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北海道札幌市中央区南十六条西16丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十六条西16丁目 マンション
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十六条西16丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Roi Chic
賃貸 マンションRoi Chic
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩21分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南十五条西12丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピノグローブ伏見
賃貸 マンションピノグローブ伏見
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十六条西16丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dolce Fushimi
賃貸 マンションDolce Fushimi
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩2分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十六条西14丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレスト11
賃貸 アパートサンクレスト11
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十一条西13丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南十四条西19丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十四条西19丁目 マンション
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩30分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南十四条西19丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルミカ C4l
賃貸 マンションフォルミカ C4l
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十一条西13丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムみやこ
賃貸 アパートハイムみやこ
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十五条西12丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラコリナ
賃貸 マンションラコリナ
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十六条西15丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南十五条西15丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十五条西15丁目 マンション
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩1分 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南十五条西15丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中ハイムみやこ
賃貸 アパート20CP実施中ハイムみやこ
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩7分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十五条西12丁目3-28築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南十五条西15丁目2-5 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十五条西15丁目2-5 マンション
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南十五条西15丁目2-5築13年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CARRERA行啓通
賃貸 マンションCARRERA行啓通
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩3分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩29分北海道札幌市中央区南十四条西13丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M stage
賃貸 マンションM stage
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十二条西12丁目1-43築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三和マンション(サンワマンション)
賃貸 マンション三和マンション(サンワマンション)
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十四条西12丁目2-40築21年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルティ山鼻
賃貸 マンションリベルティ山鼻
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十六条西12丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南十二条西21丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十二条西21丁目 マンション
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩11分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩13分北海道札幌市中央区南十二条西21丁目築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南十六条西12丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十六条西12丁目 マンション
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十六条西12丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伏見サンタウン5号館
賃貸 マンション伏見サンタウン5号館
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩11分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩13分北海道札幌市中央区南十二条西21丁目築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NOVA山鼻(ノーヴァヤマハナ)
賃貸 マンションNOVA山鼻(ノーヴァヤマハナ)
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十二条西15丁目2-30築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラッセ山鼻
賃貸 マンションクラッセ山鼻
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十五条西13丁目築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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pino collina 1414(ピノコリーナ)
賃貸 マンションpino collina 1414(ピノコリーナ)
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩2分 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十四条西14丁目3-5築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム18
賃貸 アパートシティハイム18
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 中島公園駅 バス13分 啓明ターミナル下車 徒歩2分北海道札幌市中央区南十四条西18丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパルトマン式部
賃貸 アパートアパルトマン式部
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十四条西11丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BRAMA南11条
賃貸 マンションBRAMA南11条
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十一条西17丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハウス山鼻西
賃貸 マンションガーデンハウス山鼻西
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十四条西16丁目築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レクザ山鼻
賃貸 マンションレクザ山鼻
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩1分 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南十五条西15丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアステージ啓明
賃貸 アパートプレミアステージ啓明
バス 啓明ターミナル下車 徒歩1分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南十四条西19丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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寺島舎
賃貸 アパート寺島舎
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南十三条西16丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AMS山鼻
賃貸 アパートAMS山鼻
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十三条西15丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。