-
リッツ新大阪南
賃貸 マンションリッツ新大阪南
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分大阪府大阪市淀川区西中島4丁目築23年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マンションクインビー
賃貸 マンションマンションクインビー
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分 阪急京都本線 南方駅 徒歩9分大阪府大阪市淀川区木川東3丁目6番24号築55年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エーデルコート新大阪
賃貸 マンションエーデルコート新大阪
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分 阪急京都本線 南方駅 徒歩9分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15番16号築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第5アローズ新大阪
賃貸 マンション第5アローズ新大阪
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分 阪急京都本線 南方駅 徒歩9分大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目築22年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 50,000円礼 174,000円
-
-
6階
-
1LDK
-
39.14㎡
-
NEW -
-
-
7.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 50,000円礼 170,000円
-
-
6階
-
1LDK
-
39.14㎡
-
NEW -
-
-
8.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 50,000円礼 180,000円
-
-
8階
-
1LDK
-
39.14㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 50,000円礼 178,000円
-
-
7階
-
1LDK
-
39.14㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 50,000円礼 168,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
39.14㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 50,000円礼 176,000円
-
-
9階
-
1LDK
-
39.14㎡
-
-
-
第2グランドコーポラス新大阪
賃貸 マンション第2グランドコーポラス新大阪
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分 阪急京都本線 南方駅 徒歩11分大阪府大阪市淀川区木川東4丁目築45年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・ヴィータ西中島
賃貸 アパートラ・ヴィータ西中島
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5番22号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5番22号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5番22号築42年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンセール裕恵
賃貸 マンションコンセール裕恵
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分 阪急京都本線 南方駅 徒歩14分大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6番28号築27年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラウドフラット新大阪
賃貸 マンションプラウドフラット新大阪
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11番7号築16年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区西中島4丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分大阪府大阪市淀川区西中島4丁目築55年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セレニテ西中島アリア弐番館
賃貸 マンションセレニテ西中島アリア弐番館
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分 阪急京都本線 南方駅 徒歩4分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目築4年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セレニテ西中島アリア壱番館
賃貸 マンションセレニテ西中島アリア壱番館
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分 阪急京都本線 南方駅 徒歩6分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目築4年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パールハイツ 502号
賃貸 マンションパールハイツ 502号
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分 阪急京都本線 南方駅 徒歩4分大阪府大阪市淀川区西中島1丁目10番4号築48年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目12番地12号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区西中島3丁目12番地12号 マンション
阪急京都本線 南方駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分大阪府大阪市淀川区西中島3丁目12番地12号築17年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エステムコート新大阪リンクス
賃貸 マンションエステムコート新大阪リンクス
阪急京都本線 南方駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目築9年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GRAND STEADY 西中島
賃貸 マンションGRAND STEADY 西中島
阪急京都本線 南方駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目築1年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスサンフラワー
賃貸 マンションレオパレスサンフラワー
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分大阪府大阪市淀川区西中島3丁目築13年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区西中島2丁目 マンション
阪急京都本線 南方駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目築1年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区西中島3丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分大阪府大阪市淀川区西中島3丁目築13年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区西中島2丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分 阪急京都本線 南方駅 徒歩3分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目築4年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セゾン木川
賃貸 マンションセゾン木川
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線 南方駅 徒歩10分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目築35年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サザンウエスト
賃貸 マンションサザンウエスト
阪急京都本線 南方駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分大阪府大阪市淀川区西中島3丁目12番地12号築17年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区西中島3丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分 阪急京都本線 南方駅 徒歩4分大阪府大阪市淀川区西中島3丁目築7年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
西中島東行マンション
賃貸 マンション西中島東行マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線 南方駅 徒歩3分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目2番19号築49年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
今川マンション
賃貸 マンション今川マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分大阪府大阪市淀川区木川東3丁目築27年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラパンジール新大阪
賃貸 マンションラパンジール新大阪
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分大阪府大阪市淀川区西中島5丁目築46年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レクシア木川東
賃貸 マンションレクシア木川東
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線 南方駅 徒歩12分大阪府大阪市淀川区木川東3丁目築37年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レクシア西中島3
賃貸 マンションレクシア西中島3
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分大阪府大阪市淀川区西中島4丁目築42年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目2番19号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区西中島2丁目2番19号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線 南方駅 徒歩3分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目2番19号築49年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンスノーブル
賃貸 マンションレジデンスノーブル
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分大阪府大阪市淀川区木川東3丁目3番22号築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。