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コムハウス壱番館(星ヶ丘)
賃貸 アパートコムハウス壱番館(星ヶ丘)
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス37分 星が丘4丁目下車 徒歩3分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡西区星ケ丘3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィヴァーチェ直方 II
賃貸 アパートヴィヴァーチェ直方 II
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩11分福岡県直方市大字感田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県直方市大字感田 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県直方市大字感田 一戸建て
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩14分福岡県直方市大字感田築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューメゾン感田A
賃貸 アパートニューメゾン感田A
筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩13分福岡県直方市大字感田築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャンファ・マンションII
賃貸 マンションキャンファ・マンションII
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩13分福岡県直方市大字感田築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーナ直方II(セレーナノオガタツー)
賃貸 マンションセレーナ直方II(セレーナノオガタツー)
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩14分福岡県直方市大字感田築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マイライフ直方II
賃貸 アパートマイライフ直方II
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩6分 筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩13分福岡県直方市大字感田築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール感田II
賃貸 アパートセジュール感田II
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩16分福岡県直方市大字感田築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランタン星ヶ丘V
賃貸 アパートプランタン星ヶ丘V
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩33分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス33分 星ヶ丘二丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区星ケ丘3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス感田B
賃貸 アパートジュネス感田B
JR筑豊本線 新入駅 バス1分 西鉄バス 貴船停下車 徒歩8分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩5分福岡県直方市大字感田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールコートII
賃貸 アパートクレールコートII
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩3分 筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩6分福岡県直方市大字感田築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオ・グランデ直方1番館
賃貸 アパートリオ・グランデ直方1番館
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩15分福岡県直方市大字感田築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール館
賃貸 アパートグランドゥール館
筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩3分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩15分福岡県直方市大字感田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スターヒルII
賃貸 アパートスターヒルII
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス35分 中牟田下車 徒歩6分福岡県直方市大字感田築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区星ケ丘7丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区星ケ丘7丁目 アパート
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩27分 筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡西区星ケ丘7丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオ・グランデ直方 2番館
賃貸 アパートリオ・グランデ直方 2番館
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩15分福岡県直方市大字感田築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイライフ直方III
賃貸 アパート 新築マイライフ直方III
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩15分福岡県直方市大字感田新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エクセラン星ヶ丘II
賃貸 アパートエクセラン星ヶ丘II
バス 星ヶ丘1下車 徒歩3分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩28分福岡県北九州市八幡西区星ケ丘7丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県直方市大字感田 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県直方市大字感田 一戸建て
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩3分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩14分福岡県直方市大字感田築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県直方市大字感田 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県直方市大字感田 一戸建て
筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩6分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩16分福岡県直方市大字感田築24年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シュトラント感田A
賃貸 アパートシュトラント感田A
JR筑豊本線 新入駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩23分福岡県直方市大字感田築16年地上2階建て-
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カルティエ星ヶ丘IV
賃貸 アパートカルティエ星ヶ丘IV
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩27分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス40分 星ヶ丘5丁目下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区星ケ丘3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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レジデンス感田 B
賃貸 アパートレジデンス感田 B
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩12分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩12分福岡県直方市大字感田築5年地上2階建て-
間取り図
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カーサ・アリエッタB
賃貸 アパートカーサ・アリエッタB
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩6分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩13分福岡県直方市大字感田築11年地上2階建て-
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ワンズグレイス
賃貸 アパートワンズグレイス
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩11分福岡県直方市大字感田築26年地上2階建て-
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福岡県北九州市八幡西区星ケ丘7丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県北九州市八幡西区星ケ丘7丁目 一戸建て
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩27分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩37分福岡県北九州市八幡西区星ケ丘7丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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福岡県直方市大字感田 アパート
賃貸 アパート福岡県直方市大字感田 アパート
筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩19分福岡県直方市大字感田築33年地上2階建て-
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グランドゥール星ヶ丘
賃貸 アパートグランドゥール星ヶ丘
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス32分 星ヶ丘団地入口下車 徒歩1分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩29分福岡県北九州市八幡西区星ケ丘7丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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エテルノフェリーチェII
賃貸 アパートエテルノフェリーチェII
JR筑豊本線 新入駅 徒歩11分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩5分福岡県直方市大字感田築16年地上2階建て-
間取り図
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レフィナード木屋瀬
賃貸 アパートレフィナード木屋瀬
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩6分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩11分福岡県北九州市八幡西区木屋瀬5丁目築23年地上2階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。