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京都府八幡市美濃山宮道 マンション
賃貸 マンション京都府八幡市美濃山宮道 マンション
JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩31分 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩32分京都府八幡市美濃山宮道築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビサイド22
賃貸 マンションビサイド22
JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩31分 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩32分京都府八幡市美濃山宮道築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワータウン エリカ
賃貸 アパートフラワータウン エリカ
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 3.5km大阪府枚方市長尾元町7丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン11番館
賃貸 マンションベルメゾン11番館
JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩18分 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩35分京都府八幡市欽明台中央築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドポラリス
賃貸 アパートメゾンドポラリス
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩30分大阪府枚方市長尾台1丁目14-8築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市長尾元町6丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス大阪府枚方市長尾元町6丁目 テラスハウス
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩31分大阪府枚方市長尾元町6丁目築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワータウン ジャスミン
賃貸 アパートフラワータウン ジャスミン
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩9分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩30分大阪府枚方市長尾元町7丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワータウン ダフォディル
賃貸 アパートフラワータウン ダフォディル
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩33分大阪府枚方市長尾元町7丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファミーユ長谷川
賃貸 マンションファミーユ長谷川
JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 3.7km 京阪本線 樟葉駅 4km京都府八幡市美濃山幸水築18年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府八幡市美濃山幸水 マンション
賃貸 マンション京都府八幡市美濃山幸水 マンション
JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 3.7km 京阪本線 樟葉駅 4km京都府八幡市美濃山幸水築18年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市長尾元町7丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市長尾元町7丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩9分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩30分大阪府枚方市長尾元町7丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌN
賃貸 マンションフォンテーヌN
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩30分大阪府枚方市長尾元町6丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市長尾元町7丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市長尾元町7丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩37分大阪府枚方市長尾元町7丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリシーナ
賃貸 アパートグリシーナ
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩37分大阪府枚方市長尾元町7丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市長尾元町7丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市長尾元町7丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩35分大阪府枚方市長尾元町7丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァローレ枚方
賃貸 マンション 新築ヴァローレ枚方
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 3.1km JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 3.6km大阪府枚方市長尾家具町1丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長尾元町6丁目アパート
賃貸 アパート 新築長尾元町6丁目アパート
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩5分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩30分大阪府枚方市長尾元町6丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市長尾元町6丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府枚方市長尾元町6丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩6分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩30分大阪府枚方市長尾元町6丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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すずらん
賃貸 マンションすずらん
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩29分大阪府枚方市長尾元町7丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン 柊
賃貸 アパートメゾン 柊
京阪本線 石清水八幡宮駅 3.5km JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 4.9km京都府八幡市下奈良今里築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府八幡市下奈良今里 アパート
賃貸 アパート京都府八幡市下奈良今里 アパート
京阪本線 石清水八幡宮駅 3.5km JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 4.9km京都府八幡市下奈良今里築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市長尾家具町4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府枚方市長尾家具町4丁目 一戸建て
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩23分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩35分大阪府枚方市長尾家具町4丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市北山1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市北山1丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩25分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 3.6km大阪府枚方市北山1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市長尾東町3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府枚方市長尾東町3丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩26分大阪府枚方市長尾東町3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ソレイユ
賃貸 アパート 新築ソレイユ
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩26分大阪府枚方市長尾東町3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラベンダー長尾
賃貸 アパートラベンダー長尾
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩29分大阪府枚方市長尾元町7丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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京都府京田辺市花住坂1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京田辺市花住坂1丁目 テラスハウス
JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩14分 JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩15分京都府京田辺市花住坂1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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京都府八幡市美濃山宮道 アパート
賃貸 アパート京都府八幡市美濃山宮道 アパート
JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩32分 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩33分京都府八幡市美濃山宮道築31年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府八幡市八幡垣内山 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府八幡市八幡垣内山 一戸建て
京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩6分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 バス30分 京阪八幡下車 徒歩6分京都府八幡市八幡垣内山築48年地上2階建て-
間取り図
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スクエアー柿ヶ谷
賃貸 マンションスクエアー柿ヶ谷
京阪本線 樟葉駅 徒歩37分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 バス42分 長谷下車 徒歩4分京都府八幡市八幡柿ケ谷築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。