-
ボナール・ディアコート
賃貸 アパートボナール・ディアコート
京阪本線 石清水八幡宮駅 バス18分 下奈良下車 徒歩7分 京阪本線 淀駅 5.3km京都府八幡市下奈良出垣内2築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィネ六番館
賃貸 アパートラフィネ六番館
京阪本線 石清水八幡宮駅 7km 京阪本線 淀駅 9km京都府八幡市下奈良宮ノ道25-8築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツラントレ池上
賃貸 アパートハイツラントレ池上
京阪本線 淀駅 徒歩6分 京阪本線 中書島駅 バス30分 淀下車 徒歩6分京都府京都市伏見区淀池上町築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ボーリバージュ
賃貸 マンションボーリバージュ
京阪本線 淀駅 徒歩12分 京阪本線 中書島駅 4.3km京都府京都市伏見区納所町築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
淀美豆町貸家
賃貸 一戸建て淀美豆町貸家
京阪本線 淀駅 徒歩15分 京阪本線 石清水八幡宮駅 3.1km京都府京都市伏見区淀美豆町築58年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区納所南城堀 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区納所南城堀 アパート
京阪本線 淀駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩30分京都府京都市伏見区納所南城堀築1年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス鴨川
賃貸 アパートレオパレス鴨川
京阪本線 中書島駅 バス15分 羽束師志水町下車 徒歩7分 京阪本線 淀駅 バス9分 府道横大路下車 徒歩11分京都府京都市伏見区羽束師鴨川町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 アパート
京阪本線 中書島駅 バス15分 羽束師志水町下車 徒歩7分 京阪本線 淀駅 バス9分 府道横大路下車 徒歩11分京都府京都市伏見区羽束師鴨川町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
納所岸ノ下貸家
賃貸 一戸建て納所岸ノ下貸家
京阪本線 淀駅 徒歩15分 京阪本線 中書島駅 4km京都府京都市伏見区納所岸ノ下築51年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
納所岸ノ下貸家
賃貸 一戸建て納所岸ノ下貸家
京阪本線 淀駅 徒歩15分 京阪本線 中書島駅 4km京都府京都市伏見区納所岸ノ下築50年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アリビオ南城堀
賃貸 アパートアリビオ南城堀
京阪本線 淀駅 徒歩7分 阪急京都本線 西山天王山駅 3.5km京都府京都市伏見区納所南城堀築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクスト淀 リヴィエール
賃貸 アパートレオネクスト淀 リヴィエール
京阪本線 淀駅 徒歩23分 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩33分京都府八幡市八幡長町築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ティエラ淀
賃貸 アパート 新築ティエラ淀
京阪本線 淀駅 徒歩7分京都府京都市伏見区淀下津町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LAND PARK横大路 A206
賃貸 アパートLAND PARK横大路 A206
京阪本線 淀駅 徒歩33分 京阪本線 中書島駅 徒歩33分京都府京都市伏見区横大路菅本築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LAND PARK横大路A棟
賃貸 アパートLAND PARK横大路A棟
京阪本線 淀駅 徒歩32分 京阪本線 中書島駅 徒歩33分京都府京都市伏見区横大路菅本28築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エイジングコート淀城公園
賃貸 マンションエイジングコート淀城公園
京阪本線 淀駅 徒歩12分 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩36分京都府京都市伏見区淀木津町築17年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区淀木津町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区淀木津町 マンション
京阪本線 淀駅 徒歩10分 京阪本線 中書島駅 バス30分 淀下車 徒歩10分京都府京都市伏見区淀木津町築17年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアゼリア
賃貸 アパートレオパレスアゼリア
京阪本線 中書島駅 徒歩27分 京阪本線 淀駅 徒歩32分京都府京都市伏見区横大路鍬ノ本築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
トーカン淀本町マンション
賃貸 マンショントーカン淀本町マンション
京阪本線 淀駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩32分京都府京都市伏見区淀本町築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パールハイツ
賃貸 テラスハウスパールハイツ
京阪本線 淀駅 徒歩9分京都府京都市伏見区納所町築48年--
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カサボニータ淀
賃貸 マンションカサボニータ淀
京阪本線 淀駅 徒歩12分 京阪本線 石清水八幡宮駅 3.2km京都府京都市伏見区淀木津町築52年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シュティルTH
賃貸 アパートシュティルTH
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩35分 京阪本線 淀駅 3.2km京都府京都市伏見区羽束師古川町築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
イルセット A棟
賃貸 アパートイルセット A棟
京阪本線 淀駅 3.9km 近鉄京都線 大久保駅 4.5km京都府久世郡久御山町島田堤外築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パルティール11
賃貸 マンションパルティール11
京阪本線 淀駅 徒歩10分 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮口駅 徒歩36分京都府京都市伏見区淀美豆町築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
淀際目町貸家
賃貸 一戸建て淀際目町貸家
京阪本線 淀駅 徒歩30分 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩37分京都府京都市伏見区淀際目町築45年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区羽束師古川町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区羽束師古川町 アパート
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩34分 京阪本線 淀駅 3.4km京都府京都市伏見区羽束師古川町築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・ヨード21
賃貸 マンションラ・ヨード21
京阪本線 淀駅 徒歩10分 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩34分京都府京都市伏見区淀木津町築35年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
納所薬師堂貸家ヤマ
賃貸 一戸建て納所薬師堂貸家ヤマ
京阪本線 淀駅 徒歩11分 阪急京都本線 西山天王山駅 3.5km京都府京都市伏見区納所薬師堂築55年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区淀木津町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区淀木津町 マンション
京阪本線 淀駅 徒歩10分 京阪本線 中書島駅 バス30分 淀下車 徒歩10分京都府京都市伏見区淀木津町築35年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
納所町貸家
賃貸 一戸建て納所町貸家
京阪本線 淀駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 3.2km京都府京都市伏見区納所町築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。