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高田コーポラス
賃貸 マンション高田コーポラス
JR鹿児島本線 水城駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩14分福岡県太宰府市吉松2丁目8-22築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルスリー下大利
賃貸 マンションパルスリー下大利
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩9分福岡県大野城市下大利1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルクローバー B棟
賃貸 アパートエクセルクローバー B棟
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩27分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩32分福岡県春日市平田台4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OAK VILLA 大野城レジデンス
賃貸 マンションOAK VILLA 大野城レジデンス
JR鹿児島本線 水城駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩9分福岡県大野城市下大利4丁目築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライツェント ツヴァイ
賃貸 マンションライツェント ツヴァイ
JR鹿児島本線 水城駅 3.8km 西鉄天神大牟田線 下大利駅 4.1km福岡県大野城市大字牛頸築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラフィネ惣利
賃貸 アパートラフィネ惣利
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩32分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩36分福岡県春日市惣利3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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T・ハイツパークF棟
賃貸 アパートT・ハイツパークF棟
JR鹿児島本線 水城駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩17分福岡県太宰府市吉松1丁目15-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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イリスII
賃貸 アパートイリスII
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩18分福岡県大野城市上大利5丁目5-13築20年地上2階建て-
間取り図
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ロータスコートN棟
賃貸 テラスハウスロータスコートN棟
JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩17分福岡県太宰府市吉松2丁目7-6築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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パセオ・ジマーニ
賃貸 アパートパセオ・ジマーニ
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩34分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 3.1km福岡県大野城市若草3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ステラコート II
賃貸 アパートステラコート II
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩26分福岡県大野城市大城3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベラルーチェ南ヶ丘
賃貸 アパートベラルーチェ南ヶ丘
JR鹿児島本線 水城駅 徒歩37分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 3.3km福岡県大野城市南ケ丘7丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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国分ハイツ
賃貸 アパート国分ハイツ
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩29分福岡県太宰府市国分5丁目25-10築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セジュール春日II
賃貸 アパートセジュール春日II
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩29分福岡県春日市平田台2丁目31-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ロールベール南ヶ丘
賃貸 マンションロールベール南ヶ丘
JR鹿児島本線 水城駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩28分福岡県大野城市紫台15-17築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。