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プレミエール
賃貸 アパートプレミエール
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩20分福岡県久留米市白山町42-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレジデンス梅満 A
賃貸 アパートクレジデンス梅満 A
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩21分福岡県久留米市梅満町285-5築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和楽園ハイツ壱番館 2号
賃貸 アパート和楽園ハイツ壱番館 2号
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩10分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩14分福岡県久留米市津福本町600-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサグランデII 205号
賃貸 アパートカサグランデII 205号
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩25分福岡県久留米市江戸屋敷2丁目23-12築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市津福本町 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市津福本町 アパート
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩10分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩14分福岡県久留米市津福本町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和楽園ハイツ弐番館 2号
賃貸 アパート和楽園ハイツ弐番館 2号
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩10分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩15分福岡県久留米市津福本町601-4築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロシアA棟
賃貸 アパートプロシアA棟
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩22分福岡県久留米市津福本町2124-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市津福本町2125-5 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市津福本町2125-5 アパート
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩25分福岡県久留米市津福本町2125-5築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュートおんつかIII
賃貸 アパートレピュートおんつかIII
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩18分福岡県久留米市津福今町681-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市津福本町2191-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市津福本町2191-1 アパート
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩24分福岡県久留米市津福本町2191-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市津福本町2232-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市津福本町2232-1 アパート
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩22分福岡県久留米市津福本町2232-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーセル津福今町
賃貸 マンションオーセル津福今町
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩14分福岡県久留米市津福今町築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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堤アパート
賃貸 アパート堤アパート
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩13分福岡県久留米市津福本町築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンセリーパレス
賃貸 アパートモンセリーパレス
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩21分福岡県久留米市津福今町471-8築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークスハイツ
賃貸 アパートオークスハイツ
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩13分福岡県久留米市津福本町666-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lcalma(エルカルマ)津福公園 202号
賃貸 アパート 新築Lcalma(エルカルマ)津福公園 202号
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩14分福岡県久留米市津福本町764新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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57.96㎡
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NEW -
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7.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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57.96㎡
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NEW -
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7.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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58㎡
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7.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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58㎡
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7.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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58㎡
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7.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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58㎡
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7.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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58㎡
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7.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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58㎡
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7.5 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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57.96㎡
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7.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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57.96㎡
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7.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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57.96㎡
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7.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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57.96㎡
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ルーチェクール花畑
賃貸 アパートルーチェクール花畑
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩8分福岡県久留米市花畑1丁目12-13築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セキレイマンション久留米 602号
賃貸 マンションセキレイマンション久留米 602号
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩13分福岡県久留米市原古賀町24-26築47年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライトビル 105号
賃貸 マンションサンライトビル 105号
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩16分福岡県久留米市津福本町867-1築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーツリーフラッツ 201号
賃貸 アパートブルーツリーフラッツ 201号
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩11分福岡県久留米市梅満町1166-5築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドシャトー花畑T・S
賃貸 マンショングランドシャトー花畑T・S
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩14分福岡県久留米市小頭町122-1築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムーンコート梅満 202号
賃貸 マンションムーンコート梅満 202号
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩35分福岡県久留米市梅満町133-3築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市津福今町248-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市津福今町248-1 アパート
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩17分福岡県久留米市津福今町248-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市津福今町357-3 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市津福今町357-3 アパート
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩17分福岡県久留米市津福今町357-3築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス21TH C棟
賃貸 アパートレジデンス21TH C棟
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩17分福岡県久留米市津福本町1419-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーヴァ花畑
賃貸 マンションオリーヴァ花畑
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩9分福岡県久留米市花畑3丁目5-5築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レヂデンスII B棟
賃貸 アパートレヂデンスII B棟
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩16分福岡県久留米市津福本町1925-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールII B306号
賃貸 アパートクレールII B306号
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩22分福岡県久留米市江戸屋敷2丁目7-33築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市津福本町321-6 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市津福本町321-6 マンション
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩9分福岡県久留米市津福本町321-6築46年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市梅満町1577-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市梅満町1577-1 アパート
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩23分福岡県久留米市梅満町1577-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。