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徳島県徳島市中常三島町1丁目3-1 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市中常三島町1丁目3-1 マンション
JR高徳線 徳島駅 バス10分 徳島大学前下車 徒歩3分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩23分徳島県徳島市中常三島町1丁目3-1築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ壱番館
賃貸 アパートセレーノ壱番館
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩13分 JR徳島線 徳島駅 バス17分 和田東下車 徒歩2分徳島県徳島市国府町南岩延793-1築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ズューデンB
賃貸 アパートズューデンB
JR徳島線 府中駅 徒歩14分 JR徳島線 徳島駅 バス22分 和田北下車 徒歩2分徳島県徳島市国府町和田字居内171築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Live Style8
賃貸 アパートLive Style8
JR高徳線 板野駅 徒歩34分 JR徳島線 徳島駅 バス40分 中富下車 徒歩9分徳島県板野郡藍住町東中富字西傍示64-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュール国府
賃貸 アパートセジュール国府
JR徳島線 徳島駅 バス27分 和田北下車 徒歩7分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩20分徳島県徳島市国府町早淵199-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツスズエ 3C
賃貸 マンションハイツスズエ 3C
JR徳島線 徳島駅 徒歩11分 JR徳島線 佐古駅 徒歩11分徳島県徳島市出来島本町3丁目45築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヒカリハイツ B
賃貸 アパートヒカリハイツ B
JR徳島線 徳島駅 バス15分 田宮2丁目変電所前下車 徒歩8分 JR高徳線 佐古駅 徒歩16分徳島県徳島市北田宮3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セレーノ
賃貸 アパートセレーノ
JR徳島線 石井駅 徒歩20分 JR徳島線 徳島駅 バス29分 本条下車 徒歩14分徳島県名西郡石井町高川原築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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幸町シュンレジデンス
賃貸 マンション幸町シュンレジデンス
JR徳島線 徳島駅 徒歩8分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩14分徳島県徳島市幸町1丁目37築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノルデンA
賃貸 アパートノルデンA
JR徳島線 府中駅 徒歩14分 JR徳島線 徳島駅 バス21分 和田北下車 徒歩1分徳島県徳島市国府町南岩延892-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山田ビル
賃貸 マンション山田ビル
JR徳島線 蔵本駅 徒歩13分 JR徳島線 徳島駅 バス12分 グラウンド東口下車 徒歩8分徳島県徳島市南庄町1丁目築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォートタウンKOKUFU A
賃貸 一戸建てラ・フォートタウンKOKUFU A
JR徳島線 徳島駅 バス22分 栄町北下車 徒歩6分 JR徳島線 石井駅 徒歩35分徳島県徳島市国府町観音寺126-6築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フォート佐古
賃貸 マンションフォート佐古
JR高徳線 佐古駅 徒歩9分 JR徳島線 徳島駅 バス21分 佐古三番町下車 徒歩21分徳島県徳島市佐古三番町築33年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンライズ22
賃貸 アパートサンライズ22
JR徳島線 徳島駅 バス39分 日開下車 徒歩2分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩36分徳島県徳島市国府町日開1000-1築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Rハイツ
賃貸 マンションRハイツ
JR徳島線 徳島駅 バス6分 佐古5番町下車 徒歩29分 JR高徳線 佐古駅 徒歩15分徳島県徳島市南佐古五番町2-30-1築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ブランシェ川内II
賃貸 アパートブランシェ川内II
JR高徳線 徳島駅 6km JR徳島線 徳島駅 6km徳島県徳島市川内町平石若宮37-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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シャーメゾンエピナール G棟
賃貸 アパートシャーメゾンエピナール G棟
JR徳島線 徳島駅 バス15分 北島田1丁目下車 徒歩4分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩13分徳島県徳島市北島田町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレースコートA
賃貸 アパートグレースコートA
JR高徳線 吉成駅 3.6km JR高徳線 徳島駅 3.9km徳島県徳島市応神町古川字戎子野220-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アウローラI
賃貸 アパートアウローラI
JR高徳線 徳島駅 4.2km JR徳島線 佐古駅 4.4km徳島県徳島市川内町北原178築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メルベーユ MT B2
賃貸 テラスハウスメルベーユ MT B2
JR徳島線 徳島駅 バス25分 栄町北下車 徒歩7分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩35分徳島県徳島市国府町府中785-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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徳島県徳島市川内町上別宮南 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市川内町上別宮南 マンション
JR高徳線 徳島駅 バス18分 四国大学前下車 徒歩16分徳島県徳島市川内町上別宮南築49年地上5階建て-
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間取り / 面積
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High So Loop
賃貸 マンションHigh So Loop
JR高徳線 徳島駅 徒歩27分 JR高徳線 佐古駅 徒歩23分徳島県徳島市上助任町三本松362-1築13年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シェーネブルク
賃貸 アパートシェーネブルク
JR高徳線 吉成駅 3.6km JR高徳線 徳島駅 4.2km徳島県徳島市川内町榎瀬777-1築15年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラナリー徳島
賃貸 マンションヴィラナリー徳島
JR高徳線 徳島駅 4.4km徳島県徳島市川内町上別宮南208-3築49年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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徳島県徳島市住吉1丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市住吉1丁目 マンション
JR徳島線 徳島駅 徒歩22分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩23分徳島県徳島市住吉1丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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グランコート国府
賃貸 マンショングランコート国府
JR徳島線 徳島駅 バス22分 府中下車 徒歩4分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩37分徳島県徳島市国府町府中574-6築6年地上4階建て-
間取り図
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レジェンド国府
賃貸 マンションレジェンド国府
JR徳島線 徳島駅 バス21分 府中下車 徒歩4分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩31分徳島県徳島市国府町府中86-1築42年地上7階建て-
間取り図
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イータウン矢三I
賃貸 マンションイータウン矢三I
JR高徳線 徳島駅 3.1km JR徳島線 蔵本駅 徒歩12分徳島県徳島市南矢三町3丁目7-9築42年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クオリア鷹匠町
賃貸 マンションクオリア鷹匠町
JR徳島線 徳島駅 バス6分 大道三丁目下車 徒歩20分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩14分徳島県徳島市鷹匠町3丁目30築45年地上4階建て-
間取り図
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徳島県徳島市川内町平石若宮 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市川内町平石若宮 アパート
JR徳島線 徳島駅 6km徳島県徳島市川内町平石若宮築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。