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三潴戸建
賃貸 一戸建て三潴戸建
西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩20分福岡県久留米市三潴町田川築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルオロール大善寺
賃貸 マンションベルオロール大善寺
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩28分福岡県久留米市大善寺町夜明1033-1築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スラージュマン B102
賃貸 アパートスラージュマン B102
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩17分福岡県久留米市三潴町早津崎716-3築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイング
賃貸 アパートウイング
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩25分福岡県久留米市大善寺町宮本1589-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fleur
賃貸 アパートFleur
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 5.4km JR長崎本線 中原駅 5.5km佐賀県三養基郡みやき町大字西島5188-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴェール大善寺 102号
賃貸 アパートサンヴェール大善寺 102号
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 荒木駅 3.2km福岡県久留米市大善寺町夜明990-9築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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福岡県久留米市大善寺南1丁目29-27 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市大善寺南1丁目29-27 マンション
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩35分福岡県久留米市大善寺南1丁目29-27築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市大善寺南1丁目1-13 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市大善寺南1丁目1-13 マンション
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩26分福岡県久留米市大善寺南1丁目1-13築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ステーションタウン大善寺 ?-201号
賃貸 アパートステーションタウン大善寺 ?-201号
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩22分福岡県久留米市大善寺町宮本2191-1築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県久留米市大善寺大橋1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市大善寺大橋1丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 安武駅 バス5分 大善寺下車 徒歩5分福岡県久留米市大善寺大橋1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コイヌール・アベリア館
賃貸 マンションコイヌール・アベリア館
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩27分福岡県久留米市大善寺大橋1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ikka高三潴B V号
賃貸 タウンハウスikka高三潴B V号
西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩31分福岡県久留米市三潴町高三潴261-1-5築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェルブルーIII B
賃貸 アパートシェルブルーIII B
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 バス17分 楢津下車 徒歩7分福岡県久留米市城島町楢津築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール A101
賃貸 アパートルミエール A101
西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩21分福岡県久留米市三潴町田川320-1築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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駅前ハイツマホロバ A-203号
賃貸 アパート駅前ハイツマホロバ A-203号
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩26分福岡県久留米市大善寺南1丁目17-27築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市大善寺南1丁目28-16 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市大善寺南1丁目28-16 マンション
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩25分福岡県久留米市大善寺南1丁目28-16築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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福岡県久留米市大善寺南1丁目17-27 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市大善寺南1丁目17-27 アパート
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩25分福岡県久留米市大善寺南1丁目17-27築34年地上2階建て-
間取り図
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ラシーヌ伍番館
賃貸 アパートラシーヌ伍番館
JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 大善寺駅 バス32分 十連寺下車 徒歩13分福岡県久留米市三潴町西牟田築22年地上2階建て-
間取り図
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グリーンマンション 401〇
賃貸 マンショングリーンマンション 401〇
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩23分福岡県久留米市大善寺南1丁目29-27築23年地上4階建て-
間取り図
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Villa早津崎
賃貸 アパートVilla早津崎
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩21分福岡県久留米市三潴町早津崎750-1築56年地上2階建て-
間取り図
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ドゥウェルハウス
賃貸 アパートドゥウェルハウス
西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩26分福岡県久留米市安武町住吉築43年地上3階建て-
間取り図
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福岡県久留米市安武町住吉 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市安武町住吉 アパート
西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩30分福岡県久留米市安武町住吉築42年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ikka高三潴B ?
賃貸 一戸建てikka高三潴B ?
西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩28分福岡県久留米市三潴町高三潴築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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PIAA HOUSE1
賃貸 アパートPIAA HOUSE1
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 4.7km福岡県久留米市城島町内野320-10築38年地上3階建て-
間取り図
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アメニティタウンハウス
賃貸 アパートアメニティタウンハウス
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩15分福岡県久留米市三潴町早津崎677-1築27年地上2階建て-
間取り図
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ハミング川原 201.
賃貸 アパートハミング川原 201.
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩28分福岡県久留米市大善寺町夜明築34年地上2階建て-
間取り図
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セジュール大善寺 B105
賃貸 アパートセジュール大善寺 B105
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩2分福岡県久留米市大善寺南1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール
賃貸 マンショングランドゥール
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩27分福岡県久留米市大善寺南1丁目4-31築22年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンドーム 302号
賃貸 アパートメゾンドーム 302号
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩28分福岡県久留米市大善寺大橋1丁目7-12築23年地上3階建て-
間取り図
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福岡県久留米市大善寺大橋1丁目7-12 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市大善寺大橋1丁目7-12 マンション
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩28分福岡県久留米市大善寺大橋1丁目7-12築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。