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エクレール
賃貸 アパートエクレール
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩8分 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩13分奈良県橿原市新賀町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンメゾン1号館
賃貸 アパートグリーンメゾン1号館
近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩10分 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩15分奈良県橿原市四条町551-7築33年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マジェスタ
賃貸 アパートマジェスタ
近鉄大阪線 真菅駅 徒歩14分 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩26分奈良県橿原市土橋町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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familleII
賃貸 アパートfamilleII
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩15分 近鉄大阪線 真菅駅 徒歩17分奈良県橿原市地黄町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ
賃貸 マンションサンヒルズ
近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩6分 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩18分奈良県橿原市上品寺町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンアサヒIII
賃貸 アパートシャーメゾンアサヒIII
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩7分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩11分奈良県橿原市地黄町築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県橿原市木原町 マンション
賃貸 マンション奈良県橿原市木原町 マンション
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩10分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩15分奈良県橿原市木原町築34年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ八木
賃貸 マンションリアライズ八木
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩10分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩15分奈良県橿原市木原町築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルドミール
賃貸 マンションベルドミール
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩4分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩8分奈良県橿原市内膳町4丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ローレルコート橿原
賃貸 マンションローレルコート橿原
近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩8分 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩14分奈良県橿原市今井町4丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県橿原市新賀町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市新賀町 アパート
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩12分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩17分奈良県橿原市新賀町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ西明分
賃貸 アパートヴィラ西明分
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩12分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩17分奈良県橿原市新賀町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アダージョ N棟
賃貸 アパートアダージョ N棟
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩10分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩16分奈良県橿原市木原町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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真菅戸建
賃貸 一戸建て真菅戸建
近鉄大阪線 真菅駅 徒歩7分 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩25分奈良県橿原市曽我町築46年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県橿原市地黄町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市地黄町 アパート
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩6分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩10分奈良県橿原市地黄町築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ
賃貸 アパートセレーノ
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩6分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩10分奈良県橿原市地黄町築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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奈良県橿原市上品寺町440-1 マンション
賃貸 マンション奈良県橿原市上品寺町440-1 マンション
近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩12分 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩16分奈良県橿原市上品寺町440-1築29年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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奈良県橿原市内膳町2丁目56 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県橿原市内膳町2丁目56 一戸建て
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩3分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩6分奈良県橿原市内膳町2丁目56築50年地上3階建て-
間取り図
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奈良県橿原市上品寺町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市上品寺町 アパート
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩13分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩19分奈良県橿原市上品寺町築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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奈良県橿原市四条町368-1 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市四条町368-1 アパート
近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩17分 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩22分奈良県橿原市四条町368-1築21年地上2階建て-
間取り図
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ルピナス
賃貸 アパートルピナス
近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩10分 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩14分奈良県橿原市上品寺町築5年地上3階建て-
間取り図
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フルゥール藤原京
賃貸 アパートフルゥール藤原京
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩19分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩18分奈良県橿原市醍醐町282-1築10年地上2階建て-
間取り図
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マークス C201
賃貸 アパートマークス C201
近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩14分 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩25分奈良県橿原市豊田町築20年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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奈良県橿原市豊田町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市豊田町 アパート
近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩14分 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩25分奈良県橿原市豊田町築20年地上2階建て-
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ラ・プランタン
賃貸 アパートラ・プランタン
近鉄大阪線 真菅駅 徒歩14分 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩19分奈良県橿原市北妙法寺町築4年地上2階建て-
間取り図
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奈良県橿原市木原町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市木原町 アパート
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩12分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩15分奈良県橿原市木原町築18年地上2階建て-
間取り図
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奈良県橿原市八木町3丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市八木町3丁目 アパート
近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩8分 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩12分奈良県橿原市八木町3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アダージョ S棟
賃貸 アパートアダージョ S棟
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩12分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩16分奈良県橿原市木原町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャローム八ノ坪
賃貸 マンションシャローム八ノ坪
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩5分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩10分奈良県橿原市内膳町4丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MdC
賃貸 マンションMdC
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩11分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩16分奈良県橿原市新賀町築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。