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ブランシャール南円山
賃貸 マンションブランシャール南円山
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩13分北海道札幌市中央区南五条西22丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルースカイ札幌中央
賃貸 マンションブルースカイ札幌中央
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南七条西12丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネッサンス円山くりの木
賃貸 マンションルネッサンス円山くりの木
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩18分北海道札幌市中央区南六条西26丁目4-11築23年地上4階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロヴィデンスS5
賃貸 マンションプロヴィデンスS5
札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩7分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南五条西11丁目1288-21築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Grandee NS6(グランディー西線6条)
賃貸 マンションGrandee NS6(グランディー西線6条)
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南八条西15丁目1-25築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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南円山621
賃貸 マンション南円山621
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩11分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩14分北海道札幌市中央区南六条西21丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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effect南4条
賃貸 マンションeffect南4条
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南四条西15丁目2-7築4年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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デルソール南6条
賃貸 マンションデルソール南6条
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩11分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南六条西17丁目1-18築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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MODULOR南円山
賃貸 マンションMODULOR南円山
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南五条西18丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南五条西18丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南五条西18丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南五条西18丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sabanjoule
賃貸 マンションSabanjoule
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩1分北海道札幌市中央区南六条西15丁目1-13築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シティレジデンス啓明
賃貸 マンションシティレジデンス啓明
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩2分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南八条西14丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コンフォートI(コンフォートワン)
賃貸 アパートコンフォートI(コンフォートワン)
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南六条西12丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダミエ
賃貸 マンションダミエ
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南五条西16丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Le cherien jardin
賃貸 マンション 新築Le cherien jardin
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南五条西18丁目3-30新築地上4階建て-
間取り図
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グランドサクセス512
賃貸 マンショングランドサクセス512
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南五条西12丁目1297-22築6年地上4階建て-
間取り図
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北海道札幌市中央区南五条西16丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南五条西16丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南五条西16丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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ブランノワールラヴィール南5条
賃貸 マンションブランノワールラヴィール南5条
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩11分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南五条西12丁目1303-14築20年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ル・ソレイユ
賃貸 アパートル・ソレイユ
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南五条西12丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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LACUS
賃貸 アパートLACUS
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南四条西12丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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r・blanc(アール・ブラン)
賃貸 マンションr・blanc(アール・ブラン)
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩11分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩12分北海道札幌市中央区南六条西23丁目4-23築20年地上4階建て-
間取り図
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ルーチェ
賃貸 マンションルーチェ
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南四条西14丁目2-5築12年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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Square Ms614II(スクエアマンション614II)
賃貸 マンションSquare Ms614II(スクエアマンション614II)
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩2分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南六条西14丁目築9年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイデンス4ー13
賃貸 マンションハイデンス4ー13
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南四条西13丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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ステージ511
賃貸 アパートステージ511
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南五条西11丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ナンディーヌトレーズ
賃貸 マンションナンディーヌトレーズ
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩2分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南六条西13丁目築19年地上9階建て-
間取り図
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ブランシャール円山桜通り
賃貸 マンションブランシャール円山桜通り
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南四条西20丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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MODENA円山
賃貸 マンションMODENA円山
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南六条西18丁目1-13築11年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルコート円山
賃貸 マンションロイヤルコート円山
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩11分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩14分北海道札幌市中央区南六条西24丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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20CP実施中ステージ511
賃貸 アパート20CP実施中ステージ511
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩8分 札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南五条西11丁目1287-16築27年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。