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プロニティ マイス
賃貸 アパートプロニティ マイス
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩8分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩26分岡山県岡山市北区西辛川築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区吉備津 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区吉備津 アパート
JR吉備線 吉備津駅 徒歩3分 JR吉備線 備前一宮駅 徒歩27分岡山県岡山市北区吉備津築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストールゆうB
賃貸 アパートクレストールゆうB
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩12分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩19分岡山県岡山市北区西辛川築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ・S
賃貸 アパートプリムローズ・S
JR吉備線 吉備津駅 徒歩4分 JR吉備線 備前一宮駅 徒歩28分岡山県岡山市北区吉備津築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区吉備津 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区吉備津 アパート
JR吉備線 吉備津駅 徒歩4分 JR吉備線 備前一宮駅 徒歩28分岡山県岡山市北区吉備津築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポカワサキ B
賃貸 アパートコーポカワサキ B
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩15分 JR吉備線 吉備津駅 3.6km岡山県岡山市北区庭瀬521-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区庭瀬521-1 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区庭瀬521-1 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩15分 JR吉備線 吉備津駅 3.6km岡山県岡山市北区庭瀬521-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あっぷるはうす A
賃貸 アパートあっぷるはうす A
JR吉備線 吉備津駅 徒歩8分岡山県岡山市北区吉備津築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区吉備津 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区吉備津 アパート
JR吉備線 吉備津駅 徒歩8分岡山県岡山市北区吉備津築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区中撫川 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県岡山市北区中撫川 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩19分 JR吉備線 吉備津駅 3.7km岡山県岡山市北区中撫川新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌールIII
賃貸 アパート 新築ボヌールIII
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩19分 JR吉備線 吉備津駅 3.6km岡山県岡山市北区中撫川新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾングロワール I
賃貸 アパートメゾングロワール I
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩20分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩35分岡山県岡山市北区川入100-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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難波住宅
賃貸 アパート難波住宅
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩7分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩23分岡山県岡山市北区西辛川316の3築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジュマン大窪
賃貸 アパートロジュマン大窪
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩26分 JR吉備線 吉備津駅 3.4km岡山県岡山市北区大窪432-4築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパーク西辛川B
賃貸 アパートグリーンパーク西辛川B
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩13分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩25分岡山県岡山市北区西辛川984-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾングロワール II
賃貸 アパートメゾングロワール II
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩20分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩35分岡山県岡山市北区川入100-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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尾上戸建
賃貸 一戸建て尾上戸建
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩16分 JR吉備線 吉備津駅 3.4km岡山県岡山市北区尾上1786-4築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ中山
賃貸 アパートコーポ中山
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩6分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩21分岡山県岡山市北区西辛川484-5築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプル原古才
賃貸 アパートメイプル原古才
JR吉備線 備中高松駅 徒歩13分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩26分岡山県岡山市北区高松原古才641-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区辛川市場 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区辛川市場 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩13分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩23分岡山県岡山市北区辛川市場築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン・カラカワ
賃貸 アパートサンシャイン・カラカワ
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩13分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩23分岡山県岡山市北区辛川市場築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区西辛川 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西辛川 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩13分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩27分岡山県岡山市北区西辛川築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区西辛川 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西辛川 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩8分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩26分岡山県岡山市北区西辛川築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区西辛川 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西辛川 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩9分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩22分岡山県岡山市北区西辛川築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区尾上 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区尾上 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩10分 JR吉備線 吉備津駅 3.1km岡山県岡山市北区尾上築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区庭瀬 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区庭瀬 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩12分 JR吉備線 吉備津駅 3.3km岡山県岡山市北区庭瀬築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区西辛川 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西辛川 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩12分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩19分岡山県岡山市北区西辛川築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MKマンション
賃貸 マンションMKマンション
JR吉備線 吉備津駅 徒歩11分 JR吉備線 備中高松駅 徒歩29分岡山県岡山市北区惣爪136-1築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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蜂谷一郎住宅 南棟
賃貸 一戸建て蜂谷一郎住宅 南棟
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩8分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩25分岡山県岡山市北区西辛川507-3築59年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区西辛川484-5 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西辛川484-5 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩6分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩21分岡山県岡山市北区西辛川484-5築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。