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サンピア中央
賃貸 マンションサンピア中央
JR山陽本線 広島駅 徒歩19分 広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩8分広島県広島市中区東平塚町築43年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区東平塚町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区東平塚町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩19分 広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩8分広島県広島市中区東平塚町築43年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユ對重
賃貸 マンションファミーユ對重
JR山陽本線 広島駅 徒歩20分 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩14分広島県広島市東区牛田本町1丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区牛田本町1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区牛田本町1丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩20分 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩14分広島県広島市東区牛田本町1丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さだもりびるぢんぐ
賃貸 マンションさだもりびるぢんぐ
JR山陽本線 広島駅 徒歩20分 広島電鉄5系統 的場町駅 徒歩15分広島県広島市南区段原3丁目築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイムII
賃貸 マンションアーバンハイムII
JR山陽本線 広島駅 徒歩19分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩11分広島県広島市南区段原3丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区段原3丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区段原3丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩19分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩11分広島県広島市南区段原3丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オンフォレスト白島
賃貸 アパートオンフォレスト白島
JR山陽本線 広島駅 徒歩21分 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩6分広島県広島市中区白島九軒町築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区白島九軒町 アパート
賃貸 アパート広島県広島市中区白島九軒町 アパート
JR山陽本線 広島駅 徒歩21分 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩6分広島県広島市中区白島九軒町築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区上大須賀町9番6号 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区上大須賀町9番6号 アパート
JR芸備線 広島駅 徒歩8分 JR山陽新幹線 広島駅 徒歩8分広島県広島市東区上大須賀町9番6号築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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44.4㎡
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11.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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42.6㎡
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11.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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41.07㎡
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10.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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42.6㎡
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10.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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41.07㎡
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10.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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42.6㎡
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9.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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41.07㎡
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広島県広島市南区本浦町 アパート
賃貸 アパート広島県広島市南区本浦町 アパート
JR山陽本線 広島駅 バス16分 旭ヶ丘団地入口下車 徒歩2分 バス 本浦下車 徒歩4分広島県広島市南区本浦町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区吉島西2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区吉島西2丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 バス25分 吉島二丁目下車 徒歩6分 JR山陽本線 広島駅 4km広島県広島市中区吉島西2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロアール並木通り
賃貸 マンションロアール並木通り
JR山陽本線 広島駅 徒歩28分 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩7分広島県広島市中区中町築20年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区中町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区中町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩28分 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩7分広島県広島市中区中町築20年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区大須賀町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区大須賀町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩12分 広島電鉄9系統 家庭裁判所前駅 徒歩9分広島県広島市南区大須賀町築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス広島駅前通り
賃貸 マンションザ・パークハウス広島駅前通り
JR山陽本線 広島駅 徒歩9分 広島電鉄2系統 稲荷町駅 徒歩1分広島県広島市南区稲荷町築12年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド大須賀
賃貸 マンションリバーサイド大須賀
JR山陽本線 広島駅 徒歩12分 広島電鉄9系統 家庭裁判所前駅 徒歩9分広島県広島市南区大須賀町築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート白島中町
賃貸 アパートコンフォート白島中町
JR山陽本線 広島駅 徒歩23分 JR山陽本線 横川駅 徒歩24分広島県広島市中区白島中町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区白島中町 アパート
賃貸 アパート広島県広島市中区白島中町 アパート
JR山陽本線 広島駅 徒歩23分 JR山陽本線 横川駅 徒歩24分広島県広島市中区白島中町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区上大須賀町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区上大須賀町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩6分 広島電鉄2系統 猿猴橋町駅 徒歩9分広島県広島市東区上大須賀町築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区鉄砲町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区鉄砲町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩14分 広島電鉄1系統 八丁堀駅 徒歩4分広島県広島市中区鉄砲町築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ふじたニューグランドマンション
賃貸 マンションふじたニューグランドマンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩10分 JR芸備線 広島駅 徒歩10分広島県広島市東区二葉の里2丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルデコート矢賀
賃貸 マンションヴェルデコート矢賀
JR山陽本線 広島駅 徒歩22分 JR芸備線 広島駅 徒歩22分広島県広島市東区矢賀1丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区矢賀1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区矢賀1丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩22分 JR芸備線 広島駅 徒歩22分広島県広島市東区矢賀1丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区鉄砲町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区鉄砲町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩13分 広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩2分広島県広島市中区鉄砲町築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイング城南通り
賃貸 マンションウイング城南通り
JR山陽本線 広島駅 徒歩13分 広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩2分広島県広島市中区鉄砲町築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡本ビル
賃貸 マンション岡本ビル
JR山陽本線 広島駅 徒歩8分 JR芸備線 広島駅 徒歩8分広島県広島市東区若草町築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区若草町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区若草町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩8分 JR芸備線 広島駅 徒歩8分広島県広島市東区若草町築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区若草町 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区若草町 アパート
広島電鉄1系統 猿猴橋町駅 徒歩7分 JR山陽本線 広島駅 徒歩8分広島県広島市東区若草町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンビューグランドタワー
賃貸 マンションアーバンビューグランドタワー
JR山陽本線 広島駅 徒歩15分 広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩3分広島県広島市中区上八丁堀築21年地上43階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。