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Aile(エイル)
賃貸 アパートAile(エイル)
JR日豊本線 西都城駅 徒歩10分 JR日豊本線 都城駅 バス8分 西宮丸町下車 徒歩2分宮崎県都城市宮丸町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TYPE−R
賃貸 アパートTYPE−R
JR日豊本線 五十市駅 徒歩15分 JR日豊本線 西都城駅 徒歩35分宮崎県都城市五十町1638-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフ ?
賃貸 一戸建てライフ ?
JR日豊本線 西都城駅 バス7分 平田橋下車 徒歩10分 バス 平田橋下車 徒歩10分宮崎県都城市志比田町築18年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・シュシュ A棟
賃貸 アパートメゾン・ド・シュシュ A棟
JR日豊本線 西都城駅 バス10分 上の原下車 徒歩8分宮崎県都城市志比田町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レモンテラス
賃貸 アパートレモンテラス
JR日豊本線 西都城駅 徒歩21分宮崎県都城市鷹尾2丁目5-9築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールタカオ
賃貸 アパートエスポワールタカオ
JR日豊本線 西都城駅 徒歩23分宮崎県都城市鷹尾3丁目16-19築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CubeIII
賃貸 アパートCubeIII
JR日豊本線 西都城駅 徒歩5分宮崎県都城市松元町7-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M10.牟田町II
賃貸 マンションM10.牟田町II
JR日豊本線 西都城駅 徒歩10分宮崎県都城市牟田町26街区7-1築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーミーハウス
賃貸 アパートルーミーハウス
JR日豊本線 西都城駅 徒歩15分 JR日豊本線 五十市駅 徒歩15分宮崎県都城市蓑原町2372築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリエコート中央通り
賃貸 マンションブリエコート中央通り
JR日豊本線 西都城駅 徒歩9分宮崎県都城市上町築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桜坂
賃貸 アパート桜坂
JR日豊本線 西都城駅 バス12分 都原下車 徒歩5分宮崎県都城市都原町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lien Mon coeur
賃貸 マンションLien Mon coeur
JR日豊本線 西都城駅 徒歩9分 バス 宮丸下車 徒歩4分宮崎県都城市牟田町築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Flannel 姫城
賃貸 マンションFlannel 姫城
JR日豊本線 西都城駅 徒歩16分宮崎県都城市姫城町築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンヴェール
賃貸 アパートヴァンヴェール
JR日豊本線 都城駅 徒歩20分 JR日豊本線 西都城駅 徒歩37分宮崎県都城市花繰町8街区1号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハートI
賃貸 アパートサンハートI
JR日豊本線 西都城駅 徒歩20分宮崎県都城市志比田町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイト貸家
賃貸 一戸建てホワイト貸家
JR日豊本線 西都城駅 徒歩8分宮崎県都城市西町築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレオコット
賃貸 マンションクレオコット
JR日豊本線 西都城駅 バス20分 末吉仲町下車 徒歩10分鹿児島県曽於市末吉町上町5丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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蔵原マンション
賃貸 マンション蔵原マンション
JR日豊本線 西都城駅 バス2分 早鈴入口停下車 徒歩5分宮崎県都城市蔵原町築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライズ霧島
賃貸 マンションライズ霧島
JR日豊本線 西都城駅 徒歩8分宮崎県都城市西町3738-6築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンKB
賃貸 アパートガーデンKB
JR日豊本線 五十市駅 徒歩10分 JR日豊本線 西都城駅 3.3km宮崎県都城市久保原町22-7築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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キートスグランデ天神
賃貸 マンションキートスグランデ天神
JR日豊本線 西都城駅 徒歩22分 JR日豊本線 都城駅 徒歩18分宮崎県都城市天神町2145-1築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fortuna(フォルトゥーナ)
賃貸 マンションFortuna(フォルトゥーナ)
JR日豊本線 都城駅 徒歩12分 JR日豊本線 西都城駅 徒歩37分宮崎県都城市上川東1丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRAND JETE(グラン ジュテ) A
賃貸 アパートGRAND JETE(グラン ジュテ) A
JR日豊本線 西都城駅 徒歩4分宮崎県都城市松元町築4年地上2階建て-
間取り図
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グリーンヒルズたかお
賃貸 アパートグリーンヒルズたかお
JR日豊本線 西都城駅 バス10分 内堀住宅前下車 徒歩6分 バス 内堀住宅前下車 徒歩6分宮崎県都城市鷹尾3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュールエクラ A棟
賃貸 アパートセジュールエクラ A棟
JR日豊本線 西都城駅 徒歩20分宮崎県都城市鷹尾3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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シティパルA棟
賃貸 アパートシティパルA棟
JR日豊本線 五十市駅 バス3分 蓑原下車 徒歩6分 JR日豊本線 西都城駅 バス6分 久保原下車 徒歩8分宮崎県都城市久保原町築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リバーサイド21
賃貸 アパートリバーサイド21
JR日豊本線 西都城駅 バス2分 早鈴入口下車 徒歩4分宮崎県都城市早鈴町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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幸ヶ丘団地 C2
賃貸 一戸建て幸ヶ丘団地 C2
JR日豊本線 西都城駅 バス10分 大根田下車 徒歩10分宮崎県都城市志比田町築26年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールエクラ A棟
賃貸 アパートセジュールエクラ A棟
JR日豊本線 西都城駅 徒歩20分宮崎県都城市鷹尾3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・モナリエールC棟
賃貸 アパートヴィラ・モナリエールC棟
JR日豊本線 西都城駅 バス10分 上の原下車 徒歩8分宮崎県都城市志比田町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。