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Crecia前原西
賃貸 アパート 新築Crecia前原西
JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩13分 JR筑肥線 美咲が丘駅 徒歩14分福岡県糸島市前原西1丁目16-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糸島市波多江駅北3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県糸島市波多江駅北3丁目 マンション
JR筑肥線 波多江駅 徒歩6分 JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩20分福岡県糸島市波多江駅北3丁目築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンプルライフ21
賃貸 マンションシンプルライフ21
JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩14分 JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩18分福岡県糸島市篠原西1丁目2-3築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Wプロスパー潤
賃貸 マンションWプロスパー潤
JR筑肥線 波多江駅 徒歩10分 JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩18分福岡県糸島市波多江駅北1丁目1-12築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト浦志
賃貸 アパートクレスト浦志
JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩13分 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩24分福岡県糸島市浦志3丁目9-6築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバレイン
賃貸 マンションリバレイン
JR筑肥線 波多江駅 徒歩13分 JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩18分福岡県糸島市潤3丁目14-12築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーベイン宮西A
賃貸 アパートアーベイン宮西A
JR筑肥線 加布里駅 徒歩20分 JR筑肥線 美咲が丘駅 徒歩29分福岡県糸島市加布里6丁目3-7築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糸島市潤3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県糸島市潤3丁目 マンション
JR筑肥線 波多江駅 徒歩12分 JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩13分福岡県糸島市潤3丁目築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糸島市潤4丁目12-36 アパート
賃貸 アパート福岡県糸島市潤4丁目12-36 アパート
JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩11分 JR筑肥線 波多江駅 徒歩18分福岡県糸島市潤4丁目12-36築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糸島市篠原東3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県糸島市篠原東3丁目 マンション
JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩15分 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩25分福岡県糸島市篠原東3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糸島市篠原西1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県糸島市篠原西1丁目 マンション
JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩13分 JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩21分福岡県糸島市篠原西1丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糸島市高田4丁目1-20 アパート
賃貸 アパート福岡県糸島市高田4丁目1-20 アパート
JR筑肥線 周船寺駅 徒歩17分 JR筑肥線 波多江駅 徒歩17分福岡県糸島市高田4丁目1-20築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インペリアル大賀I
賃貸 マンションインペリアル大賀I
JR筑肥線 波多江駅 徒歩6分 JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩26分福岡県糸島市波多江駅北3丁目12-1築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペット共生マンション(犬猫ok)パセオ・ペラ
賃貸 マンションペット共生マンション(犬猫ok)パセオ・ペラ
JR筑肥線 周船寺駅 徒歩17分 JR筑肥線 波多江駅 徒歩20分福岡県糸島市高田高田5-12-1築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糸島市伊都の杜1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県糸島市伊都の杜1丁目 マンション
JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩4分 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分福岡県糸島市伊都の杜1丁目築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糸島市南風台3丁目9-20 アパート
賃貸 アパート福岡県糸島市南風台3丁目9-20 アパート
JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩13分 JR筑肥線 美咲が丘駅 徒歩17分福岡県糸島市南風台3丁目9-20築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバガーデンセントラルコート伊都の杜
賃貸 マンションアルバガーデンセントラルコート伊都の杜
JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩3分 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩21分福岡県糸島市伊都の杜1丁目2-15築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャン・ヴィオレ A棟
賃貸 アパートシャン・ヴィオレ A棟
JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩13分 JR筑肥線 美咲が丘駅 徒歩17分福岡県糸島市南風台3丁目9-22築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糸島市潤3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県糸島市潤3丁目 アパート
JR筑肥線 波多江駅 徒歩13分福岡県糸島市潤3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナードA
賃貸 アパートプロムナードA
JR筑肥線 加布里駅 徒歩26分 JR筑肥線 美咲が丘駅 徒歩35分福岡県糸島市加布里6丁目3-12築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル伊都の杜
賃貸 マンションロイヤル伊都の杜
JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩3分 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩22分福岡県糸島市伊都の杜1丁目14-1築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツ笹山
賃貸 アパートパークハイツ笹山
JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩6分 JR筑肥線 美咲が丘駅 徒歩26分福岡県糸島市前原駅南3丁目3-10築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ellina波多江駅北
賃貸 アパートEllina波多江駅北
JR筑肥線 波多江駅 徒歩4分 JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩24分福岡県糸島市波多江駅北3丁目1-25築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糸島市波多江駅北3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県糸島市波多江駅北3丁目 アパート
JR筑肥線 波多江駅 徒歩3分 JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩19分福岡県糸島市波多江駅北3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糸島市神在西3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県糸島市神在西3丁目 アパート
JR筑肥線 加布里駅 徒歩7分 JR筑肥線 一貴山駅 徒歩18分福岡県糸島市神在西3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィ・オーレ神在西
賃貸 アパート 新築ヴィ・オーレ神在西
JR筑肥線 加布里駅 徒歩11分 JR筑肥線 一貴山駅 徒歩21分福岡県糸島市神在西3丁目7新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県糸島市浦志2丁目16番8号 アパート
賃貸 アパート福岡県糸島市浦志2丁目16番8号 アパート
JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩7分 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩19分福岡県糸島市浦志2丁目16番8号築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県糸島市前原駅南3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県糸島市前原駅南3丁目 アパート
JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩5分 JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩20分福岡県糸島市前原駅南3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糸島市伊都の杜2丁目9番7号 アパート
賃貸 アパート福岡県糸島市伊都の杜2丁目9番7号 アパート
JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩5分 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩26分福岡県糸島市伊都の杜2丁目9番7号築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糸島市波多江駅北2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県糸島市波多江駅北2丁目 マンション
JR筑肥線 波多江駅 徒歩5分 JR筑肥線 糸島高校前駅 徒歩20分福岡県糸島市波多江駅北2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。