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メゾンプレミールC
賃貸 アパートメゾンプレミールC
JR越美北線 越前花堂駅 徒歩32分 ハピラインふくい 越前花堂駅 徒歩32分福井県福井市板垣3丁目1404築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーリオ
賃貸 アパートファミーリオ
えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩9分 バス 宮前町下車 徒歩1分福井県福井市文京1丁目43-12築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼファー御幸 A
賃貸 一戸建てゼファー御幸 A
ハピラインふくい 福井駅 徒歩12分 福井鉄道市内軌道線 福井駅駅 徒歩15分福井県福井市御幸1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズ・ヴィラ二の宮
賃貸 マンションローズ・ヴィラ二の宮
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩4分 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩9分福井県福井市二の宮5丁目築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小竹コーポ
賃貸 マンション小竹コーポ
-福井県福井市江守の里2丁目1501築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山崎アパート 2A
賃貸 マンション山崎アパート 2A
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩16分福井県福井市照手4丁目4-11築60年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光陽4丁目貸家 10号
賃貸 一戸建て光陽4丁目貸家 10号
バス 福井工業大学前下車 徒歩3分福井県福井市光陽4丁目3-36築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミール・ユリ
賃貸 アパートプレミール・ユリ
-福井県福井市飯塚町27-120築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール ハウスA
賃貸 アパートファミール ハウスA
ハピラインふくい 春江駅 定重下車 徒歩7分福井県福井市東森田3丁目1103番地築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン和
賃貸 アパートシャーメゾン和
ハピラインふくい 福井駅 3.9km福井県福井市問屋町3丁目1008-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオヒルズ福井駅前
賃貸 アパートデュオヒルズ福井駅前
ハピラインふくい 福井駅 徒歩3分 JR北陸新幹線 福井駅 徒歩4分福井県福井市中央1丁目10番5号築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛場マンション
賃貸 マンション愛場マンション
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩15分福井県福井市花月5丁目6-5築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムセピア
賃貸 アパートシティハイムセピア
えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井口駅 徒歩8分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩10分福井県福井市志比口2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール ハウスVI
賃貸 アパートファミール ハウスVI
ハピラインふくい 春江駅 三ヶ村下車 徒歩37分福井県福井市東森田2丁目707番地築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・シャトレー VI
賃貸 アパートグラン・シャトレー VI
ハピラインふくい 春江駅 森田新保白山神社前下車 徒歩6分福井県福井市東森田2丁目1504番地築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ひふみのひ
賃貸 アパートひふみのひ
ハピラインふくい 春江駅 森田東団地下車 徒歩34分福井県福井市東森田2丁目503番地築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリエンテフォレスタ I
賃貸 アパートオリエンテフォレスタ I
ハピラインふくい 春江駅 森田新保白山神社前下車 徒歩6分福井県福井市東森田2丁目602築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レ・セーナ 東森田
賃貸 アパートレ・セーナ 東森田
ハピラインふくい 春江駅 森田新保白山神社前下車 徒歩7分福井県福井市東森田1丁目311築5年地上2階建て-
間取り図
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シャーメゾンHY
賃貸 アパートシャーメゾンHY
ハピラインふくい 福井駅 バス20分 渕下車 徒歩7分福井県福井市渕1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフェリーチェ
賃貸 アパートサンフェリーチェ
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩16分 バス 東明里町下車 徒歩2分福井県福井市照手4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツ陽光
賃貸 マンションハイツ陽光
ハピラインふくい 福井駅 バス15分 本田整形外科下車 徒歩3分福井県福井市北四ツ居1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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二の宮5丁目306貸家
賃貸 一戸建て二の宮5丁目306貸家
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩2分 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩8分福井県福井市二の宮5丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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アーバンライフ米松
賃貸 マンションアーバンライフ米松
えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井口駅 徒歩14分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩16分福井県福井市米松1丁目築42年地上6階建て-
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ナカニホンビル
賃貸 マンションナカニホンビル
ハピラインふくい 福井駅 バス17分 西学園町下車 徒歩1分福井県福井市飯塚町築48年地上5階建て-
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サンシャイン湯浅
賃貸 アパートサンシャイン湯浅
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩9分 福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩14分福井県福井市月見3丁目築29年地上2階建て-
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LEGATO(レガート)
賃貸 マンション 新築LEGATO(レガート)
福井鉄道福武線 ベル前駅 徒歩30分 福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩32分福井県福井市渕1丁目2804新築地上3階建て-
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文京パールハイツ
賃貸 マンション文京パールハイツ
ハピラインふくい 福井駅 バス10分 啓新高校前下車 徒歩5分 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩9分福井県福井市文京3丁目築38年地上3階建て-
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スマートヴィラ A棟
賃貸 一戸建てスマートヴィラ A棟
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩17分福井県福井市板垣2丁目築2年地上2階建て-
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ソアリオン悠B
賃貸 アパートソアリオン悠B
ハピラインふくい 春江駅 上野本町東下車 徒歩4分福井県福井市上野本町3丁目1526番地築19年地上2階建て-
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階数
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メゾン ルーラル
賃貸 マンションメゾン ルーラル
ハピラインふくい 福井駅 バス10分 南木田下車 徒歩1分福井県福井市木田2丁目築31年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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