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伊藤マンション
賃貸 マンション伊藤マンション
JR芸備線 矢賀駅 徒歩16分 JR山陽新幹線 広島駅 徒歩18分広島県広島市東区尾長西2丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COLLINA山根町
賃貸 マンションCOLLINA山根町
JR山陽本線 広島駅 徒歩23分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩17分広島県広島市東区山根町築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイング宝町サード
賃貸 マンションウイング宝町サード
JR山陽本線 広島駅 徒歩20分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩11分広島県広島市中区宝町築7年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sophia
賃貸 アパートSophia
JR山陽本線 広島駅 徒歩27分 JR芸備線 広島駅 徒歩27分広島県広島市東区矢賀1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・デ・リヴェール
賃貸 テラスハウスメゾン・デ・リヴェール
JR山陽本線 広島駅 バス8分 中山西下車 徒歩18分 バス 中山西下車 徒歩7分広島県広島市東区中山西2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区尾長西1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区尾長西1丁目 アパート
JR山陽本線 広島駅 徒歩14分 JR芸備線 広島駅 徒歩14分広島県広島市東区尾長西1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区宝町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区宝町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩20分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩11分広島県広島市中区宝町築7年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区猿猴橋町 マンション
賃貸 マンション 新築広島県広島市南区猿猴橋町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩6分 JR芸備線 広島駅 徒歩6分広島県広島市南区猿猴橋町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区矢賀1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区矢賀1丁目 アパート
JR山陽本線 広島駅 徒歩27分 JR芸備線 広島駅 徒歩27分広島県広島市東区矢賀1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)ユニヴァリィ猿猴橋
賃貸 マンション 新築(仮称)ユニヴァリィ猿猴橋
JR山陽本線 広島駅 徒歩6分 JR芸備線 広島駅 徒歩6分広島県広島市南区猿猴橋町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パステロ アロッジオ45東蟹屋
賃貸 マンションパステロ アロッジオ45東蟹屋
JR山陽本線 広島駅 徒歩12分 広島電鉄1系統 猿猴橋町駅 徒歩10分広島県広島市東区東蟹屋町築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGALEST Du N‘s
賃貸 アパートREGALEST Du N‘s
JR山陽本線 広島駅 徒歩12分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩14分広島県広島市東区山根町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区南蟹屋1丁目1番25号 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区南蟹屋1丁目1番25号 マンション
広島電鉄2系統 猿猴橋町駅 徒歩15分 JR山陽本線 広島駅 徒歩17分広島県広島市南区南蟹屋1丁目1番25号築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区段原日出1丁目1 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区段原日出1丁目1 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩15分広島県広島市南区段原日出1丁目1築12年地上8階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館
賃貸 マンションフローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館
JR山陽本線 広島駅 徒歩12分 バス バス 東区役所前下車 徒歩2分広島県広島市東区東蟹屋町18-22築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クレセント尼子
賃貸 マンションクレセント尼子
JR山陽本線 広島駅 徒歩16分 広島電鉄1系統 八丁堀駅 徒歩2分広島県広島市中区鉄砲町築9年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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広島県広島市中区鉄砲町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区鉄砲町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩16分 広島電鉄1系統 八丁堀駅 徒歩2分広島県広島市中区鉄砲町築9年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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有信段原ビル
賃貸 マンション有信段原ビル
JR山陽本線 広島駅 徒歩15分 広島電鉄5系統 的場町駅 徒歩7分広島県広島市南区段原2丁目1-14築25年地上10階建て-
間取り図
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広島県広島市東区二葉の里2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区二葉の里2丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩14分 JR芸備線 広島駅 徒歩14分広島県広島市東区二葉の里2丁目築22年地上8階建て-
間取り図
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パークヒルズ二葉通り
賃貸 マンションパークヒルズ二葉通り
JR山陽本線 広島駅 徒歩14分 JR芸備線 広島駅 徒歩14分広島県広島市東区二葉の里2丁目築22年地上8階建て-
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広島県広島市東区上大須賀町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区上大須賀町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩9分 JR芸備線 広島駅 徒歩9分広島県広島市東区上大須賀町築25年地上7階建て-
間取り図
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プラザヒロシマ
賃貸 マンションプラザヒロシマ
JR山陽本線 広島駅 徒歩9分 JR芸備線 広島駅 徒歩9分広島県広島市東区上大須賀町築25年地上7階建て-
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サンガーデン上幟
賃貸 マンションサンガーデン上幟
JR山陽本線 広島駅 徒歩12分 広島電鉄9系統 縮景園前駅 徒歩3分広島県広島市中区上幟町築1年地上8階建て-
間取り図
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ニューライフ段原
賃貸 マンションニューライフ段原
JR山陽本線 広島駅 徒歩17分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩8分広島県広島市南区段原2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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広島県広島市中区上幟町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区上幟町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩12分 広島電鉄9系統 縮景園前駅 徒歩3分広島県広島市中区上幟町築1年地上8階建て-
間取り図
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広島県広島市南区段原2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区段原2丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩17分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩8分広島県広島市南区段原2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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WAKO Ile BLanche
賃貸 マンションWAKO Ile BLanche
JR山陽本線 広島駅 徒歩27分 JR山陽本線 横川駅 徒歩17分広島県広島市中区西白島町築33年地上14階建て-
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ハウスツインズ
賃貸 マンションハウスツインズ
JR可部線 広島駅 徒歩14分 広島電鉄2系統 猿猴橋町駅 徒歩17分広島県広島市東区山根町築32年地上5階建て-
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広島県広島市中区西白島町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区西白島町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩27分 JR山陽本線 横川駅 徒歩17分広島県広島市中区西白島町築33年地上14階建て-
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広島県広島市東区山根町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区山根町 マンション
JR可部線 広島駅 徒歩14分 広島電鉄2系統 猿猴橋町駅 徒歩17分広島県広島市東区山根町築32年地上5階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。