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福岡県福岡市西区上山門3丁目11-12 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区上山門3丁目11-12 アパート
JR筑肥線 下山門駅 バス6分 生の松原下車 徒歩2分 JR筑肥線 今宿駅 3.4km福岡県福岡市西区上山門3丁目11-12築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエスト フルハウス
賃貸 マンションウエスト フルハウス
JR筑肥線 今宿駅 徒歩12分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩23分福岡県福岡市西区今宿東1丁目19-5築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カモミール
賃貸 アパートカモミール
JR筑肥線 下山門駅 バス6分 生の松原下車 徒歩2分 JR筑肥線 今宿駅 3.4km福岡県福岡市西区上山門3丁目11-12築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区今宿3丁目5-10 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区今宿3丁目5-10 マンション
JR筑肥線 今宿駅 徒歩10分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩13分福岡県福岡市西区今宿3丁目5-10築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カキツバタ伊都
賃貸 マンションカキツバタ伊都
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩7分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩17分福岡県福岡市西区女原北8-25築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K・T Mora
賃貸 マンションK・T Mora
JR筑肥線 今宿駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 6.1km福岡県福岡市西区今宿3丁目5-10築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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近藤ビル
賃貸 マンション近藤ビル
JR筑肥線 今宿駅 徒歩6分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩19分福岡県福岡市西区今宿1丁目5-14築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドルーチェ駅南
賃貸 マンショングランドルーチェ駅南
JR筑肥線 今宿駅 徒歩2分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩17分福岡県福岡市西区今宿東1丁目築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアデス
賃貸 マンションプレアデス
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩5分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩19分福岡県福岡市西区西都1丁目17-27築14年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区今宿西1丁目25-13 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区今宿西1丁目25-13 アパート
JR筑肥線 今宿駅 徒歩13分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩20分福岡県福岡市西区今宿西1丁目25-13築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリーマルーチェ A
賃貸 アパートプリーマルーチェ A
JR筑肥線 今宿駅 徒歩14分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩17分福岡県福岡市西区今宿2丁目13-42築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクセス伊都本館
賃貸 マンションサクセス伊都本館
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩7分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩22分福岡県福岡市西区徳永北3-31築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コアロード今宿 A棟
賃貸 アパートコアロード今宿 A棟
JR筑肥線 今宿駅 徒歩9分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩16分福岡県福岡市西区今宿西1丁目14-27築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アールズ今宿駅前
賃貸 アパートアールズ今宿駅前
JR筑肥線 今宿駅 徒歩5分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩20分福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエール横浜
賃貸 アパートリヴィエール横浜
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩16分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩24分福岡県福岡市西区田尻東3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド横浜2
賃貸 マンションリバーサイド横浜2
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩12分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩22分福岡県福岡市西区横浜3丁目16-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区田尻東3丁目2552 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区田尻東3丁目2552 アパート
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩16分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩26分福岡県福岡市西区田尻東3丁目2552築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジハイツ田尻 A棟
賃貸 アパートオレンジハイツ田尻 A棟
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩16分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩27分福岡県福岡市西区田尻東3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール・コモII
賃貸 マンションクレール・コモII
JR筑肥線 今宿駅 徒歩17分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩34分福岡県福岡市西区今宿東3丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAISONETIC GENKAI I
賃貸 アパートMAISONETIC GENKAI I
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩5分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩16分福岡県福岡市西区今宿3丁目36-27築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラKSK
賃貸 マンションステラKSK
JR筑肥線 今宿駅 徒歩19分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩35分福岡県福岡市西区今宿青木792-6築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェソワアンテイ
賃貸 マンションシェソワアンテイ
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩2分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩18分福岡県福岡市西区西都1丁目5-5築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RUPIEレジデンス九大学研都市
賃貸 マンションRUPIEレジデンス九大学研都市
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩5分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩16分福岡県福岡市西区西都1丁目10-6築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・ポルテ今宿
賃貸 アパートラ・ポルテ今宿
JR筑肥線 今宿駅 徒歩12分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩13分福岡県福岡市西区今宿西1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン レスポワールII
賃貸 アパートメゾン レスポワールII
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩7分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩18分福岡県福岡市西区西都1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区西都1丁目12-10 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区西都1丁目12-10 アパート
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩6分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩18分福岡県福岡市西区西都1丁目12-10築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区今宿西1丁目13-41 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区今宿西1丁目13-41 アパート
JR筑肥線 今宿駅 徒歩11分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩13分福岡県福岡市西区今宿西1丁目13-41築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン松本I
賃貸 アパートメゾン松本I
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩14分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩16分福岡県福岡市西区横浜1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モアナ今宿駅西
賃貸 アパート 新築モアナ今宿駅西
JR筑肥線 今宿駅 徒歩9分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩12分福岡県福岡市西区今宿3丁目12-9新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CharmeMaion(シャルムメゾン)今宿
賃貸 アパートCharmeMaion(シャルムメゾン)今宿
JR筑肥線 今宿駅 徒歩9分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩16分福岡県福岡市西区今宿2丁目3-19築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。