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アドラブール
賃貸 アパートアドラブール
JR山陽本線 幡生駅 徒歩24分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩29分山口県下関市新垢田東町2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエール 梶栗
賃貸 アパートリヴィエール 梶栗
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩9分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩23分山口県下関市梶栗町5丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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植野アパート
賃貸 アパート植野アパート
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩5分 JR山陽本線 新下関駅 徒歩36分山口県下関市綾羅木本町9丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市伊倉町1丁目8-3 アパート
賃貸 アパート山口県下関市伊倉町1丁目8-3 アパート
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩3分 バス 川中公民館下車 徒歩7分山口県下関市伊倉町1丁目8-3築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市綾羅木本町1丁目 マンション
賃貸 マンション山口県下関市綾羅木本町1丁目 マンション
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩5分山口県下関市綾羅木本町1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・フォンティーヌ垢田
賃貸 アパートヴィラ・フォンティーヌ垢田
JR山陽本線 幡生駅 徒歩24分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩31分山口県下関市新垢田東町2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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小泉アパート A
賃貸 アパート小泉アパート A
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩12分 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩22分山口県下関市綾羅木本町7丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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WEST12
賃貸 アパートWEST12
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩9分 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩22分山口県下関市稗田西町築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市伊倉本町 アパート
賃貸 アパート山口県下関市伊倉本町 アパート
JR山陽本線 新下関駅 徒歩15分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩19分山口県下関市伊倉本町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市一の宮町1丁目 マンション
賃貸 マンション山口県下関市一の宮町1丁目 マンション
JR山陽本線 新下関駅 徒歩1分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩30分山口県下関市一の宮町1丁目築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン アイシス
賃貸 アパートシャーメゾン アイシス
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩6分 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩17分山口県下関市綾羅木本町1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールK
賃貸 アパートアムールK
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩13分 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩24分山口県下関市伊倉町3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーさくら
賃貸 アパートシャトーさくら
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩15分山口県下関市稗田中町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンアレーズ
賃貸 アパートシャーメゾンアレーズ
JR山陽本線 幡生駅 徒歩7分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩37分山口県下関市武久町1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンレディバード B棟
賃貸 アパートメゾンレディバード B棟
JR山陽本線 幡生駅 徒歩15分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩28分山口県下関市山の田西町築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン稗田
賃貸 アパートシャーメゾン稗田
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩8分 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩22分山口県下関市稗田西町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン アンスリール
賃貸 アパートシャーメゾン アンスリール
JR山陽本線 幡生駅 徒歩21分 JR山陰本線 綾羅木駅 3.1km山口県下関市生野町1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン ベテルギウスBELS・ZEH認定物件
賃貸 アパートシャーメゾン ベテルギウスBELS・ZEH認定物件
JR山陽本線 幡生駅 徒歩14分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩31分山口県下関市大学町1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャーメゾンMyハイツ
賃貸 アパートシャーメゾンMyハイツ
JR山陽本線 幡生駅 徒歩19分 JR山陰本線 綾羅木駅 3.1km山口県下関市幡生宮の下町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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WEST WOOD
賃貸 アパートWEST WOOD
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩9分 バス 稗田口下車 徒歩10分山口県下関市稗田西町築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピンズ下関I
賃貸 アパート 新築ピンズ下関I
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩9分山口県下関市綾羅木新町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート フジタ B棟 B103
賃貸 アパートディアコート フジタ B棟 B103
JR山陽本線 新下関駅 徒歩15分 JR山陰本線 綾羅木駅 3.5km山口県下関市秋根上町1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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GRANTAGE下関V
賃貸 アパートGRANTAGE下関V
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩6分 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩14分山口県下関市綾羅木本町5丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市稗田西町23番4号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市稗田西町23番4号 アパート
バス 稗田口下車 徒歩5分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩9分山口県下関市稗田西町23番4号築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市稗田北町12番21号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市稗田北町12番21号 アパート
バス 垢田下車 徒歩9分 JR山陰本線 綾羅木駅 バス4分 垢田下車 徒歩9分山口県下関市稗田北町12番21号築30年地上2階建て-
間取り図
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サンシティ新下関駅前
賃貸 マンションサンシティ新下関駅前
JR山陽本線 新下関駅 徒歩1分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩28分山口県下関市一の宮町1丁目築23年地上9階建て-
間取り図
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山口県下関市稗田西町23番8号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市稗田西町23番8号 アパート
JR山陰本線 綾羅木駅 バス1分 稗田口下車 徒歩5分 JR山陽本線 幡生駅 バス14分 稗田口下車 徒歩5分山口県下関市稗田西町23番8号築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市綾羅木本町6丁目 アパート
賃貸 アパート山口県下関市綾羅木本町6丁目 アパート
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩7分山口県下関市綾羅木本町6丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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山口県下関市綾羅木本町5丁目9-4 アパート
賃貸 アパート山口県下関市綾羅木本町5丁目9-4 アパート
バス 綾羅木下車 徒歩7分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩7分山口県下関市綾羅木本町5丁目9-4築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレビナ秋根南
賃貸 アパートトレビナ秋根南
JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分 JR山陰本線 綾羅木駅 3.2km山口県下関市秋根南町2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。