河合寄安町1507番地築12年地上2階建て-
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間取り / 面積
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エンブレイス アイ
賃貸 アパートエンブレイス アイ
ハピラインふくい 春江駅 カフェモカジジ下車 徒歩6分福井県福井市東森田3丁目702番地築1年地上2階建て-
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アルド−ル II
賃貸 アパートアルド−ル II
ハピラインふくい 春江駅 三ヶ村下車 徒歩8分福井県福井市東森田1丁目201番地築12年地上2階建て-
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パセオ大宮
賃貸 マンションパセオ大宮
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩3分 えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩9分福井県福井市大宮4丁目築38年地上3階建て-
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D−BOX森田 103号室
賃貸 アパートD−BOX森田 103号室
ハピラインふくい 森田駅 徒歩27分福井県福井市上野本町3丁目築7年地上2階建て-
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梅田貸家 6号棟
賃貸 一戸建て梅田貸家 6号棟
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩14分福井県福井市花月5丁目3-14築54年地上2階建て-
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コーポ加賀
賃貸 アパートコーポ加賀
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩7分福井県福井市新田塚1丁目21-16築37年地上2階建て-
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カーサ・デルソール
賃貸 マンションカーサ・デルソール
ハピラインふくい 福井駅 バス10分 上北野公社前下車 徒歩4分福井県福井市大東1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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セゾンJUN
賃貸 アパートセゾンJUN
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩16分 福井鉄道市内軌道線 商工会議所前駅 徒歩20分福井県福井市月見4丁目築28年地上2階建て-
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パセオ西藤 C棟
賃貸 一戸建てパセオ西藤 C棟
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩19分福井県福井市三郎丸1丁目908-3築23年地上2階建て-
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サニーセイバリII
賃貸 アパートサニーセイバリII
ハピラインふくい 春江駅 徒歩36分 ハピラインふくい 森田駅 3.4km福井県福井市河合寄安町1-27築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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