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フレシール小倉東B
賃貸 アパートフレシール小倉東B
JR鹿児島本線 門司駅 バス9分 手向山下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス11分 手向山下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス白野江5号棟
賃貸 マンションビレッジハウス白野江5号棟
JR鹿児島本線 門司港駅 バス18分 白野江2丁目下車 徒歩2分 JR山陽本線 門司駅 バス40分 白野江2丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区白野江2丁目築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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江藤ビル(ETO BLD)
賃貸 マンション江藤ビル(ETO BLD)
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩12分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス19分 別院通下車 徒歩5分福岡県北九州市門司区原町別院築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目 マンション
JR鹿児島本線 小倉駅 バス12分 手向山トンネル口下車 徒歩10分 JR鹿児島本線 門司駅 バス9分 手向山トンネル口下車 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YOURMAISON社ノ木
賃貸 アパートYOURMAISON社ノ木
JR鹿児島本線 門司駅 バス8分 社ノ木2丁目下車 徒歩6分 JR鹿児島本線 小森江駅 バス10分 新小文字病院前下車 徒歩5分福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼルコバI
賃貸 マンションゼルコバI
JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩5分 JR山陽本線 門司駅 バス6分 市立門司病院前下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区南本町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス白野江1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス白野江1号棟
JR鹿児島本線 門司港駅 バス18分 白野江2丁目下車 徒歩2分 JR山陽本線 門司駅 バス40分 白野江2丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区白野江2丁目築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンコード柳町
賃貸 アパートコンコード柳町
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩24分福岡県北九州市門司区柳町3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスティー別院
賃貸 マンションアスティー別院
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩29分福岡県北九州市門司区原町別院築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラスワンビル
賃貸 マンションプラスワンビル
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩19分福岡県北九州市門司区柳町2丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KSK門司コアプレイス
賃貸 マンションKSK門司コアプレイス
JR山陽本線 門司駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩32分福岡県北九州市門司区中町5-28築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンVivace(シャーメゾンヴィヴァーチェ)
賃貸 アパートシャーメゾンVivace(シャーメゾンヴィヴァーチェ)
JR鹿児島本線 門司駅 バス6分 大里戸ノ上下車 徒歩7分 JR鹿児島本線 門司港駅 バス17分 大里下車 徒歩12分福岡県北九州市門司区大里戸ノ上3丁目13-17築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール藤松
賃貸 アパートアヴニール藤松
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩31分 JR鹿児島本線 小森江駅 バス12分 新町下車 徒歩11分福岡県北九州市門司区藤松1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール彩 E棟
賃貸 アパートセジュール彩 E棟
JR鹿児島本線 門司駅 バス26分 恒見営業所下車 徒歩12分 JR鹿児島本線 門司港駅 バス31分 恒見営業所下車 徒歩12分福岡県北九州市門司区吉志4丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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緑ヶ丘ヒルズ
賃貸 アパート 新築緑ヶ丘ヒルズ
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩33分 JR鹿児島本線 小森江駅 バス34分 緑ケ丘中学校下下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区緑ケ丘新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TAKADA TWIN(高田ツイン)
賃貸 マンションTAKADA TWIN(高田ツイン)
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小森江駅 バス10分 高田二丁目下車 徒歩1分福岡県北九州市門司区高田1丁目17-17築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bellezza Moji(ベレッツァ門司)
賃貸 マンションBellezza Moji(ベレッツァ門司)
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス17分 社ノ木一丁目下車 徒歩3分福岡県北九州市門司区下馬寄3-13築9年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルツァ ドット ミュ
賃貸 マンションフォルツァ ドット ミュ
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩13分福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-8築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大里東4丁目貸家
賃貸 一戸建て大里東4丁目貸家
JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 門司駅 バス10分 永黒下車 徒歩4分福岡県北九州市門司区大里東4丁目4-65築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カミング萩ケ丘公園2棟
賃貸 アパートカミング萩ケ丘公園2棟
JR山陽本線 門司駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩22分福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス白野江2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス白野江2号棟
JR鹿児島本線 門司港駅 バス18分 白野江2丁目下車 徒歩2分 JR山陽本線 門司駅 バス40分 白野江2丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区白野江2丁目築53年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス白野江3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス白野江3号棟
JR鹿児島本線 門司港駅 バス18分 白野江2丁目下車 徒歩2分 JR山陽本線 門司駅 バス40分 白野江2丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区白野江2丁目築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ東新町
賃貸 アパートグリーンハイツ東新町
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩26分 バス 西門司市民センター下車 徒歩3分福岡県北九州市門司区東新町2丁目3-19築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミコートI
賃貸 アパートアミコートI
JR鹿児島本線 門司駅 バス6分 新町下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 小森江駅 バス11分 新町下車 徒歩5分福岡県北九州市門司区松原2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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りとあみる小松町 B棟
賃貸 一戸建てりとあみる小松町 B棟
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 小森江駅 バス9分 中町下車 徒歩13分福岡県北九州市門司区小松町築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ハイツシーサイドI
賃貸 マンションハイツシーサイドI
JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 門司駅 バス6分 市立門司病院前下車 徒歩5分福岡県北九州市門司区南本町築44年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県北九州市門司区藤松1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市門司区藤松1丁目 マンション
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩25分 JR山陽本線 門司駅 徒歩25分福岡県北九州市門司区藤松1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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鼓舞姿館II
賃貸 マンション鼓舞姿館II
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩25分 JR山陽本線 門司駅 徒歩25分福岡県北九州市門司区藤松1丁目1-18築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイランドコート別院
賃貸 マンションアイランドコート別院
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩11分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス18分 原町下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区原町別院築13年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス門司白野江2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス門司白野江2号棟
JR鹿児島本線 門司港駅 バス18分 白野江2丁目下車 徒歩2分 JR山陽本線 門司駅 バス40分 白野江2丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区白野江2丁目築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。