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本通3−14 貸家
賃貸 一戸建て本通3−14 貸家
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩15分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩17分北海道函館市本通3丁目築51年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズヒル
賃貸 マンションサンライズヒル
函館市電5系統 函館アリーナ前駅 徒歩3分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩5分北海道函館市湯川町1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウル21 1-C
賃貸 アパートアウル21 1-C
函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩2分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩5分北海道函館市駒場町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セゾンクレールIII
賃貸 マンションセゾンクレールIII
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩17分 函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩17分北海道函館市花園町築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ 2A
賃貸 マンションサンヒルズ 2A
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩19分 函館市電5系統 函館アリーナ前駅 徒歩18分北海道函館市日吉町1丁目29-1築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kelii駒場車庫
賃貸 アパートKelii駒場車庫
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩1分 函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩4分北海道函館市駒場町14-15-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスぎぷふぇるII
賃貸 アパートレオパレスぎぷふぇるII
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩20分 函館市電5系統 函館アリーナ前駅 徒歩17分北海道函館市湯浜町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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UnCalmly2号館
賃貸 アパートUnCalmly2号館
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩15分 函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩15分北海道函館市深堀町40-8築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2オダハイツ
賃貸 マンション第2オダハイツ
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩7分 函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩7分北海道函館市深堀町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ深堀(コーポフカボリ)
賃貸 アパートコーポ深堀(コーポフカボリ)
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩7分 函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩7分北海道函館市深堀町築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフィールド
賃貸 アパートベルフィールド
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩15分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩17分北海道函館市花園町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユM(ソレイユエム)
賃貸 アパートソレイユM(ソレイユエム)
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩3分 函館市電5系統 函館アリーナ前駅 徒歩3分北海道函館市湯川町1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ湯の浜I
賃貸 アパートカーサ湯の浜I
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩15分 函館市電5系統 函館アリーナ前駅 徒歩14分北海道函館市湯浜町9-6築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ湯の川II
賃貸 アパートカーサ湯の川II
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩14分 函館市電5系統 函館アリーナ前駅 徒歩13分北海道函館市湯浜町9-11築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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まつば荘 1階右
賃貸 アパートまつば荘 1階右
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩13分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩15分北海道函館市本通3丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コルツ
賃貸 マンションコルツ
函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩22分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩21分北海道函館市日吉町3丁目39-6築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルコート駒場
賃貸 マンションロイヤルコート駒場
バス 自衛隊前下車 徒歩5分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩7分北海道函館市駒場町3-4築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションT&KII
賃貸 マンションマンションT&KII
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩9分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩11分北海道函館市深堀町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール深堀
賃貸 アパートリヴェール深堀
函館市電5系統 函館アリーナ前駅 徒歩14分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩14分北海道函館市深堀町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポミライ深堀
賃貸 アパートコーポミライ深堀
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩8分 函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩8分北海道函館市深堀町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーベストムーン
賃貸 アパートハーベストムーン
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩2分 函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩4分北海道函館市深堀町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースハイツ深堀
賃貸 アパートノースハイツ深堀
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩5分 函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩5分北海道函館市深堀町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Un Calmly2号館
賃貸 アパートUn Calmly2号館
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩14分 函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩14分北海道函館市深堀町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルィーダハイツ
賃貸 アパートルィーダハイツ
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩13分 函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩13分北海道函館市深堀町築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マイタウン深堀(マイタウンフカボリ)
賃貸 アパートマイタウン深堀(マイタウンフカボリ)
函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩2分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩4分北海道函館市深堀町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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YーFLAT(ワイフラット)
賃貸 アパートYーFLAT(ワイフラット)
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩6分 函館市電5系統 函館アリーナ前駅 徒歩6分北海道函館市湯川町1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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テーラマンション
賃貸 アパートテーラマンション
函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩22分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩20分北海道函館市湯浜町5-18築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルチェ ソラーレ
賃貸 アパート 新築ルチェ ソラーレ
函館市電5系統 函館アリーナ前駅 徒歩12分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩13分北海道函館市湯浜町16-37新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウン日吉壱番館
賃貸 アパートタウン日吉壱番館
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩26分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩32分北海道函館市日吉町2丁目25-15築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レント深堀
賃貸 アパートレント深堀
函館市電5系統 函館アリーナ前駅 徒歩8分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩9分北海道函館市深堀町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。