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ヒルズ住吉A
賃貸 アパートヒルズ住吉A
JR鳴門線 教会前駅 5.7km JR鳴門線 金比羅前駅 5.8km徳島県板野郡松茂町住吉字住吉開拓59-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール松茂西III
賃貸 アパートルミエール松茂西III
JR鳴門線 教会前駅 5.8km徳島県板野郡松茂町笹木野字八北開拓37-2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオン ドゥ エスポワール
賃貸 アパートリオン ドゥ エスポワール
JR鳴門線 教会前駅 徒歩7分徳島県鳴門市撫養町木津350築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ
賃貸 アパートエスペランサ
JR鳴門線 金比羅前駅 5.5km JR鳴門線 教会前駅 5.6km徳島県板野郡松茂町住吉字住吉開拓91-5築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンガーデン松茂D
賃貸 アパートシャーメゾンガーデン松茂D
JR鳴門線 教会前駅 徒歩32分 JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩34分徳島県板野郡松茂町中喜来字牛飼野西ノ越3-5築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エス・プワール
賃貸 マンションエス・プワール
JR鳴門線 金比羅前駅 5.5km JR鳴門線 教会前駅 5.6km徳島県板野郡松茂町住吉字住吉開拓91-4築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッチde鳴門II
賃貸 マンションリッチde鳴門II
JR鳴門線 教会前駅 徒歩7分徳島県鳴門市撫養町木津字東小沖798-3築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リトルコッティ
賃貸 アパートリトルコッティ
JR鳴門線 教会前駅 3.9km JR鳴門線 金比羅前駅 4km徳島県板野郡松茂町中喜来字群恵188-2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベロニカ
賃貸 アパートベロニカ
JR鳴門線 教会前駅 徒歩8分徳島県鳴門市撫養町木津810-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ山口 H
賃貸 テラスハウスコーポ山口 H
JR鳴門線 教会前駅 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町木津615築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1ますやマンション
賃貸 マンション第1ますやマンション
JR鳴門線 教会前駅 4.3km JR鳴門線 金比羅前駅 4.4km徳島県板野郡松茂町広島字北ハリ20-1築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市撫養町木津 マンション
賃貸 マンション徳島県鳴門市撫養町木津 マンション
JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩5分 JR鳴門線 教会前駅 徒歩10分徳島県鳴門市撫養町木津築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィットセルリバーサイド鳴門 A
賃貸 一戸建てフィットセルリバーサイド鳴門 A
JR鳴門線 教会前駅 徒歩18分徳島県鳴門市大津町大代240-110築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン・パインヒル
賃貸 マンションアビタシオン・パインヒル
JR鳴門線 教会前駅 徒歩3分 バス 木津元村南下車 徒歩6分徳島県鳴門市撫養町木津601-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコートB
賃貸 アパートサンコートB
JR鳴門線 教会前駅 4.8km JR鳴門線 金比羅前駅 4.8km徳島県板野郡松茂町笹木野字北上1-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィットセルかわうち B
賃貸 アパートフィットセルかわうち B
JR鳴門線 教会前駅 5.2km JR鳴門線 立道駅 5.3km徳島県徳島市川内町加賀須野447-10築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市川内町加賀須野609-1 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市川内町加賀須野609-1 アパート
JR鳴門線 教会前駅 バス31分 加賀須野下車 徒歩7分徳島県徳島市川内町加賀須野609-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライトンフラットII
賃貸 アパートブライトンフラットII
JR鳴門線 立道駅 4.3km JR鳴門線 教会前駅 4.4km徳島県板野郡松茂町広島字宮ノ前13築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスフルA
賃貸 アパートグレイスフルA
JR鳴門線 教会前駅 徒歩5分徳島県鳴門市撫養町木津561-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスフルB
賃貸 アパートグレイスフルB
JR鳴門線 教会前駅 徒歩5分徳島県鳴門市撫養町木津字下川屋561-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンメイユウB
賃貸 アパートサンメイユウB
JR鳴門線 教会前駅 4.9km JR鳴門線 金比羅前駅 5km徳島県板野郡松茂町笹木野字八上112-11築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスフルC
賃貸 アパートグレイスフルC
JR鳴門線 教会前駅 徒歩4分 バス 大代下車 徒歩7分徳島県鳴門市撫養町木津564-7築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レトア松茂
賃貸 アパートレトア松茂
JR鳴門線 教会前駅 4.2km徳島県板野郡松茂町広島字四番越20-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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れんがでつくったうーの家 D
賃貸 アパートれんがでつくったうーの家 D
JR鳴門線 教会前駅 5.6km JR鳴門線 金比羅前駅 5.8km徳島県板野郡松茂町住吉字住吉開拓60-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピーススクエア笹木野A
賃貸 アパート 新築ピーススクエア笹木野A
JR鳴門線 教会前駅 5.1km徳島県板野郡松茂町笹木野字八上35-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平岡邸
賃貸 一戸建て平岡邸
JR鳴門線 教会前駅 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町木津482-20築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。