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ラコートYT
賃貸 マンションラコートYT
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩7分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩9分福岡県小郡市稲吉1356-1築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オーシャン小郡B棟 B-2
賃貸 アパートオーシャン小郡B棟 B-2
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩11分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩14分福岡県小郡市小郡2524-6築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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オーシャン小郡 B-2
賃貸 アパートオーシャン小郡 B-2
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩13分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩17分福岡県小郡市小郡2524-6築26年地上2階建て-
間取り図
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ディアスミチA棟
賃貸 アパートディアスミチA棟
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩8分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩17分福岡県小郡市大保1614-1築28年地上2階建て-
間取り図
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ファームタウン広楽園 B棟
賃貸 アパートファームタウン広楽園 B棟
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩10分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩9分福岡県小郡市小郡築17年地上2階建て-
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福岡県小郡市小郡 アパート
賃貸 アパート福岡県小郡市小郡 アパート
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩12分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩16分福岡県小郡市小郡築26年地上2階建て-
間取り図
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エスポワール夢 A205
賃貸 アパートエスポワール夢 A205
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩14分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩19分福岡県小郡市小板井64-8築12年地上2階建て-
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福岡県小郡市小板井 マンション
賃貸 マンション福岡県小郡市小板井 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩5分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩6分福岡県小郡市小板井築3年地上11階建て-
間取り図
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ディアスミチA棟
賃貸 アパートディアスミチA棟
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩7分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩20分福岡県小郡市大保1614-1築29年地上2階建て-
間取り図
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ADC小郡ブルク
賃貸 アパート 新築ADC小郡ブルク
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩8分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩8分福岡県小郡市小郡1055-10新築地上2階建て-
間取り図
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福岡県小郡市大保 アパート
賃貸 アパート福岡県小郡市大保 アパート
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩8分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩18分福岡県小郡市大保築29年地上2階建て-
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サザンフィールズ
賃貸 アパートサザンフィールズ
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩13分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩12分福岡県小郡市小郡1404-11築3年地上2階建て-
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サクラハイツ
賃貸 アパートサクラハイツ
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩8分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩10分福岡県小郡市小郡1176-1築36年地上2階建て-
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小郡貸家
賃貸 一戸建て小郡貸家
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩11分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩21分福岡県小郡市小郡2457-2築56年地上1階建て-
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ヴェルジュ小郡 B棟
賃貸 アパート 新築ヴェルジュ小郡 B棟
甘木鉄道 小郡駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 端間駅 徒歩18分福岡県小郡市寺福童619-2新築地上2階建て-
間取り図
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D-ROOM CELINE A棟
賃貸 アパート 新築D-ROOM CELINE A棟
甘木鉄道 小郡駅 徒歩27分 西鉄天神大牟田線 端間駅 徒歩11分福岡県小郡市福童356-1新築地上2階建て-
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福岡県小郡市小郡1263-4 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県小郡市小郡1263-4 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩9分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩11分福岡県小郡市小郡1263-4新築地上2階建て-
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ラ・ルーチェ
賃貸 アパートラ・ルーチェ
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩15分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩13分福岡県小郡市小郡築2年地上2階建て-
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DーROOM すまいる
賃貸 アパート 新築DーROOM すまいる
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩9分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩11分福岡県小郡市小郡新築地上3階建て-
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エト・カスケード
賃貸 アパートエト・カスケード
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩12分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩12分福岡県小郡市小郡1397築2年地上2階建て-
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サンライフ小郡コートビレッジマンションK棟
賃貸 マンションサンライフ小郡コートビレッジマンションK棟
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩4分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩3分福岡県小郡市小郡101-1築40年地上5階建て-
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パークヒルズ小郡 C201
賃貸 マンションパークヒルズ小郡 C201
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩10分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩14分福岡県小郡市大保1542-1築35年地上3階建て-
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福岡県小郡市小郡 アパート
賃貸 アパート福岡県小郡市小郡 アパート
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩11分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩13分福岡県小郡市小郡築4年地上2階建て-
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スカイハイツ小郡
賃貸 マンションスカイハイツ小郡
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩7分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩8分福岡県小郡市稲吉1356-2築34年地上9階建て-
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セジュールA・七夕
賃貸 アパートセジュールA・七夕
甘木鉄道 大板井駅 徒歩11分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩15分福岡県小郡市稲吉築31年地上2階建て-
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福岡県小郡市小郡 アパート
賃貸 アパート福岡県小郡市小郡 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩14分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩16分福岡県小郡市小郡築5年地上3階建て-
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NORTH FIELD I
賃貸 アパートNORTH FIELD I
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩12分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩14分福岡県小郡市寺福童437-1築9年地上2階建て-
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セイバリーUA
賃貸 アパートセイバリーUA
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩11分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩15分福岡県小郡市小郡2526-3築17年地上2階建て-
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Oceans
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甘木鉄道 小郡駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩9分福岡県小郡市小郡築5年地上2階建て-
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サンライトハウス
賃貸 アパートサンライトハウス
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩12分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩13分福岡県小郡市小郡築17年地上2階建て-
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階数
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。