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ペスカ
賃貸 アパートペスカ
JR福塩線 横尾駅 徒歩15分 JR山陽本線 福山駅 バス10分 藪路住宅前下車 徒歩8分広島県福山市千田町大字坂田84-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル アンジュA
賃貸 アパートベル アンジュA
JR福塩線 横尾駅 徒歩25分 JR福塩線 神辺駅 徒歩30分広島県福山市御幸町大字中津原1824-5築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シードル
賃貸 アパートシードル
JR福塩線 横尾駅 徒歩21分 JR山陽本線 福山駅 バス11分 千田入口下車 徒歩16分広島県福山市千田町3丁目26-31築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千田ハイツ
賃貸 アパート千田ハイツ
JR福塩線 横尾駅 徒歩17分 JR山陽本線 福山駅 バス11分 千田入口下車 徒歩14分広島県福山市千田町3丁目31-35築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市千田町3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て広島県福山市千田町3丁目 一戸建て
JR福塩線 横尾駅 徒歩20分 JR福塩線 神辺駅 徒歩25分広島県福山市千田町3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ B棟
賃貸 アパートフェリーチェ B棟
JR福塩線 横尾駅 徒歩22分 JR福塩線 神辺駅 徒歩29分広島県福山市千田町3丁目55丁目6-2築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール A
賃貸 アパートグランディール A
JR山陽本線 福山駅 バス16分 森脇下車 徒歩7分 JR福塩線 横尾駅 徒歩30分広島県福山市御幸町大字森脇656-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディムルナB
賃貸 アパートエルディムルナB
JR山陽本線 福山駅 バス23分 小池下車 徒歩4分 JR福塩線 横尾駅 徒歩18分広島県福山市千田町3丁目49-5築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツ B
賃貸 アパートグランツ B
JR山陽本線 福山駅 バス11分 千田入口下車 徒歩10分 JR福塩線 横尾駅 徒歩13分広島県福山市千田町3丁目25-20築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリンポスD
賃貸 アパートオリンポスD
JR福塩線 横尾駅 徒歩16分 JR山陽本線 福山駅 バス11分 千田入口下車 徒歩13分広島県福山市千田町3丁目29-27-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイツ小松C
賃貸 アパートアーバンハイツ小松C
JR福塩線 横尾駅 徒歩14分 JR山陽本線 福山駅 バス11分 千田入口下車 徒歩10分広島県福山市千田町3-25-17築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インターフロラ
賃貸 アパートインターフロラ
JR福塩線 横尾駅 徒歩15分 JR山陽本線 福山駅 バス12分 千田入口下車 徒歩13分広島県福山市千田町3丁目31-9築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイツ小松F
賃貸 アパートアーバンハイツ小松F
JR福塩線 横尾駅 徒歩13分 JR山陽本線 福山駅 バス11分 千田入口下車 徒歩10分広島県福山市千田町3丁目24-3築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリンポスC
賃貸 アパートオリンポスC
JR福塩線 横尾駅 徒歩15分 JR山陽本線 福山駅 バス11分 千田入口下車 徒歩13分広島県福山市千田町3丁目29-27-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市千田町3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市千田町3丁目 アパート
JR福塩線 横尾駅 徒歩10分広島県福山市千田町3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市久松台2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県福山市久松台2丁目 マンション
JR山陽本線 福山駅 3.1km JR福塩線 横尾駅 5.6km広島県福山市久松台2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市千田町3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市千田町3丁目 アパート
JR福塩線 横尾駅 徒歩10分広島県福山市千田町3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ・ミリマ
賃貸 アパート 新築ソレイユ・ミリマ
JR福塩線 横尾駅 徒歩31分広島県福山市御幸町大字森脇新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市千田町大字坂田 アパート
賃貸 アパート広島県福山市千田町大字坂田 アパート
JR福塩線 横尾駅 徒歩23分広島県福山市千田町大字坂田築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市千田町大字千田 アパート
賃貸 アパート広島県福山市千田町大字千田 アパート
JR福塩線 横尾駅 徒歩33分 JR山陽本線 福山駅 4.4km広島県福山市千田町大字千田築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県福山市千田町3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市千田町3丁目 アパート
JR福塩線 横尾駅 徒歩10分広島県福山市千田町3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ブルメゾンF
賃貸 アパートブルメゾンF
JR福塩線 横尾駅 徒歩19分 JR福塩線 神辺駅 徒歩29分広島県福山市千田町3丁目36-5築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール A棟
賃貸 アパートエスポワール A棟
JR福塩線 横尾駅 徒歩2分 JR福塩線 神辺駅 徒歩35分広島県福山市横尾町1丁目14番9号築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市千田町1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市千田町1丁目 アパート
JR福塩線 横尾駅 徒歩19分 JR山陽本線 福山駅 3.2km広島県福山市千田町1丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市千田町3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市千田町3丁目 アパート
JR福塩線 横尾駅 徒歩27分広島県福山市千田町3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市神辺町大字川南 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字川南 アパート
JR福塩線 神辺駅 徒歩5分 JR福塩線 横尾駅 徒歩29分広島県福山市神辺町大字川南築8年地上2階建て-
間取り図
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広島県福山市奈良津町2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市奈良津町2丁目 アパート
JR山陽本線 福山駅 徒歩33分 JR福塩線 横尾駅 徒歩35分広島県福山市奈良津町2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ボヌール千田A棟
賃貸 アパートボヌール千田A棟
JR福塩線 横尾駅 徒歩19分 JR福塩線 神辺駅 徒歩28分広島県福山市千田町3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベーユ C棟
賃貸 アパートメルベーユ C棟
JR福塩線 横尾駅 徒歩30分 JR福塩線 道上駅 徒歩36分広島県福山市御幸町大字森脇築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール千田イースト
賃貸 アパートセジュール千田イースト
JR福塩線 横尾駅 徒歩26分 JR福塩線 神辺駅 徒歩33分広島県福山市千田町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。