-
ジュネスin神辺 A102
賃貸 アパートジュネスin神辺 A102
井原鉄道 湯野駅 徒歩11分 井原鉄道 御領駅 徒歩24分広島県福山市神辺町大字新湯野10-7築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アリエッタ湯野
賃貸 アパートアリエッタ湯野
井原鉄道 湯野駅 徒歩17分 井原鉄道 御領駅 徒歩17分広島県福山市神辺町字湯野958-1築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ニューライツ・エム II
賃貸 アパートニューライツ・エム II
井原鉄道 湯野駅 徒歩9分 JR山陽本線 福山駅 バス18分 神辺高校前下車 徒歩11分広島県福山市神辺町大字川北828-6築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
広島県福山市神辺町字湯野958-1 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町字湯野958-1 アパート
井原鉄道 湯野駅 徒歩17分 井原鉄道 御領駅 徒歩17分広島県福山市神辺町字湯野958-1築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
広島県福山市神辺町大字川北 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字川北 アパート
井原鉄道 湯野駅 徒歩15分広島県福山市神辺町大字川北築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
広島県福山市神辺町大字川北 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字川北 アパート
井原鉄道 湯野駅 徒歩9分広島県福山市神辺町大字川北築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
D-residence・K川北
賃貸 アパート 新築D-residence・K川北
井原鉄道 湯野駅 徒歩18分 JR福塩線 神辺駅 徒歩15分広島県福山市神辺町大字川北359-2新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
あんずマンション
賃貸 マンションあんずマンション
井原鉄道 湯野駅 徒歩15分 JR福塩線 湯田村駅 徒歩17分広島県福山市神辺町大字川北1005-1築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスポワール九反田
賃貸 アパートエスポワール九反田
井原鉄道 湯野駅 徒歩12分広島県福山市神辺町大字新湯野築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セジュール神辺
賃貸 アパートセジュール神辺
井原鉄道 湯野駅 徒歩15分 JR福塩線 湯田村駅 徒歩17分広島県福山市神辺町大字川北993-3築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エーデルハイム新湯野 A
賃貸 一戸建てエーデルハイム新湯野 A
井原鉄道 湯野駅 徒歩11分 井原鉄道 御領駅 徒歩22分広島県福山市神辺町大字新湯野28-10築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレイスII
賃貸 アパートグレイスII
JR福塩線 神辺駅 徒歩15分 井原鉄道 湯野駅 徒歩23分広島県福山市神辺町大字川北992-1築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
広島県福山市神辺町大字新湯野 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字新湯野 アパート
井原鉄道 湯野駅 徒歩8分広島県福山市神辺町大字新湯野築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
広島県福山市神辺町大字川北992-1 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字川北992-1 アパート
井原鉄道 湯野駅 徒歩15分 JR福塩線 神辺駅 徒歩17分広島県福山市神辺町大字川北992-1築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
広島県福山市神辺町字湯野 マンション
賃貸 マンション広島県福山市神辺町字湯野 マンション
井原鉄道 湯野駅 徒歩12分 井原鉄道 御領駅 徒歩20分広島県福山市神辺町字湯野築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GRACE VILLA(グレイス・ヴィラ)
賃貸 マンションGRACE VILLA(グレイス・ヴィラ)
井原鉄道 湯野駅 徒歩12分 井原鉄道 御領駅 徒歩20分広島県福山市神辺町字湯野築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
広島県福山市神辺町大字川北 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字川北 アパート
JR福塩線 神辺駅 徒歩15分 井原鉄道 湯野駅 徒歩15分広島県福山市神辺町大字川北築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ティアラ
賃貸 アパートティアラ
井原鉄道 湯野駅 徒歩13分 井原鉄道 御領駅 徒歩22分広島県福山市神辺町大字新湯野10-16築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
広島県福山市神辺町大字川北 マンション
賃貸 マンション広島県福山市神辺町大字川北 マンション
井原鉄道 湯野駅 徒歩10分広島県福山市神辺町大字川北築55年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリシーヌ
賃貸 アパートグリシーヌ
井原鉄道 湯野駅 徒歩8分 JR福塩線 神辺駅 徒歩22分広島県福山市神辺町字湯野363-1築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レグルス
賃貸 アパートレグルス
井原鉄道 湯野駅 徒歩8分 JR福塩線 湯田村駅 徒歩29分広島県福山市神辺町大字新湯野63-1築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
広島県福山市神辺町字湯野 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町字湯野 アパート
井原鉄道 湯野駅 徒歩3分 JR福塩線 湯田村駅 徒歩22分広島県福山市神辺町字湯野築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エトワール湯野
賃貸 アパートエトワール湯野
井原鉄道 湯野駅 徒歩3分 JR福塩線 湯田村駅 徒歩22分広島県福山市神辺町字湯野築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プリム・ローズ
賃貸 アパートプリム・ローズ
井原鉄道 御領駅 徒歩12分 井原鉄道 湯野駅 徒歩33分広島県福山市神辺町字上御領258-11築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
広島県福山市神辺町大字新湯野 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字新湯野 アパート
井原鉄道 湯野駅 徒歩5分 井原鉄道 御領駅 徒歩25分広島県福山市神辺町大字新湯野築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
広島県福山市神辺町字湯野 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町字湯野 アパート
井原鉄道 湯野駅 徒歩5分広島県福山市神辺町字湯野築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
広島県福山市神辺町大字川北838-1 マンション
賃貸 マンション広島県福山市神辺町大字川北838-1 マンション
JR福塩線 神辺駅 徒歩20分 井原鉄道 湯野駅 徒歩14分広島県福山市神辺町大字川北838-1築54年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
広島県福山市神辺町大字川北 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字川北 アパート
井原鉄道 湯野駅 徒歩12分 JR福塩線 神辺駅 徒歩18分広島県福山市神辺町大字川北築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソファレ藤井
賃貸 アパートソファレ藤井
井原鉄道 湯野駅 徒歩12分 JR福塩線 神辺駅 徒歩18分広島県福山市神辺町大字川北築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
広島県福山市神辺町大字新湯野 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字新湯野 アパート
井原鉄道 湯野駅 徒歩10分 井原鉄道 御領駅 徒歩17分広島県福山市神辺町大字新湯野築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。