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ミュージアはなみずき A 号室
賃貸 一戸建てミュージアはなみずき A 号室
JR予讃線 市坪駅 徒歩20分 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩33分愛媛県松山市古川北3丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイム中央公園
賃貸 アパートサンハイム中央公園
JR予讃線 市坪駅 徒歩3分 バス 市坪下車 徒歩5分愛媛県松山市市坪南2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市市坪南2丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市市坪南2丁目 アパート
JR予讃線 市坪駅 徒歩3分 バス 市坪下車 徒歩5分愛媛県松山市市坪南2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラフレシア杉浦A棟 A-202 号室
賃貸 アパートラフレシア杉浦A棟 A-202 号室
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩8分 JR予讃線 市坪駅 徒歩33分愛媛県松山市土居田町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィン ヴィラ 203 号室
賃貸 マンションウィン ヴィラ 203 号室
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩10分 JR予讃線 市坪駅 3.2km愛媛県松山市針田町築30年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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モンテ平磯 401 号室
賃貸 マンションモンテ平磯 401 号室
伊予鉄道郡中線 岡田駅 徒歩8分 JR予讃線 市坪駅 徒歩35分愛媛県伊予郡松前町伊予郡西高柳築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市市坪南2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市市坪南2丁目 マンション
JR予讃線 市坪駅 徒歩2分 バス 市坪下車 徒歩4分愛媛県松山市市坪南2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンハイツ カミーリャ
賃貸 マンションサンハイツ カミーリャ
JR予讃線 市坪駅 徒歩2分 バス 市坪下車 徒歩4分愛媛県松山市市坪南2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セジュールMG 1 202 号室
賃貸 アパートセジュールMG 1 202 号室
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩3分 JR予讃線 市坪駅 徒歩35分愛媛県松山市土居田町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市古川西2丁目8-44 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市古川西2丁目8-44 アパート
JR予讃線 市坪駅 徒歩12分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス18分 古川下車 徒歩5分愛媛県松山市古川西2丁目8-44築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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LaCasaタイケンI
賃貸 アパートLaCasaタイケンI
JR予讃線 市坪駅 徒歩12分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス18分 古川下車 徒歩5分愛媛県松山市古川西2丁目8-44築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛媛県松山市古川北3丁目13-27 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市古川北3丁目13-27 アパート
JR予讃線 市坪駅 徒歩18分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス17分 北古川下車 徒歩6分愛媛県松山市古川北3丁目13-27築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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BELGRAVIA FURUKAWA
賃貸 アパートBELGRAVIA FURUKAWA
JR予讃線 市坪駅 徒歩18分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス17分 北古川下車 徒歩6分愛媛県松山市古川北3丁目13-27築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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CASA QUATTRO 104 号室
賃貸 一戸建てCASA QUATTRO 104 号室
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩4分 JR予讃線 市坪駅 徒歩33分愛媛県松山市余戸東4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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セルーナ椿 B棟 201 号室
賃貸 アパートセルーナ椿 B棟 201 号室
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩25分 JR予讃線 市坪駅 徒歩26分愛媛県松山市和泉南2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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ジュネス西石井 302 号室
賃貸 マンションジュネス西石井 302 号室
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩22分 JR予讃線 市坪駅 徒歩35分愛媛県松山市西石井6丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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セルーナ和泉 B棟 B-2 号室
賃貸 アパートセルーナ和泉 B棟 B-2 号室
JR予讃線 市坪駅 徒歩20分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩27分愛媛県松山市和泉南3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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ロジエヴィラージュ E棟
賃貸 一戸建てロジエヴィラージュ E棟
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩17分 JR予讃線 市坪駅 徒歩19分愛媛県松山市保免上1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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フォブール中央公園2 302 号室
賃貸 マンションフォブール中央公園2 302 号室
JR予讃線 市坪駅 徒歩12分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩28分愛媛県松山市市坪北1丁目築22年地上3階建て-
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リトモ フェリーチェ IV
賃貸 アパートリトモ フェリーチェ IV
JR予讃線 市坪駅 徒歩15分愛媛県松山市和泉南5丁目築11年地上3階建て-
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愛媛県松山市市坪南1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市市坪南1丁目 マンション
JR予讃線 市坪駅 徒歩5分愛媛県松山市市坪南1丁目築3年地上3階建て-
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ブライム ララ
賃貸 マンションブライム ララ
JR予讃線 市坪駅 徒歩5分愛媛県松山市市坪南1丁目築3年地上3階建て-
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クレールマノワール
賃貸 マンションクレールマノワール
JR予讃線 市坪駅 徒歩6分 バス 市坪下車 徒歩2分愛媛県松山市市坪南1丁目築5年地上5階建て-
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パティオM 202 号室
賃貸 アパートパティオM 202 号室
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩29分 JR予讃線 市坪駅 4.4km愛媛県松山市久保田町築29年地上2階建て-
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パークサイド椿
賃貸 アパートパークサイド椿
JR予讃線 市坪駅 徒歩3分愛媛県松山市市坪南2丁目築13年地上2階建て-
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コーポマツイ 102 号室
賃貸 アパートコーポマツイ 102 号室
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩13分 JR予讃線 市坪駅 徒歩23分愛媛県松山市土居田町築40年地上2階建て-
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リバレインウッド
賃貸 アパートリバレインウッド
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩20分 JR予讃線 市坪駅 徒歩20分愛媛県松山市和泉北3丁目築13年地上2階建て-
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間取り / 面積
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フェイスフル五番館 A棟 203 号室
賃貸 アパートフェイスフル五番館 A棟 203 号室
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩8分 JR予讃線 市坪駅 徒歩29分愛媛県松山市土居田町築22年地上2階建て-
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ブライム トライアングル 103 号室
賃貸 マンションブライム トライアングル 103 号室
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩27分 JR予讃線 市坪駅 徒歩28分愛媛県松山市居相2丁目築19年地上3階建て-
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愛媛県松山市古川南2丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市古川南2丁目 アパート
JR予讃線 市坪駅 徒歩18分 バス 古川下車 徒歩5分愛媛県松山市古川南2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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