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PLAISIR Si I
賃貸 アパートPLAISIR Si I
JR肥薩線 人吉駅 バス10分 人吉電力所前下車 徒歩8分 くま川鉄道 相良藩願成寺駅 徒歩16分熊本県人吉市鬼木町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ・カーサ
賃貸 アパートラフィネ・カーサ
JR肥薩線 人吉駅 バス15分 人吉IC前下車 徒歩4分 くま川鉄道 相良藩願成寺駅 徒歩11分熊本県人吉市鬼木町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォーレ人吉II
賃貸 アパートラ・フォーレ人吉II
JR肥薩線 人吉駅 徒歩23分熊本県人吉市下薩摩瀬町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート・ベル
賃貸 アパートディアコート・ベル
JR肥薩線 人吉駅 徒歩18分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩18分熊本県人吉市相良町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランビル II
賃貸 アパートグランビル II
JR肥薩線 人吉駅 バス14分 鶴田団地前下車 徒歩1分 くま川鉄道 人吉温泉駅 バス14分 鶴田団地前下車 徒歩1分熊本県人吉市鬼木町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドニードII
賃貸 アパートアドニードII
くま川鉄道 肥後西村駅 徒歩31分 JR肥薩線 人吉駅 バス20分 錦中学校前下車 徒歩3分熊本県球磨郡錦町大字西築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドニードIII
賃貸 アパートアドニードIII
くま川鉄道 肥後西村駅 徒歩31分 JR肥薩線 人吉駅 バス20分 錦中学校前下車 徒歩2分熊本県球磨郡錦町大字西築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マウンテンクレストヴュー
賃貸 アパートマウンテンクレストヴュー
くま川鉄道 相良藩願成寺駅 徒歩8分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩16分熊本県人吉市南泉田町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マウンテンクレストヒロ
賃貸 アパートマウンテンクレストヒロ
くま川鉄道 相良藩願成寺駅 徒歩10分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩16分熊本県人吉市七日町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナII
賃貸 アパートフォルトゥーナII
JR肥薩線 人吉駅 徒歩11分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩12分熊本県人吉市宝来町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャルマン・シャトーI
賃貸 アパートシャルマン・シャトーI
JR肥薩線 人吉駅 バス15分 人吉IC前下車 徒歩3分 くま川鉄道 相良藩願成寺駅 徒歩12分熊本県人吉市鬼木町築13年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ALBAーCASAV
賃貸 アパートALBAーCASAV
JR肥薩線 人吉駅 徒歩8分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩7分熊本県人吉市城本町築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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フォルトゥーナIII
賃貸 アパートフォルトゥーナIII
JR肥薩線 人吉駅 徒歩11分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩11分熊本県人吉市宝来町築4年地上2階建て-
間取り図
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シャトレー ポワリエ B
賃貸 アパートシャトレー ポワリエ B
くま川鉄道 肥後西村駅 徒歩11分 JR肥薩線 人吉駅 バス15分 球磨中央高校前下車 徒歩4分熊本県球磨郡錦町大字西築14年地上2階建て-
間取り図
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グランプレイス
賃貸 アパート 新築グランプレイス
JR肥薩線 人吉駅 徒歩15分 くま川鉄道 相良藩願成寺駅 徒歩16分熊本県人吉市鶴田町新築地上2階建て-
間取り図
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フォルトゥーナI
賃貸 アパートフォルトゥーナI
JR肥薩線 人吉駅 徒歩11分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩12分熊本県人吉市宝来町築4年地上2階建て-
間取り図
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ルーン ヴィオレット
賃貸 アパート 新築ルーン ヴィオレット
JR肥薩線 人吉駅 バス3分 瓦屋町下車 徒歩1分熊本県人吉市瓦屋町新築地上2階建て-
間取り図
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ハビタット
賃貸 アパートハビタット
JR肥薩線 人吉駅 徒歩19分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩20分熊本県人吉市相良町築10年地上2階建て-
間取り図
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グランシエルII
賃貸 アパートグランシエルII
くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩11分 JR肥薩線 人吉駅 徒歩11分熊本県人吉市瓦屋町築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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プルメリア
賃貸 アパートプルメリア
くま川鉄道 一武駅 徒歩28分 JR肥薩線 人吉駅 バス20分 原田川下車 徒歩1分熊本県球磨郡錦町大字一武築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フルール人吉III
賃貸 アパートフルール人吉III
JR肥薩線 人吉駅 バス10分 東間下車 徒歩8分熊本県人吉市東間上町築1年地上2階建て-
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人吉市西間下町高見753-3 松尾アパート C棟11号室
賃貸 アパート人吉市西間下町高見753-3 松尾アパート C棟11号室
JR肥薩線 人吉駅 徒歩21分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩28分熊本県人吉市西間下町753-3築60年地上1階建て-
間取り図
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パルテンツァ
賃貸 アパートパルテンツァ
JR肥薩線 人吉駅 バス2分 人吉産交下車 徒歩12分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩20分熊本県人吉市上薩摩瀬町築3年地上3階建て-
間取り図
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グランブリエVIII
賃貸 アパート 新築グランブリエVIII
くま川鉄道 肥後西村駅 徒歩31分 JR肥薩線 人吉駅 バス19分 西村久保下車 徒歩6分熊本県球磨郡錦町大字西新築地上2階建て-
間取り図
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M&A・アン
賃貸 アパートM&A・アン
JR肥薩線 西人吉駅 バス2分 中林下車 徒歩1分 くま川鉄道 人吉温泉駅 バス20分 中林下車 徒歩1分熊本県人吉市中林町築8年地上2階建て-
間取り図
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熊本県人吉市南泉田町 アパート
賃貸 アパート熊本県人吉市南泉田町 アパート
JR肥薩線 人吉駅 徒歩18分 くま川鉄道 相良藩願成寺駅 徒歩9分熊本県人吉市南泉田町築19年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県人吉市七日町 アパート
賃貸 アパート熊本県人吉市七日町 アパート
くま川鉄道 相良藩願成寺駅 徒歩10分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩16分熊本県人吉市七日町築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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