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高盛町25番貸家(タカモリチョウニジュウゴバンカシヤ)
賃貸 一戸建て高盛町25番貸家(タカモリチョウニジュウゴバンカシヤ)
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩9分 函館市電5系統 千歳町駅 徒歩9分北海道函館市高盛町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイウェイ
賃貸 アパートマイウェイ
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩5分 函館市電5系統 千代台駅 徒歩5分北海道函館市千代台町15-8-2築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジュ中島
賃貸 マンションアンジュ中島
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩8分 函館市電5系統 千代台駅 徒歩10分北海道函館市中島町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール中島
賃貸 マンションルミエール中島
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩6分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩9分北海道函館市中島町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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的場町1番貸家(マトバチョウイチバンカシヤ)
賃貸 一戸建て的場町1番貸家(マトバチョウイチバンカシヤ)
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩11分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩12分北海道函館市的場町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Bruin.K
賃貸 マンションBruin.K
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩17分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩18分北海道函館市日乃出町築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Flat Exceed(フラットエクシード)
賃貸 アパートFlat Exceed(フラットエクシード)
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩15分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩17分北海道函館市日乃出町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレスコ
賃貸 マンションアレスコ
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩13分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩15分北海道函館市松川町築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・グロワール
賃貸 マンションル・グロワール
バス ガス会社前下車 徒歩4分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩19分北海道函館市松川町35-9築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ ベルマ
賃貸 マンションラ ベルマ
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩6分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩9分北海道函館市中島町築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エス・キャメロン
賃貸 アパートエス・キャメロン
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩18分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩19分北海道函館市松川町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド金堀
賃貸 アパートメゾンド金堀
函館市電5系統 千代台駅 徒歩20分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩21分北海道函館市金堀町4-5築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス金堀1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス金堀1号棟
函館市電5系統 千代台駅 徒歩19分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩20分北海道函館市金堀町築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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めぞん八番館
賃貸 アパートめぞん八番館
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩9分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩10分北海道函館市高盛町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェルメ吉川町
賃貸 マンションジェルメ吉川町
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩21分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩33分北海道函館市吉川町4-11築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス時の館
賃貸 アパートレオパレス時の館
函館市電5系統 千代台駅 徒歩10分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩9分北海道函館市時任町築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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的場町1−19貸家
賃貸 一戸建て的場町1−19貸家
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩11分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩12分北海道函館市的場町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェーノVI
賃貸 アパートリヴェーノVI
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩18分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩20分北海道函館市宮前町築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メープルコートネクスト
賃貸 マンションメープルコートネクスト
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩14分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩14分北海道函館市松川町築14年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペラッツィ松川
賃貸 マンションペラッツィ松川
バス 新世橋下車 徒歩4分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩16分北海道函館市松川町44-14築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アンセリジェII
賃貸 マンションアンセリジェII
バス 松川町下車 徒歩4分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩20分北海道函館市松川町34-7築18年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ペラッツィ松川
賃貸 マンションペラッツィ松川
バス 新世橋下車 徒歩4分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩16分北海道函館市松川町44-14築22年地上4階建て-
間取り図
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Crystal Villa
賃貸 アパートCrystal Villa
函館市電5系統 千代台駅 徒歩15分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩16分北海道函館市日乃出町築10年地上2階建て-
間取り図
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ル・ノール人見町
賃貸 マンションル・ノール人見町
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩10分北海道函館市人見町4-17築29年地上6階建て-
間取り図
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アビターレ中島
賃貸 マンションアビターレ中島
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩5分 函館市電5系統 千代台駅 徒歩9分北海道函館市中島町築7年地上4階建て-
間取り図
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メゾンクレイン
賃貸 マンションメゾンクレイン
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩5分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩5分北海道函館市中島町築38年地上3階建て-
間取り図
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アルカサール金堀
賃貸 マンションアルカサール金堀
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩24分北海道函館市金堀町1-9築13年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ソワ
賃貸 アパートメゾン・ド・ソワ
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩15分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩18分北海道函館市宮前町築39年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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スカイビーンズ日乃出
賃貸 マンションスカイビーンズ日乃出
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩12分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩13分北海道函館市日乃出町築20年地上3階建て-
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北田アパート(キタダアパート) 左
賃貸 アパート北田アパート(キタダアパート) 左
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩8分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩9分北海道函館市的場町築35年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。