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熊本県熊本市中央区八王寺町 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区八王寺町 アパート
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩12分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩19分熊本県熊本市中央区八王寺町築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区大江6丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区大江6丁目 マンション
熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩5分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区大江6丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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水前寺こまち
賃貸 アパート水前寺こまち
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区水前寺1丁目19-19築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区出水6丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区出水6丁目 アパート
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩18分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩23分熊本県熊本市中央区出水6丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区大江5丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区大江5丁目 アパート
熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩3分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩6分熊本県熊本市中央区大江5丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サングランデ水前寺
賃貸 マンションサングランデ水前寺
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩5分 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区白山3丁目8-17築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区水前寺1丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区水前寺1丁目 アパート
熊本市電A系統 国府駅 徒歩3分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区水前寺1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区大江5丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区大江5丁目 アパート
熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩2分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩7分熊本県熊本市中央区大江5丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区国府3丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区国府3丁目 アパート
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩6分 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩7分熊本県熊本市中央区国府3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市東区戸島西7丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市東区戸島西7丁目 アパート
JR豊肥本線 新水前寺駅 バス30分 竜穴下車 徒歩6分熊本県熊本市東区戸島西7丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コネクト新水前寺
賃貸 マンションコネクト新水前寺
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩5分 熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区白山2丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区白山2丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区白山2丁目 マンション
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩5分 熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区白山2丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン カルパ
賃貸 マンションシャーメゾン カルパ
熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩9分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩16分熊本県熊本市中央区出水3丁目8-8築3年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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熊本県熊本市中央区八王寺町1-32 マンション
賃貸 マンション 新築熊本県熊本市中央区八王寺町1-32 マンション
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩17分熊本県熊本市中央区八王寺町1-32新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マーレK 01〜03号室
賃貸 アパートマーレK 01〜03号室
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩15分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩17分熊本県熊本市中央区国府3丁目20番16号築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートHAKUZAN
賃貸 マンションエステートHAKUZAN
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩8分 熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩7分熊本県熊本市中央区岡田町1-25築21年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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チアフルビューティ白山 B101
賃貸 アパートチアフルビューティ白山 B101
熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩4分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩7分熊本県熊本市中央区白山1丁目築6年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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S.PROUD水前寺駅前
賃貸 マンションS.PROUD水前寺駅前
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩11分熊本県熊本市中央区水前寺3丁目6-18築1年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区水前寺1丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区水前寺1丁目 マンション
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩5分 熊本市電A系統 国府駅 徒歩6分熊本県熊本市中央区水前寺1丁目築36年地上14階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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メゾンド桜木
賃貸 アパートメゾンド桜木
JR豊肥本線 新水前寺駅 バス30分 上沼山津下車 徒歩1分熊本県熊本市東区桜木2丁目17-22築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フローレス八王子I
賃貸 マンションフローレス八王子I
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩13分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩22分熊本県熊本市中央区八王寺町39-10築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス水前寺第2
賃貸 マンションダイアパレス水前寺第2
熊本市電A系統 国府駅 徒歩4分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩7分熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-13築35年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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