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滋賀県守山市播磨田町 アパート
賃貸 アパート滋賀県守山市播磨田町 アパート
JR東海道・山陽本線 守山駅 3.2km JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.6km滋賀県守山市播磨田町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス左城
賃貸 アパートアネックス左城
JR東海道・山陽本線 守山駅 3.2km JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.6km滋賀県守山市播磨田町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクティブ貝田
賃貸 アパートアクティブ貝田
JR東海道・山陽本線 守山駅 バス7分 播磨田下車 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.4km滋賀県守山市播磨田町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県守山市播磨田町 アパート
賃貸 アパート滋賀県守山市播磨田町 アパート
JR東海道・山陽本線 守山駅 バス7分 播磨田下車 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.4km滋賀県守山市播磨田町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県守山市守山4丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県守山市守山4丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.6km滋賀県守山市守山4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガーデンシティハイツA棟
賃貸 アパートガーデンシティハイツA棟
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.6km滋賀県守山市守山4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県野洲市三上 アパート
賃貸 アパート滋賀県野洲市三上 アパート
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩21分 JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩37分滋賀県野洲市三上築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県野洲市西河原 アパート
賃貸 アパート滋賀県野洲市西河原 アパート
JR東海道・山陽本線 野洲駅 5.1km JR東海道・山陽本線 篠原駅 5.7km滋賀県野洲市西河原築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブローテA
賃貸 アパートブローテA
JR東海道・山陽本線 野洲駅 5.1km JR東海道・山陽本線 篠原駅 5.7km滋賀県野洲市西河原築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県守山市小島町 アパート
賃貸 アパート滋賀県守山市小島町 アパート
JR東海道・山陽本線 守山駅 3.4km JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.9km滋賀県守山市小島町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県野洲市市三宅 マンション
賃貸 マンション滋賀県野洲市市三宅 マンション
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 守山駅 3.4km滋賀県野洲市市三宅築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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O邸貸家
賃貸 一戸建てO邸貸家
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩4分滋賀県野洲市北野1丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県野洲市小篠原 マンション
賃貸 マンション滋賀県野洲市小篠原 マンション
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 守山駅 4.4km滋賀県野洲市小篠原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ネオフェリーチェIII
賃貸 アパートネオフェリーチェIII
JR東海道・山陽本線 守山駅 3.3km JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.6km滋賀県守山市小島町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスサンシャイン
賃貸 アパートレオパレスサンシャイン
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 守山駅 3.9km滋賀県野洲市妙光寺築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランシャリオ
賃貸 アパートグランシャリオ
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 守山駅 3.1km滋賀県野洲市行畑2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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pace
賃貸 アパート 新築pace
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 守山駅 4.2km滋賀県野洲市小篠原新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アストレア吉田
賃貸 マンションアストレア吉田
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 栗東駅 5.7km滋賀県野洲市市三宅築25年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ニシムラエコノム野洲
賃貸 マンションニシムラエコノム野洲
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩18分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 7.4km滋賀県野洲市三上築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンス1996
賃貸 マンションシンス1996
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 守山駅 バス7分 旭化成河西ニュータウン東口下車 徒歩27分滋賀県野洲市市三宅築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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滋賀県湖南市菩提寺 アパート
賃貸 アパート滋賀県湖南市菩提寺 アパート
JR東海道・山陽本線 野洲駅 バス25分 近江台下車 徒歩1分 JR草津線 石部駅 4.7km滋賀県湖南市菩提寺築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県守山市守山4丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県守山市守山4丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.6km滋賀県守山市守山4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Ange
賃貸 アパートAnge
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.6km滋賀県守山市守山4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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菩提樹ハイツC
賃貸 アパート菩提樹ハイツC
JR東海道・山陽本線 野洲駅 バス25分 近江台下車 徒歩1分 JR草津線 石部駅 4.7km滋賀県湖南市菩提寺築33年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県野洲市北野1丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県野洲市北野1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩3分滋賀県野洲市北野1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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風林荘 5-1
賃貸 アパート風林荘 5-1
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩3分滋賀県野洲市北野1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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犬養邸貸家
賃貸 一戸建て犬養邸貸家
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩12分滋賀県野洲市冨波乙築49年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンライト21
賃貸 アパートサンライト21
JR東海道・山陽本線 野洲駅 4.9km JR東海道・山陽本線 篠原駅 6.7km滋賀県野洲市西河原4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県守山市立入町 アパート
賃貸 アパート滋賀県守山市立入町 アパート
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.1km滋賀県守山市立入町築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サニーフィールドII
賃貸 アパートサニーフィールドII
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.1km滋賀県守山市立入町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。