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Terrace Fino
賃貸 マンションTerrace Fino
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩11分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南五条西9丁目1016-21築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AquaIII
賃貸 マンションAquaIII
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩5分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩13分北海道札幌市中央区南七条西9丁目1028-20築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロスティアS6W8
賃貸 マンションクロスティアS6W8
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩10分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南六条西8丁目8-4築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントポーリア壱番館
賃貸 マンションセントポーリア壱番館
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩2分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南六条西7丁目築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bliss(ブリス)
賃貸 マンション 新築Bliss(ブリス)
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩7分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南六条西11丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GARE89(ガレハチキュウ)
賃貸 マンションGARE89(ガレハチキュウ)
札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南八条西9丁目築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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patioS7
賃貸 マンションpatioS7
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩7分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩1分北海道札幌市中央区南七条西6丁目423-43築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズマリー
賃貸 マンションローズマリー
札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩8分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南八条西10丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エポック南7条館
賃貸 マンションエポック南7条館
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩8分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南七条西10丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南六条西6丁目1-1 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南六条西6丁目1-1 マンション
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩3分 札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南六条西6丁目1-1築20年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カマール6-6
賃貸 マンションカマール6-6
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩3分 札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南六条西6丁目1-1築20年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クインハイツ
賃貸 マンションクインハイツ
札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩3分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南五条西7丁目築42年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Granvia南7条(グランヴィアミナミナナジョウ)
賃貸 マンションGranvia南7条(グランヴィアミナミナナジョウ)
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩9分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南七条西11丁目築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドパル
賃貸 マンションメゾンドパル
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩8分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南七条西11丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファスクエア中島公園
賃貸 マンション 新築アルファスクエア中島公園
札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩3分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南八条西6丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュエルタワー
賃貸 マンションジュエルタワー
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩1分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南七条西6丁目築21年地上22階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダムズ21
賃貸 マンションダムズ21
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南八条西9丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南7条DーROOM
賃貸 テラスハウス 新築南7条DーROOM
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩5分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南七条西9丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレイドウル
賃貸 マンションクレイドウル
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩4分 札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南六条西8丁目築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ボア ソルテ
賃貸 マンションボア ソルテ
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南八条西8丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セブンテンハイツ
賃貸 マンションセブンテンハイツ
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩7分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南七条西10丁目築48年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ミネルバ II号館
賃貸 アパートミネルバ II号館
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩7分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南六条西9丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンドリーム西出
賃貸 アパートサンドリーム西出
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩10分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南八条西10丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ノヴァクリスタル
賃貸 マンションノヴァクリスタル
札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩4分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南三条西8丁目築20年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クィーン南5条
賃貸 マンションクィーン南5条
札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩6分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南五条西9丁目築37年地上8階建て-
間取り図
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北海道札幌市中央区南八条西10丁目1277-36 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南八条西10丁目1277-36 マンション
札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩7分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南八条西10丁目1277-36築40年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プレジールS8
賃貸 アパートプレジールS8
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩6分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南八条西9丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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グランフォルム南6条
賃貸 アパートグランフォルム南6条
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩2分 札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南六条西8丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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南7条D-ROOM
賃貸 タウンハウス南7条D-ROOM
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩6分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南七条西9丁目1031-8築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビーマックスビル 5F
賃貸 マンションビーマックスビル 5F
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩12分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南七条西10丁目築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。