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ドミール三ケ森
賃貸 アパートドミール三ケ森
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩9分福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジアス三ヶ森
賃貸 マンションレジアス三ヶ森
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス25分 三ヶ森4丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ大平
賃貸 マンションプレステージ大平
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩22分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡西区大平1丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデン芳賀 C棟
賃貸 アパートロイヤルガーデン芳賀 C棟
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩18分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩23分福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカンシェル C棟
賃貸 アパートアルカンシェル C棟
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス35分 下上津役一丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡西区下上津役1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区大平1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区大平1丁目 アパート
筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩23分 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区大平1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目 アパート
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩11分福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区永犬丸2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区永犬丸2丁目 マンション
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩19分 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩19分福岡県北九州市八幡西区永犬丸2丁目築30年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サニープレイス大平
賃貸 アパートサニープレイス大平
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス27分 下上津役3丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡西区大平1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンラプロ上の原 C C
賃貸 一戸建てサンラプロ上の原 C C
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩28分 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩29分福岡県北九州市八幡西区上の原1丁目9-16築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MDIフォレストガーデン三ケ森
賃貸 マンションMDIフォレストガーデン三ケ森
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 折尾駅 バス23分 三ヶ森4丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MDIフォレストガーデン三ヶ森
賃貸 マンションMDIフォレストガーデン三ヶ森
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩3分 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩11分福岡県北九州市八幡西区三ヶ森3丁目築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアチェーレ園
賃貸 マンションピアチェーレ園
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 3.5km福岡県北九州市八幡西区小嶺台1丁目12-2築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大平タウンハウス A棟
賃貸 タウンハウス大平タウンハウス A棟
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス28分 大平下車 徒歩4分 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩27分福岡県北九州市八幡西区大平2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目 マンション
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩4分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩5分福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目築12年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区里中1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区里中1丁目 マンション
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩3分 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区里中1丁目築31年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町2丁目 アパート
筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩10分福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目 アパート
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩2分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩10分福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンウッドヒカリ
賃貸 アパートサンウッドヒカリ
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩11分福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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フリーダム谷口
賃貸 アパートフリーダム谷口
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス23分 中尾小学校下車 徒歩1分福岡県北九州市八幡西区下上津役1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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Freedom フリーダム
賃貸 アパートFreedom フリーダム
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩25分 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩28分福岡県北九州市八幡西区町上津役西3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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Curum三ヶ森
賃貸 アパートCurum三ヶ森
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩2分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩10分福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目8-16築14年地上3階建て-
間取り図
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福岡県北九州市八幡西区町上津役東2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区町上津役東2丁目 アパート
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 3.2km 筑豊電気鉄道 西山駅 3.5km福岡県北九州市八幡西区町上津役東2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ERIOS COURT 永犬丸
賃貸 マンションERIOS COURT 永犬丸
筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩12分福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町3丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ノーブル三ヶ森
賃貸 マンションノーブル三ヶ森
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩4分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩5分福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目1-8築12年地上8階建て-
間取り図
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ノーブル三ヶ森
賃貸 マンションノーブル三ヶ森
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩3分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩5分福岡県北九州市八幡西区三ヶ森1丁目築12年地上8階建て-
間取り図
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リゾーム宇未III
賃貸 アパートリゾーム宇未III
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩25分 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩28分福岡県北九州市八幡西区上の原3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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ラ・フォンテ永犬丸
賃貸 アパートラ・フォンテ永犬丸
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩14分 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩17分福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町4丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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プランドール永犬丸
賃貸 アパートプランドール永犬丸
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目3-4築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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Rowan(ローウェン)
賃貸 アパートRowan(ローウェン)
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩29分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス19分 町上津役下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区町上津役西3丁目築4年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。