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クリスタルガーデン
賃貸 アパートクリスタルガーデン
JR日豊本線 朽網駅 徒歩9分 JR日豊本線 苅田駅 3.4km福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目6-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクス光
賃貸 マンションサンクス光
JR日豊本線 朽網駅 徒歩18分 JR日豊本線 苅田駅 徒歩32分福岡県北九州市小倉南区朽網東4丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌB
賃貸 アパートフォンテーヌB
JR日豊本線 苅田駅 徒歩16分 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩36分福岡県京都郡苅田町大字南原築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーコート21
賃貸 アパートリバーコート21
JR日豊本線 朽網駅 徒歩8分 JR日豊本線 苅田駅 バス13分 朽網下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区朽網東3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TWIN LEAF COAT B棟
賃貸 アパート 新築TWIN LEAF COAT B棟
JR日豊本線 苅田駅 徒歩5分 JR日豊本線 朽網駅 3.6km福岡県京都郡苅田町大字提(以下未定)新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンティープレースナゴミ
賃貸 アパートシャンティープレースナゴミ
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩22分 JR日豊本線 苅田駅 バス15分 与原下下車 徒歩3分福岡県京都郡苅田町大字与原築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ・デル・さくらII
賃貸 アパートプレステージ・デル・さくらII
JR日豊本線 苅田駅 徒歩18分 JR日豊本線 朽網駅 徒歩34分福岡県京都郡苅田町松原町2-5築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューアンジュ
賃貸 マンションニューアンジュ
JR日豊本線 苅田駅 徒歩4分 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 4km福岡県京都郡苅田町幸町1-5築10年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・シャレマレーア B棟
賃貸 アパートメゾン・シャレマレーア B棟
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩13分 JR日豊本線 苅田駅 3.5km福岡県京都郡苅田町大字尾倉3109-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピースグレース
賃貸 マンションピースグレース
JR日豊本線 苅田駅 徒歩13分 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 3.5km福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目7-10築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドーニスII
賃貸 アパートアドーニスII
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩23分 JR日豊本線 苅田駅 バス10分 尾倉住宅前下車 徒歩7分福岡県京都郡苅田町大字与原1272-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ朽網
賃貸 アパートプリムローズ朽網
JR日豊本線 朽網駅 徒歩6分 JR日豊本線 苅田駅 3.6km福岡県北九州市小倉南区朽網東1丁目6-11築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモリッツY
賃貸 アパートサンモリッツY
JR日豊本線 苅田駅 徒歩11分福岡県京都郡苅田町大字提2992-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ・デル・エアプレイン
賃貸 マンションプレステージ・デル・エアプレイン
JR日豊本線 苅田駅 徒歩7分 JR日豊本線 朽網駅 4.3km福岡県京都郡苅田町磯浜町1丁目築12年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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すみれ草
賃貸 アパートすみれ草
JR日豊本線 苅田駅 徒歩5分 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 4km福岡県京都郡苅田町幸町1-4築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sun Light
賃貸 アパートSun Light
JR日豊本線 朽網駅 徒歩22分 JR日豊本線 苅田駅 徒歩25分福岡県北九州市小倉南区朽網東5丁目22-6築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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May Fevrier
賃貸 アパートMay Fevrier
JR日豊本線 苅田駅 徒歩8分 JR日豊本線 朽網駅 3.5km福岡県京都郡苅田町大字苅田2924-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ・デル・さくらII
賃貸 マンションプレステージ・デル・さくらII
JR日豊本線 苅田駅 徒歩18分 JR日豊本線 朽網駅 3.1km福岡県京都郡苅田町松原町築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロス ウイングI
賃貸 アパートクロス ウイングI
JR日豊本線 朽網駅 徒歩22分 JR日豊本線 苅田駅 徒歩25分福岡県北九州市小倉南区朽網東5丁目23-15築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーヴェストハイツII
賃貸 アパートハーヴェストハイツII
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩14分 JR日豊本線 苅田駅 バス9分 小波瀬下車 徒歩2分福岡県京都郡苅田町与原3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール苅田
賃貸 アパートエトワール苅田
JR日豊本線 苅田駅 徒歩7分 JR日豊本線 朽網駅 バス11分 苅田駅入口下車 徒歩4分福岡県京都郡苅田町幸町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール朽網II
賃貸 アパートセジュール朽網II
JR日豊本線 朽網駅 徒歩10分 JR日豊本線 苅田駅 3.2km福岡県北九州市小倉南区朽網東3丁目8-15築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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34-倶楽部ハウス Re;DP
賃貸 アパート34-倶楽部ハウス Re;DP
JR日豊本線 苅田駅 徒歩15分 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 バス6分 安井医院前下車 徒歩4分福岡県京都郡苅田町大字南原築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リジェール尾倉パートII B棟
賃貸 アパートリジェール尾倉パートII B棟
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩20分 JR日豊本線 苅田駅 バス6分 近衛橋下車 徒歩2分福岡県京都郡苅田町尾倉1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラシャーメゾン苅田 翠翠III
賃貸 アパートヴィラシャーメゾン苅田 翠翠III
JR日豊本線 苅田駅 徒歩27分 JR日豊本線 朽網駅 徒歩32分福岡県京都郡苅田町若久町3丁目4-56築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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苅田グリーンマンション
賃貸 マンション苅田グリーンマンション
JR日豊本線 苅田駅 徒歩8分福岡県京都郡苅田町京町1丁目4-3築46年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドヌール朽網A
賃貸 アパートドヌール朽網A
JR日豊本線 朽網駅 徒歩19分 JR日豊本線 苅田駅 徒歩37分福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目34-10築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラスラミチエ朽網
賃貸 アパートプラスラミチエ朽網
JR日豊本線 朽網駅 徒歩22分 JR日豊本線 苅田駅 徒歩25分福岡県北九州市小倉南区朽網東4丁目17-25築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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苅田鳳城ビル
賃貸 マンション苅田鳳城ビル
JR日豊本線 苅田駅 徒歩18分福岡県京都郡苅田町松原町4-3築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード苅田
賃貸 マンションソレアード苅田
JR日豊本線 苅田駅 徒歩15分 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 3.2km福岡県京都郡苅田町京町2丁目4-2築15年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。