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ニュー・アンフィニー
賃貸 マンションニュー・アンフィニー
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩28分福岡県福岡市東区下原4丁目5-16築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区千早5丁目14-39 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区千早5丁目14-39 マンション
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩7分 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩6分福岡県福岡市東区千早5丁目14-39築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区千早5丁目13-26 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区千早5丁目13-26 マンション
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩15分福岡県福岡市東区千早5丁目13-26築6年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトル浩栄
賃貸 マンションシャトル浩栄
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩9分福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアンシエルブルー香椎宮前
賃貸 マンションリアンシエルブルー香椎宮前
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩8分福岡県福岡市東区千早5丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Nudgeone.香椎駅前
賃貸 マンションNudgeone.香椎駅前
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩5分福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE LINDOS(リンドス)
賃貸 マンションTHE LINDOS(リンドス)
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩19分福岡県福岡市東区千早4丁目15-12築12年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE R
賃貸 マンションTHE R
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-21 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-21 マンション
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-21築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリシア香椎デュクス
賃貸 マンションフェリシア香椎デュクス
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩4分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目築1年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香椎2丁目18-23 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区香椎2丁目18-23 マンション
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩15分 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩15分福岡県福岡市東区香椎2丁目18-23築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール香椎
賃貸 マンションドミール香椎
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩17分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩17分福岡県福岡市東区香椎2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2エトウビル
賃貸 マンション第2エトウビル
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩20分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩20分福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目26-12築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1なみきビル
賃貸 マンション第1なみきビル
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩8分福岡県福岡市東区香椎1丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サリオス香椎駅前
賃貸 アパートサリオス香椎駅前
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらハウス
賃貸 アパートさくらハウス
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩25分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩26分福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィアンローズ
賃貸 アパートラヴィアンローズ
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩23分 JR香椎線 香椎駅 徒歩23分福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目30-23築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アムール香椎駅前
賃貸 アパートアムール香椎駅前
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩8分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩7分福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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CAMPHOR並木マンション2
賃貸 マンションCAMPHOR並木マンション2
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩10分福岡県福岡市東区香椎1丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-3 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-3 マンション
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩36分福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-3築14年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オークス西尾A
賃貸 アパートオークス西尾A
JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩17分福岡県福岡市東区香椎2丁目44-60築37年地上2階建て-
間取り図
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D−ROOM香椎駅東
賃貸 アパート 新築D−ROOM香椎駅東
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩5分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩8分福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コープ野村香椎駅東A棟
賃貸 マンションコープ野村香椎駅東A棟
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩10分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩12分福岡県福岡市東区香椎2丁目14-15築43年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバン本郷
賃貸 マンションアーバン本郷
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩11分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩11分福岡県福岡市東区香椎2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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第3ハイツ香綾
賃貸 マンション第3ハイツ香綾
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩21分 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩22分福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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浜男ビル
賃貸 マンション浜男ビル
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンフォ―ト香椎東
賃貸 マンションコンフォ―ト香椎東
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩34分福岡県福岡市東区下原4丁目16-41築29年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目4-19 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目4-19 アパート
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩4分 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩8分福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目4-19新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目 マンション
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分 JR香椎線 香椎駅 徒歩3分福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目築5年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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リバーストーン香椎
賃貸 マンションリバーストーン香椎
JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩20分福岡県福岡市東区香椎6丁目2-24築30年地上6階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。