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福岡県福岡市南区高宮2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区高宮2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分福岡県福岡市南区高宮2丁目築53年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区向野2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区向野2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分福岡県福岡市南区向野2丁目築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区平和1丁目9-2 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県福岡市南区平和1丁目9-2 一戸建て
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩17分福岡県福岡市南区平和1丁目9-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区那の川1丁目19 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県福岡市南区那の川1丁目19 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩15分福岡県福岡市南区那の川1丁目19新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Branche高宮
賃貸 マンションBranche高宮
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩17分福岡県福岡市南区清水3丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高宮ハウスB棟
賃貸 マンション高宮ハウスB棟
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩13分福岡県福岡市南区高宮4丁目築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アーベイン秋山
賃貸 マンションアーベイン秋山
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分福岡県福岡市南区高宮3丁目築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フレグランス皿山A棟
賃貸 アパートフレグランス皿山A棟
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩36分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 3.3km福岡県福岡市南区皿山1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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LUCIS高宮
賃貸 マンションLUCIS高宮
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩14分福岡県福岡市南区向野1丁目17-28築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラクシア天神南
賃貸 アパートラクシア天神南
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩15分福岡県福岡市南区那の川1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区南大橋1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区南大橋1丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩22分福岡県福岡市南区南大橋1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイセレブ博多南
賃貸 マンションアイセレブ博多南
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩24分福岡県福岡市博多区竹下2丁目築17年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区中尾3丁目25-3 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区中尾3丁目25-3 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス20分 皿山三丁目下車 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス9分 中尾二丁目下車 徒歩4分福岡県福岡市南区中尾3丁目25-3築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区大池1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区大池1丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩30分福岡県福岡市南区大池1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区若久2丁目32-1 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区若久2丁目32-1 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩24分福岡県福岡市南区若久2丁目32-1築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルゾン
賃貸 マンションヴェルゾン
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩33分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩35分福岡県福岡市南区中尾1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クリエート日赤通りII
賃貸 マンションクリエート日赤通りII
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩15分福岡県福岡市南区大楠2丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アトリオフラッツ大楠
賃貸 マンションアトリオフラッツ大楠
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩12分福岡県福岡市南区大楠3丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラップワン高宮
賃貸 マンションフラップワン高宮
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩17分福岡県福岡市南区野間1丁目5-13築19年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県福岡市南区南大橋1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区南大橋1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩25分福岡県福岡市南区南大橋1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区野間1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区野間1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩18分福岡県福岡市南区野間1丁目築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区玉川町 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市南区玉川町 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩21分福岡県福岡市南区玉川町新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アクシオン城南
賃貸 マンションアクシオン城南
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 4.6km福岡県福岡市城南区片江1丁目21-1築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区南大橋1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県福岡市南区南大橋1丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩25分福岡県福岡市南区南大橋1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リピエーノタカミヤA棟
賃貸 アパートリピエーノタカミヤA棟
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩15分福岡県福岡市南区高宮1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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MAISON博多駅南
賃貸 マンションMAISON博多駅南
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩23分福岡県福岡市博多区竹下2丁目築23年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プロシード日赤通り
賃貸 マンションプロシード日赤通り
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩13分福岡県福岡市南区大楠1丁目26-1築2年地上8階建て-
間取り図
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CB博多カルネ1
賃貸 アパートCB博多カルネ1
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩24分福岡県福岡市博多区竹下2丁目1-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファレンス寺塚
賃貸 マンションリファレンス寺塚
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩30分福岡県福岡市南区寺塚2丁目築27年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区向野2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区向野2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分福岡県福岡市南区向野2丁目築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。