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メゾンド・マルブン
賃貸 マンションメゾンド・マルブン
JR香椎線 和白駅 徒歩3分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩17分福岡県福岡市東区和白3丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステータス21
賃貸 マンションステータス21
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩2分 JR香椎線 和白駅 徒歩30分福岡県福岡市東区三苫5丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミール和白
賃貸 マンションプレミール和白
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩15分 JR香椎線 和白駅 徒歩17分福岡県福岡市東区和白6丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス和白II
賃貸 マンションレジデンス和白II
JR香椎線 和白駅 徒歩13分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩15分福岡県福岡市東区和白東1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンシャイン和白II
賃貸 マンションサンシャイン和白II
JR香椎線 和白駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩15分福岡県福岡市東区和白東1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウィスタリアコーポ1号館
賃貸 アパートウィスタリアコーポ1号館
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩8分 JR香椎線 和白駅 徒歩21分福岡県福岡市東区三苫4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コンダクトヴィレッジ和白North
賃貸 アパートコンダクトヴィレッジ和白North
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩10分 JR香椎線 和白駅 徒歩19分福岡県福岡市東区和白6丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エンファースト和白駅前
賃貸 アパートエンファースト和白駅前
JR香椎線 和白駅 徒歩3分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩17分福岡県福岡市東区和白3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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藤和ハイタウン和白丘I
賃貸 マンション藤和ハイタウン和白丘I
JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩4分 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩22分福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-31築31年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区和白6丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区和白6丁目 マンション
JR香椎線 和白駅 徒歩12分 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩15分福岡県福岡市東区和白6丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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福岡県福岡市東区和白3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区和白3丁目 アパート
JR香椎線 和白駅 徒歩6分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩17分福岡県福岡市東区和白3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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エクセレント塩浜
賃貸 マンションエクセレント塩浜
JR香椎線 和白駅 徒歩15分 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩17分福岡県福岡市東区塩浜1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シティライフ三苫
賃貸 マンションシティライフ三苫
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩4分 JR香椎線 和白駅 徒歩26分福岡県福岡市東区三苫5丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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レフティヒルズ奈多
賃貸 マンションレフティヒルズ奈多
JR香椎線 奈多駅 徒歩10分 JR香椎線 和白駅 徒歩17分福岡県福岡市東区奈多1丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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ビアンカ大名
賃貸 アパートビアンカ大名
西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩7分 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩14分福岡県福岡市東区和白1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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シャトレ和白
賃貸 マンションシャトレ和白
JR香椎線 和白駅 徒歩12分 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩12分福岡県福岡市東区和白6丁目4-10築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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オズスクエア和白 B
賃貸 アパートオズスクエア和白 B
JR香椎線 和白駅 徒歩8分 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩21分福岡県福岡市東区和白5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市東区和白5丁目19-7 タウンハウス
賃貸 タウンハウス福岡県福岡市東区和白5丁目19-7 タウンハウス
西鉄貝塚線 和白駅 徒歩8分 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩20分福岡県福岡市東区和白5丁目19-7築4年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市東区三苫4丁目5-13 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区三苫4丁目5-13 マンション
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩6分 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩20分福岡県福岡市東区三苫4丁目5-13築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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フレンドリーむつみ
賃貸 アパートフレンドリーむつみ
JR香椎線 和白駅 徒歩11分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩10分福岡県福岡市東区和白2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス上和白2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス上和白2号棟
JR香椎線 和白駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩20分福岡県福岡市東区和白東1丁目18番築51年地上5階建て-
間取り図
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リッツハウス
賃貸 アパートリッツハウス
JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩15分 JR香椎線 和白駅 徒歩30分福岡県糟屋郡新宮町大字原上築24年地上2階建て-
間取り図
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ウイング友和
賃貸 マンションウイング友和
JR香椎線 和白駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩15分福岡県福岡市東区和白東2丁目13-35築26年地上4階建て-
間取り図
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ブエナカーサ和白
賃貸 アパート 新築ブエナカーサ和白
JR香椎線 和白駅 徒歩7分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩18分福岡県福岡市東区和白4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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シティハイツやすもと
賃貸 アパートシティハイツやすもと
JR香椎線 和白駅 徒歩17分 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩17分福岡県福岡市東区和白東2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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第3堺ビル
賃貸 マンション第3堺ビル
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩7分 JR香椎線 和白駅 徒歩23分福岡県福岡市東区三苫4丁目築44年地上6階建て-
間取り図
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フレグランスたまきII
賃貸 マンションフレグランスたまきII
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩7分 JR香椎線 和白駅 徒歩23分福岡県福岡市東区三苫4丁目築35年地上4階建て-
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メロディビューラーB
賃貸 アパートメロディビューラーB
JR香椎線 和白駅 徒歩6分福岡県福岡市東区和白5丁目築31年地上2階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。