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メゾンフレーズB
賃貸 アパートメゾンフレーズB
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩33分 JR山陽本線 岡山駅 バス40分 西大寺下車 徒歩27分岡山県岡山市東区西大寺浜築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート B棟
賃貸 アパートコンフォート B棟
JR山陽本線 岡山駅 バス28分 平井下町下車 徒歩6分岡山県岡山市中区平井築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区長岡 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区長岡 アパート
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩14分 JR山陽本線 岡山駅 バス30分 乙多見下車 徒歩3分岡山県岡山市中区長岡築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区山崎 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区山崎 アパート
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 3.6km JR山陽本線 岡山駅 バス36分 自動車学校入口下車 徒歩8分岡山県岡山市中区山崎築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区楢原 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区楢原 アパート
JR山陽本線 上道駅 3.5km JR山陽新幹線 岡山駅 バス45分 平島下車 徒歩11分岡山県岡山市東区楢原築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区楢原 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区楢原 アパート
JR山陽本線 上道駅 3.7km JR山陽本線 岡山駅 バス49分 瀬戸線平島下車 徒歩10分岡山県岡山市東区楢原築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区上道北方 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区上道北方 アパート
JR山陽本線 上道駅 徒歩10分 JR山陽本線 岡山駅 バス37分 北方下車 徒歩3分岡山県岡山市東区上道北方築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県赤磐市桜が丘西10丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県赤磐市桜が丘西10丁目 アパート
JR山陽本線 万富駅 6.5km JR山陽新幹線 岡山駅 バス20分 桜ヶ丘西10丁目西下車 徒歩2分岡山県赤磐市桜が丘西10丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県備前市大内 アパート
賃貸 アパート岡山県備前市大内 アパート
JR赤穂線 香登駅 徒歩19分 JR山陽本線 岡山駅 バス60分 大内下車 徒歩2分岡山県備前市大内築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県赤磐市福田 アパート
賃貸 アパート岡山県赤磐市福田 アパート
JR津山線 弓削駅 8km JR山陽本線 岡山駅 バス76分 山方口下車 徒歩3分岡山県赤磐市福田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイガーデン春日町
賃貸 マンションスカイガーデン春日町
JR宇野線 大元駅 徒歩17分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩22分岡山県岡山市北区春日町築12年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Saison clair (セゾン クレール)
賃貸 マンションSaison clair (セゾン クレール)
JR山陽本線 岡山駅 徒歩20分 岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩8分岡山県岡山市北区内山下2丁目築10年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール東古松II
賃貸 マンションサンセール東古松II
JR山陽本線 岡山駅 徒歩28分 JR宇野線 大元駅 徒歩5分岡山県岡山市北区東古松築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ若竹
賃貸 アパートコーポ若竹
JR山陽本線 岡山駅 徒歩28分岡山県岡山市北区伊島町3丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズタワー岡山千日前
賃貸 マンションライオンズタワー岡山千日前
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩4分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩25分岡山県岡山市北区表町3丁目築3年地上20階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランプレイス
賃貸 マンショングランプレイス
JR山陽本線 岡山駅 徒歩12分 岡山電気軌道清輝橋線 西川緑道公園駅 徒歩17分岡山県岡山市北区伊福町1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンパレス医大前
賃貸 マンションアーバンパレス医大前
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩20分岡山県岡山市北区春日町10-16築13年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Regalest 奥田本町I
賃貸 アパートRegalest 奥田本町I
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩14分 JR山陽本線 岡山駅 バス18分 岡南営業所下車 徒歩8分岡山県岡山市北区奥田本町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アートアベニュー
賃貸 マンションアートアベニュー
JR宇野線 大元駅 徒歩18分 JR山陽本線 岡山駅 バス12分 新屋敷下車 徒歩5分岡山県岡山市北区富田築30年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ西川
賃貸 マンションベレオ西川
岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩7分 JR山陽本線 岡山駅 バス2分 山陽新聞社前・杜の街入口下車 徒歩2分岡山県岡山市北区柳町2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アレグリア
賃貸 アパートアレグリア
JR山陽新幹線 岡山駅 徒歩5分 岡山電気軌道東山本線 岡山駅前駅 徒歩9分岡山県岡山市北区奉還町1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区奉還町1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区奉還町1丁目 アパート
JR山陽新幹線 岡山駅 徒歩5分 岡山電気軌道東山本線 岡山駅前駅 徒歩9分岡山県岡山市北区奉還町1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区伊島町3丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区伊島町3丁目 アパート
JR山陽本線 岡山駅 徒歩28分岡山県岡山市北区伊島町3丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区表町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区表町2丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩3分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩21分岡山県岡山市北区表町2丁目築7年地上10階建て-
間取り図
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岡山県岡山市中区浜1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市中区浜1丁目 マンション
JR山陽本線 西川原駅 徒歩13分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩29分岡山県岡山市中区浜1丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区表町3丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区表町3丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩4分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩25分岡山県岡山市北区表町3丁目築3年地上20階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベエルエポック今
賃貸 アパートベエルエポック今
JR宇野線 備前西市駅 徒歩19分 JR山陽本線 岡山駅 バス17分 今六丁目下車 徒歩4分岡山県岡山市北区今6丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックスIMA
賃貸 アパートアネックスIMA
JR宇野線 大元駅 徒歩16分 JR山陽本線 岡山駅 バス30分 今村電話局北下車 徒歩36分岡山県岡山市北区今2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メナージュ今
賃貸 アパートメナージュ今
JR宇野線 備前西市駅 徒歩12分 JR山陽本線 岡山駅 バス19分 平田東公園下車 徒歩1分岡山県岡山市北区今8丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクセスワケ
賃貸 マンションアクセスワケ
JR伯備線 北長瀬駅 徒歩22分 JR山陽本線 岡山駅 バス23分 辰巳西下車 徒歩6分岡山県岡山市北区辰巳築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。