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MGA黒崎W
賃貸 マンションMGA黒崎W
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩11分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩9分福岡県北九州市八幡西区菅原町築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MDIプロスディブロ黒崎駅前
賃貸 マンションMDIプロスディブロ黒崎駅前
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-20築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Avenue kurosaki Residence
賃貸 マンションAvenue kurosaki Residence
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩3分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩6分福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目築1年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モアプラス東鳴水
賃貸 アパートモアプラス東鳴水
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩18分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩23分福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目6-19築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポセサミロード
賃貸 アパートコーポセサミロード
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩18分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩12分福岡県北九州市八幡西区山寺町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区菅原町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区菅原町 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区菅原町築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区菅原町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区菅原町 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区菅原町築6年地上10階建て-
間取り図
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コンフォート・F
賃貸 アパートコンフォート・F
筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩12分福岡県北九州市八幡西区山寺町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グローリアス幸神
賃貸 マンショングローリアス幸神
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩20分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区市瀬3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区市瀬3丁目 アパート
JR鹿児島本線 黒崎駅 4.4km 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 4.4km福岡県北九州市八幡西区市瀬3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスパイン・アベニュー
賃貸 アパートレオパレスパイン・アベニュー
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩24分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KYビル
賃貸 マンションKYビル
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区筒井町築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目 アパート
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩18分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩23分福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ幸神西
賃貸 マンションシャトレ幸神西
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス10分 幸神下車 徒歩3分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩21分福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アベニュー黒崎
賃貸 マンションアベニュー黒崎
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区筒井町1-17築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区西神原町 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区西神原町 アパート
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩14分福岡県北九州市八幡西区西神原町築13年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区筒井町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区筒井町 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区筒井町築19年地上9階建て-
間取り図
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サンヒルズ八千代
賃貸 マンションサンヒルズ八千代
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩18分福岡県北九州市八幡西区八千代町築27年地上8階建て-
間取り図
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福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩13分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩18分福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイムジェラード
賃貸 アパートハイムジェラード
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩12分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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福岡県北九州市八幡西区南八千代町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区南八千代町 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩17分福岡県北九州市八幡西区南八千代町築35年地上4階建て-
間取り図
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福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目 アパート
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩18分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩23分福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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トーカンマンション八千代
賃貸 マンショントーカンマンション八千代
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区八千代町築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Fu-tonIII黒崎
賃貸 マンションFu-tonIII黒崎
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩13分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩15分福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目3-3築8年地上6階建て-
間取り図
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福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目 アパート
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩19分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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アクティブ弐番館
賃貸 マンションアクティブ弐番館
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区筒井町築28年地上3階建て-
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サンヒルズ黒崎駅
賃貸 アパートサンヒルズ黒崎駅
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩15分福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目 一戸建て
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩20分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩24分福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩22分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩19分福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目5-37 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目5-37 アパート
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩20分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩25分福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目5-37築15年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。