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京都府京都市左京区吉田二本松町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区吉田二本松町 マンション
叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩17分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩19分京都府京都市左京区吉田二本松町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Premier Yoshida
賃貸 マンションPremier Yoshida
叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩17分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩19分京都府京都市左京区吉田二本松町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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R−Grants京都御所東
賃貸 マンションR−Grants京都御所東
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分京都府京都市上京区新烏丸通丸太町上る東入錦砂町築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区新烏丸通丸太町上る東入錦砂町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区新烏丸通丸太町上る東入錦砂町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分京都府京都市上京区新烏丸通丸太町上る東入錦砂町築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス古橋 6E
賃貸 マンションレジデンス古橋 6E
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩15分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩24分京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町 マンション
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩15分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩24分京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
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Royale離宮御所東
賃貸 マンションRoyale離宮御所東
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分京都府京都市上京区錦砂町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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京都府京都市左京区聖護院山王町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区聖護院山王町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩24分京都府京都市左京区聖護院山王町築7年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベラジオ御所東
賃貸 マンションベラジオ御所東
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分京都府京都市上京区伊勢屋町築24年地上11階建て-
間取り図
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京都府京都市上京区錦砂町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区錦砂町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分京都府京都市上京区錦砂町築37年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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吉田中大路貸家
賃貸 一戸建て吉田中大路貸家
京阪本線 出町柳駅 徒歩21分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩22分京都府京都市左京区吉田中大路町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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二条不破ビル
賃貸 マンション二条不破ビル
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩7分 京阪本線 三条駅 徒歩7分京都府京都市左京区難波町築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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京都府京都市上京区河原町通丸太町上る西入錦砂町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区河原町通丸太町上る西入錦砂町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分京都府京都市上京区河原町通丸太町上る西入錦砂町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区夷川通川端東入3筋目下る難波町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区夷川通川端東入3筋目下る難波町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩7分 京阪本線 三条駅 徒歩7分京都府京都市左京区夷川通川端東入3筋目下る難波町築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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二条不破ビル
賃貸 マンション二条不破ビル
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩7分 京阪本線 三条駅 徒歩7分京都府京都市左京区川端二条東難波町築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市上京区下切通シ新烏丸東入錦砂町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区下切通シ新烏丸東入錦砂町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分京都府京都市上京区下切通シ新烏丸東入錦砂町築37年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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井筒ホームズ河原町
賃貸 マンション井筒ホームズ河原町
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 丸太町駅 バス3分 河原町丸太町下車 徒歩3分京都府京都市上京区中町通丸太町下る駒之町築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区中町通丸太町下る駒之町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区中町通丸太町下る駒之町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 丸太町駅 バス3分 河原町丸太町下車 徒歩3分京都府京都市上京区中町通丸太町下る駒之町築24年地上5階建て-
間取り図
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サングリエ広小路
賃貸 マンションサングリエ広小路
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩11分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩18分京都府京都市上京区東桜町築31年地上4階建て-
間取り図
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第2谷口マンション
賃貸 マンション第2谷口マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩8分 京阪本線 三条駅 徒歩12分京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町築40年地上5階建て-
間取り図
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前川田ビル
賃貸 マンション前川田ビル
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩6分 京阪本線 三条駅 徒歩15分京都府京都市左京区二条通川端東入難波町築38年地上6階建て-
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京都府京都市左京区二条通川端東入難波町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区二条通川端東入難波町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩6分 京阪本線 三条駅 徒歩15分京都府京都市左京区二条通川端東入難波町築38年地上6階建て-
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京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩8分 京阪本線 三条駅 徒歩12分京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町築40年地上5階建て-
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マンションステイタス2
賃貸 マンションマンションステイタス2
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩18分京都府京都市左京区聖護院東町築33年地上3階建て-
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京都府京都市中京区新椹木町通竹屋町通上ル西革堂町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区新椹木町通竹屋町通上ル西革堂町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分京都府京都市中京区新椹木町通竹屋町通上ル西革堂町築29年地上5階建て-
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区吉田下大路町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区吉田下大路町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩24分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩19分京都府京都市左京区吉田下大路町築14年地上3階建て-
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ヴィラヴェルデ
賃貸 マンションヴィラヴェルデ
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分京都府京都市中京区新椹木町通竹屋町通上ル西革堂町築29年地上5階建て-
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京都府京都市上京区河原町通下切通シ上る出水町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市上京区河原町通下切通シ上る出水町 アパート
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩14分京都府京都市上京区河原町通下切通シ上る出水町築7年地上3階建て-
間取り図
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ガーデン鴨川御所東
賃貸 アパートガーデン鴨川御所東
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩14分京都府京都市上京区出水町築7年地上3階建て-
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セラヴィー119
賃貸 マンションセラヴィー119
京阪本線 出町柳駅 徒歩25分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩31分京都府京都市左京区浄土寺上馬場町築36年地上5階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。