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三好コーポ
賃貸 マンション三好コーポ
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩16分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩16分徳島県徳島市沖浜東1丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・カーザ
賃貸 マンションピース・カーザ
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩9分徳島県徳島市沖浜町大木築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオリア鷹匠町
賃貸 マンションクオリア鷹匠町
JR徳島線 徳島駅 バス6分 大道三丁目下車 徒歩20分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩14分徳島県徳島市鷹匠町3丁目30築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーブメゾン藤井A棟
賃貸 アパートハーブメゾン藤井A棟
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩22分徳島県徳島市八万町橋本20-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハーブメゾン藤井B棟
賃貸 アパートハーブメゾン藤井B棟
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩22分徳島県徳島市八万町橋本20-1築22年地上2階建て-
間取り図
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ピース・スクエア八万II A
賃貸 マンションピース・スクエア八万II A
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩10分徳島県徳島市八万町内浜築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ガーデンタウン千鳥A
賃貸 アパートガーデンタウン千鳥A
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩17分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩22分徳島県徳島市八万町千鳥築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ピース・スクエア八万II B
賃貸 マンションピース・スクエア八万II B
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩10分徳島県徳島市八万町内浜築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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citrus-S(シトラスエス)
賃貸 マンションcitrus-S(シトラスエス)
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩9分徳島県徳島市栄町6丁目5築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プレジール四丁目I
賃貸 アパートプレジール四丁目I
JR牟岐線 二軒屋駅 6.4km バス 新浜町2丁目下車 徒歩4分徳島県徳島市新浜町4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アーバンハイム東
賃貸 マンションアーバンハイム東
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩10分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩13分徳島県徳島市伊月町4丁目30築41年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡正マンション
賃貸 マンション岡正マンション
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩7分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩14分徳島県徳島市明神町4丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Comforce 橋本
賃貸 アパートComforce 橋本
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩13分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩29分徳島県徳島市八万町橋本340築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトル沖浜 C棟
賃貸 アパートシャトル沖浜 C棟
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩8分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩17分徳島県徳島市沖浜町明治開350-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アルカディア
賃貸 マンションアルカディア
JR徳島線 徳島駅 バス12分 かちどき橋一丁目下車 徒歩22分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分徳島県徳島市中昭和町1丁目119築35年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コムフォートブル松ノ内
賃貸 マンションコムフォートブル松ノ内
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩11分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩14分徳島県徳島市かちどき橋6丁目築29年地上7階建て-
間取り図
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徳島県徳島市南昭和町3丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市南昭和町3丁目 マンション
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩12分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩19分徳島県徳島市南昭和町3丁目築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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徳島県徳島市山城町東浜傍示 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市山城町東浜傍示 アパート
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩20分 バス 山城町下車 徒歩1分徳島県徳島市山城町東浜傍示築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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徳島県徳島市城南町1丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市城南町1丁目 マンション
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩15分徳島県徳島市城南町1丁目築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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徳島県徳島市沖浜東1丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市沖浜東1丁目 マンション
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩16分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩16分徳島県徳島市沖浜東1丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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徳島県徳島市八万町上福万 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市八万町上福万 マンション
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩20分 バス 下福万下車 徒歩6分徳島県徳島市八万町上福万築39年地上3階建て-
間取り図
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ステラI・II ?
賃貸 マンションステラI・II ?
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩5分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩18分徳島県徳島市沖浜町栄開築29年地上3階建て-
間取り図
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レトア山城 2F
賃貸 アパートレトア山城 2F
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩20分 バス 山城町下車 徒歩1分徳島県徳島市山城町東浜傍示築25年地上2階建て-
間取り図
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エクセルスカイビル
賃貸 マンションエクセルスカイビル
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩19分 バス 文理大学前下車 徒歩6分徳島県徳島市山城西3丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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徳島県徳島市八万町中津浦 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市八万町中津浦 アパート
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩19分 バス 黒岩口下車 徒歩9分徳島県徳島市八万町中津浦築41年地上2階建て-
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第3葵ハイツ
賃貸 アパート第3葵ハイツ
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩19分 バス 黒岩口下車 徒歩9分徳島県徳島市八万町中津浦築41年地上2階建て-
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ロイヤルハイツMORI
賃貸 アパートロイヤルハイツMORI
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩15分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩18分徳島県徳島市八万町千鳥築43年地上3階建て-
間取り図
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葵ハイツ冨永
賃貸 マンション葵ハイツ冨永
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩20分徳島県徳島市中昭和町1丁目築43年地上8階建て-
間取り図
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ハイツ福寿園
賃貸 マンションハイツ福寿園
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩20分 バス 下福万下車 徒歩6分徳島県徳島市八万町上福万築39年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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サンセール二軒屋ウエスト
賃貸 マンションサンセール二軒屋ウエスト
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩5分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩19分徳島県徳島市西二軒屋町2丁目築29年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。