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オーセンティック壱番館
賃貸 アパートオーセンティック壱番館
JR日豊本線 三股駅 バス6分 大学前下車 徒歩16分 JR日豊本線 西都城駅 バス8分 広原下車 徒歩16分宮崎県都城市一万城町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上米貸家
賃貸 一戸建て上米貸家
JR日豊本線 三股駅 徒歩19分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山築42年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cat box
賃貸 アパートCat box
JR日豊本線 三股駅 徒歩31分宮崎県都城市郡元町2790番地築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンMJ
賃貸 アパートガーデンMJ
JR日豊本線 三股駅 徒歩36分宮崎県都城市一万城町82-2-2築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Miracle Garden(ミラクルガーデン)
賃貸 マンション 新築Miracle Garden(ミラクルガーデン)
JR日豊本線 三股駅 徒歩9分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティフラットM
賃貸 マンションシティフラットM
JR日豊本線 三股駅 徒歩34分宮崎県都城市一万城町62-1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライマリーハイツ
賃貸 アパートプライマリーハイツ
JR日豊本線 三股駅 徒歩22分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山2002築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベアパレスエンジョイ
賃貸 アパートベアパレスエンジョイ
JR日豊本線 都城駅 徒歩29分 JR日豊本線 三股駅 徒歩31分宮崎県都城市早水町26-10-4築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カナダコーポ
賃貸 アパートカナダコーポ
JR日豊本線 都城駅 徒歩25分 JR日豊本線 三股駅 3.8km宮崎県都城市郡元町3245-16築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山元貸家
賃貸 一戸建て山元貸家
JR日豊本線 三股駅 徒歩10分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山4124-7築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーク・コスモ
賃貸 アパートアーク・コスモ
JR日豊本線 三股駅 徒歩29分宮崎県都城市早水町35-1-10築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール リオ A・B
賃貸 アパート 新築ボヌール リオ A・B
JR日豊本線 三股駅 徒歩31分 JR日豊本線 都城駅 徒歩35分宮崎県都城市立野町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.7 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 1.5ヶ月
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1階
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1LDK
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37.58㎡
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4.8 万円
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管理費等 2,500円
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敷 なし礼 1.5ヶ月
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2階
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1LDK
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37.58㎡
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4.7 万円
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管理費等 2,500円
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敷 なし礼 1.5ヶ月
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1階
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1LDK
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37.58㎡
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5.0 万円
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管理費等 2,500円
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敷 なし礼 1.5ヶ月
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2階
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1LDK
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43.06㎡
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4.9 万円
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管理費等 2,500円
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敷 なし礼 1.5ヶ月
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2階
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1LDK
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40.73㎡
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4.8 万円
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管理費等 2,500円
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敷 なし礼 1.5ヶ月
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2階
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1LDK
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40.73㎡
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4.8 万円
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管理費等 2,500円
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敷 なし礼 1.5ヶ月
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1階
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1LDK
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37.58㎡
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4.9 万円
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管理費等 2,500円
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敷 なし礼 1.5ヶ月
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1階
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1LDK
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39.33㎡
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Park House(パークハウス)
賃貸 アパートPark House(パークハウス)
JR日豊本線 三股駅 徒歩31分宮崎県北諸県郡三股町大字宮村築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アッシュヒルズII
賃貸 アパートアッシュヒルズII
JR日豊本線 三股駅 徒歩33分宮崎県都城市立野町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイムサザン一万城
賃貸 アパートサンハイムサザン一万城
JR日豊本線 三股駅 徒歩36分宮崎県都城市一万城町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイソル96
賃貸 マンションレイソル96
JR日豊本線 三股駅 徒歩21分 JR日豊本線 餅原駅 3.6km宮崎県北諸県郡三股町新馬場築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース
賃貸 アパートグレース
JR日豊本線 三股駅 徒歩27分宮崎県北諸県郡三股町花見原4868-18築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あいらんど早水
賃貸 マンションあいらんど早水
JR日豊本線 都城駅 徒歩24分 JR日豊本線 三股駅 3.1km宮崎県都城市早水町11号4築17年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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villa okubo B棟 B0101
賃貸 アパートvilla okubo B棟 B0101
JR日豊本線 三股駅 徒歩29分宮崎県都城市早水町3540-2築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JCSマンション
賃貸 マンションJCSマンション
JR日豊本線 三股駅 徒歩27分宮崎県都城市立野町3618-2築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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金子貸家
賃貸 一戸建て金子貸家
JR日豊本線 三股駅 徒歩22分宮崎県北諸県郡三股町稗田45-6築38年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIコーポ
賃貸 アパートMIコーポ
JR日豊本線 三股駅 徒歩12分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山4641-2築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CATBOX TADEIKE A棟
賃貸 アパートCATBOX TADEIKE A棟
JR日豊本線 餅原駅 3.6km JR日豊本線 三股駅 3.7km宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールヨネザワ
賃貸 アパートセジュールヨネザワ
JR日豊本線 三股駅 徒歩20分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山字中原5041番地2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Villa Okubo
賃貸 アパートVilla Okubo
JR日豊本線 三股駅 徒歩29分宮崎県都城市早水町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンコート立野
賃貸 マンションガーデンコート立野
JR日豊本線 都城駅 徒歩30分 JR日豊本線 三股駅 徒歩37分宮崎県都城市立野町3766-3築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RaffineII
賃貸 マンションRaffineII
JR日豊本線 三股駅 徒歩34分 JR日豊本線 都城駅 3.1km宮崎県都城市一万城町62-2築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイシェルハイムII
賃貸 アパートセイシェルハイムII
JR日豊本線 三股駅 徒歩20分宮崎県北諸県郡三股町稗田37-4築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎県都城市立野町 マンション
賃貸 マンション 新築宮崎県都城市立野町 マンション
JR日豊本線 三股駅 徒歩28分 JR日豊本線 都城駅 徒歩37分宮崎県都城市立野町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラケットクラブ
賃貸 アパートラケットクラブ
JR日豊本線 都城駅 徒歩31分 JR日豊本線 三股駅 徒歩37分宮崎県都城市立野町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。