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山口県下関市大平町6番22号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市大平町6番22号 アパート
バス 筋川下車 徒歩3分 JR山陽本線 下関駅 バス11分 筋川下車 徒歩3分山口県下関市大平町6番22号築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市新椋野1丁目1番12号 アパート
賃貸 アパート 新築山口県下関市新椋野1丁目1番12号 アパート
バス 新椋野下車 徒歩3分 JR山陽本線 下関駅 バス39分 新椋野下車 徒歩3分山口県下関市新椋野1丁目1番12号新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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彦島江の浦町4丁目O貸家
賃貸 一戸建て彦島江の浦町4丁目O貸家
JR山陽本線 下関駅 徒歩29分山口県下関市彦島江の浦町4丁目築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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下関市長崎新町戸建て
賃貸 一戸建て下関市長崎新町戸建て
JR山陽本線 下関駅 徒歩10分 JR山陰本線 下関駅 徒歩10分山口県下関市長崎新町20-19築67年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市彦島杉田町2丁目1番25号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市彦島杉田町2丁目1番25号 アパート
バス 姫の水下車 徒歩1分 JR山陽本線 下関駅 バス10分 姫の水下車 徒歩1分山口県下関市彦島杉田町2丁目1番25号築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市彦島西山町2丁目5番25号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市彦島西山町2丁目5番25号 アパート
バス 三井金属前下車 徒歩8分 JR山陽本線 下関駅 バス20分 三井金属前下車 徒歩8分山口県下関市彦島西山町2丁目5番25号築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサイド・ヴィラ
賃貸 アパートシーサイド・ヴィラ
JR山陽本線 下関駅 バス13分 黄紺川下車 徒歩1分山口県下関市彦島老町3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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泰山ビル
賃貸 マンション泰山ビル
JR山陽本線 下関駅 徒歩16分山口県下関市東大和町2丁目築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市一の宮本町2丁目3-30 アパート
賃貸 アパート山口県下関市一の宮本町2丁目3-30 アパート
バス 一の宮下車 徒歩6分 JR山陽本線 下関駅 バス6分 一の宮下車 徒歩6分山口県下関市一の宮本町2丁目3-30築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市一の宮町3丁目3-28 マンション
賃貸 マンション山口県下関市一の宮町3丁目3-28 マンション
バス 一の宮町下車 徒歩2分 JR山陽本線 下関駅 バス23分 一の宮町下車 徒歩2分山口県下関市一の宮町3丁目3-28築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市彦島江の浦町4丁目3-8 アパート
賃貸 アパート山口県下関市彦島江の浦町4丁目3-8 アパート
バス 堀越下車 徒歩4分 JR山陽本線 下関駅 バス10分 堀越下車 徒歩4分山口県下関市彦島江の浦町4丁目3-8築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市彦島老町1丁目2番13号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市彦島老町1丁目2番13号 アパート
バス 海士郷下車 徒歩2分 JR山陽本線 下関駅 バス13分 海士郷下車 徒歩2分山口県下関市彦島老町1丁目2番13号築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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歩夢のそら
賃貸 アパート歩夢のそら
JR山陽本線 下関駅 3.5km山口県下関市彦島杉田町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルブレーヴ新椋野
賃貸 マンションアルブレーヴ新椋野
JR山陽本線 新下関駅 バス13分 新椋野下車 徒歩1分 JR山陽本線 下関駅 バス21分 新椋野下車 徒歩1分山口県下関市新椋野3丁目5-30築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市新地町 マンション
賃貸 マンション山口県下関市新地町 マンション
JR山陽本線 下関駅 徒歩8分 バス 新地市場前下車 徒歩2分山口県下関市新地町築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新地西町K貸家
賃貸 一戸建て新地西町K貸家
JR山陽本線 下関駅 徒歩12分山口県下関市新地西町築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムガーデン下関
賃貸 マンションプライムガーデン下関
バス 豊前田下車 徒歩3分 JR山陽本線 下関駅 徒歩9分山口県下関市細江町3丁目3-26築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市彦島塩浜町3丁目10番13号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市彦島塩浜町3丁目10番13号 アパート
バス 床平下車 徒歩5分 JR山陽本線 下関駅 バス25分 床平下車 徒歩5分山口県下関市彦島塩浜町3丁目10番13号築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルトボヌール
賃貸 アパートポルトボヌール
JR山陰本線 下関駅 徒歩25分 バス 筋川下車 徒歩4分山口県下関市大平町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フェリオ ラ・フィオーレ
賃貸 アパートフェリオ ラ・フィオーレ
JR山陽本線 下関駅 徒歩24分山口県下関市丸山町3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市丸山町3丁目9-14 アパート
賃貸 アパート山口県下関市丸山町3丁目9-14 アパート
バス 丸山町下車 徒歩2分 JR山陽本線 下関駅 バス8分 丸山町下車 徒歩2分山口県下関市丸山町3丁目9-14築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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山口県下関市長崎新町 タウンハウス
賃貸 タウンハウス山口県下関市長崎新町 タウンハウス
JR山陽本線 下関駅 徒歩9分山口県下関市長崎新町築71年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市観音崎町 一戸建て
賃貸 一戸建て山口県下関市観音崎町 一戸建て
JR山陽本線 下関駅 徒歩22分 JR山陰本線 幡生駅 4km山口県下関市観音崎町築71年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティ美貴1
賃貸 アパートサンパティ美貴1
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩6分 JR山陽本線 下関駅 バス28分 梶栗下車 徒歩2分山口県下関市梶栗町3丁目2-8築22年地上2階建て-
間取り図
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フェリオ ラ・ルーチェ
賃貸 アパートフェリオ ラ・ルーチェ
JR山陽本線 下関駅 徒歩23分 バス 丸山町下車 徒歩2分山口県下関市丸山町3丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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オーヴィジョン下関ザ・プライム
賃貸 マンション 新築オーヴィジョン下関ザ・プライム
JR山陽本線 下関駅 徒歩7分山口県下関市竹崎町4丁目7※住居表示取得中新築地上19階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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彦島本村町1丁目O貸家
賃貸 一戸建て彦島本村町1丁目O貸家
JR山陽本線 下関駅 バス8分 本村下車 徒歩6分山口県下関市彦島本村町1丁目6-22築39年地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市汐入町4番9号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市汐入町4番9号 アパート
JR山陽本線 下関駅 バス13分 汐入町下車 徒歩2分 JR山陽本線 幡生駅 徒歩18分山口県下関市汐入町4番9号築4年地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市伊崎町2丁目 マンション
賃貸 マンション山口県下関市伊崎町2丁目 マンション
JR山陽本線 下関駅 徒歩12分 バス 竹崎下車 徒歩5分山口県下関市伊崎町2丁目築48年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山口県下関市彦島西山町2丁目11-14 アパート
賃貸 アパート山口県下関市彦島西山町2丁目11-14 アパート
バス 彦島第二保育園下車 徒歩2分 JR山陽本線 下関駅 バス23分 彦島第二保育園下車 徒歩2分山口県下関市彦島西山町2丁目11-14築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。