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セジュール ミンク
賃貸 アパートセジュール ミンク
富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩24分 富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩31分富山県富山市上飯野新町5丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーレ
賃貸 アパートチェリーレ
富山地鉄富山港線 萩浦小学校前駅 徒歩29分 富山地鉄富山港線 蓮町(馬場記念公園前)駅 徒歩27分富山県富山市草島築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンチネンタル布瀬II
賃貸 マンションコンチネンタル布瀬II
バス 新布瀬下車 徒歩3分富山県富山市布瀬本町築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市根塚町1丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市根塚町1丁目 マンション
富山地方鉄道2系統 小泉町駅 徒歩18分 富山地方鉄道2系統 堀川小泉駅 徒歩19分富山県富山市根塚町1丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市追分茶屋 一戸建て
賃貸 一戸建て富山県富山市追分茶屋 一戸建て
あいの風とやま鉄道 呉羽駅 徒歩20分富山県富山市追分茶屋築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ大手町
賃貸 マンションカーサ大手町
富山地鉄富山都心線 大手モール駅 徒歩2分 富山地鉄富山都心線 国際会議場前駅 徒歩2分富山県富山市大手町築8年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドコート I
賃貸 アパートグランドコート I
富山地鉄富山港線 萩浦小学校前駅 徒歩5分 富山地鉄富山港線 東岩瀬駅 徒歩5分富山県富山市高畠町1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市赤江町 アパート
賃貸 アパート富山県富山市赤江町 アパート
富山地鉄富山港線 龍谷富山高校前(永楽町)駅 徒歩4分 富山地鉄富山港線 インテック本社前駅 徒歩6分富山県富山市赤江町築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミューM&U
賃貸 マンションミューM&U
富山地方鉄道上滝線 不二越駅 徒歩7分 富山地方鉄道本線 稲荷町駅 徒歩9分富山県富山市西長江1丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Millet粟島
賃貸 アパートMillet粟島
富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩3分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩7分富山県富山市粟島町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・シャロームI
賃貸 アパートヴィラ・シャロームI
あいの風とやま鉄道 水橋駅 徒歩2分富山県富山市水橋辻ヶ堂築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポさくら
賃貸 マンションコーポさくら
富山地方鉄道本線 稲荷町駅 徒歩8分 富山地方鉄道上滝線 栄町駅 徒歩11分富山県富山市於保多町築46年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EAST・BLUE
賃貸 マンションEAST・BLUE
富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩9分 富山地方鉄道上滝線 不二越駅 徒歩12分富山県富山市大泉東町1丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフシェア町村
賃貸 アパートライフシェア町村
富山地方鉄道上滝線 不二越駅 徒歩31分富山県富山市町村築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブロ山口
賃貸 マンションリブロ山口
あいの風とやま鉄道 呉羽駅 徒歩11分富山県富山市呉羽町呉羽本町築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリーム8
賃貸 マンションドリーム8
富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩7分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩10分富山県富山市粟島町1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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富山県富山市堀 アパート
賃貸 アパート富山県富山市堀 アパート
富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩4分 富山地方鉄道上滝線 小杉駅 徒歩8分富山県富山市堀築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファースト・レーベン新富町
賃貸 マンションファースト・レーベン新富町
JR北陸新幹線 富山駅 徒歩6分 富山地方鉄道2系統 新富町駅 徒歩1分富山県富山市新富町2丁目築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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富山県富山市粟島町1丁目 アパート
賃貸 アパート富山県富山市粟島町1丁目 アパート
富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩3分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩7分富山県富山市粟島町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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富山県富山市粟島町1丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市粟島町1丁目 マンション
富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩7分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩10分富山県富山市粟島町1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャルム・コート
賃貸 アパートシャルム・コート
富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩4分 富山地方鉄道上滝線 小杉駅 徒歩8分富山県富山市堀築12年地上2階建て-
間取り図
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富山県富山市上袋 アパート
賃貸 アパート富山県富山市上袋 アパート
富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 徒歩13分 富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅 徒歩19分富山県富山市上袋築33年地上2階建て-
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富山県富山市今泉 マンション
賃貸 マンション富山県富山市今泉 マンション
富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅 徒歩10分 富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩10分富山県富山市今泉築43年地上5階建て-
間取り図
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ジュビレ窪新 西館
賃貸 マンションジュビレ窪新 西館
富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩11分 富山地方鉄道本線 稲荷町駅 徒歩14分富山県富山市窪新町築30年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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Feliz向新庄
賃貸 マンションFeliz向新庄
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩9分 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩23分富山県富山市向新庄町4丁目築8年地上3階建て-
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River&Park
賃貸 一戸建てRiver&Park
富山地鉄富山港線 城川原駅 徒歩4分富山県富山市城川原2丁目5-19築12年地上2階建て-
間取り図
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ラミネール
賃貸 アパートラミネール
富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩6分 あいの風とやま鉄道 富山駅 徒歩23分富山県富山市下新北町築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Happiness・fortress
賃貸 アパートHappiness・fortress
富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 徒歩34分 富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩33分富山県富山市黒崎築1年地上3階建て-
間取り図
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ヴィラージュ フェリス
賃貸 アパートヴィラージュ フェリス
富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩9分 富山地鉄富山港線 城川原駅 徒歩11分富山県富山市中島1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ吉山
賃貸 マンションコーポ吉山
JR高山本線 西富山駅 徒歩5分 富山地方鉄道2系統 富山大学前駅 徒歩18分富山県富山市寺町築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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