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クールス
賃貸 アパートクールス
JR東海道・山陽本線 網干駅 3.4km JR姫新線 本竜野駅 3.5km兵庫県揖保郡太子町馬場築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県揖保郡太子町馬場 アパート
賃貸 アパート兵庫県揖保郡太子町馬場 アパート
JR東海道・山陽本線 網干駅 3.4km JR姫新線 本竜野駅 3.5km兵庫県揖保郡太子町馬場築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県たつの市龍野町堂本 アパート
賃貸 アパート兵庫県たつの市龍野町堂本 アパート
JR姫新線 本竜野駅 徒歩8分 JR姫新線 東觜崎駅 3.7km兵庫県たつの市龍野町堂本築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール堂本
賃貸 アパートプランドール堂本
JR姫新線 本竜野駅 徒歩8分 JR姫新線 東觜崎駅 3.7km兵庫県たつの市龍野町堂本築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコートA
賃貸 アパートサンコートA
JR姫新線 本竜野駅 徒歩8分 JR姫新線 東觜崎駅 バス5分 龍野東中学校前下車 徒歩3分兵庫県たつの市龍野町日飼築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェルメ ネオ I
賃貸 アパートジェルメ ネオ I
JR姫新線 本竜野駅 徒歩22分兵庫県たつの市龍野町日山築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンブラン ノール
賃貸 アパートモンブラン ノール
JR姫新線 本竜野駅 徒歩30分兵庫県たつの市誉田町福田築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイ・ルーエ
賃貸 アパートアイ・ルーエ
JR姫新線 本竜野駅 徒歩36分兵庫県たつの市誉田町福田築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県たつの市龍野町富永 アパート
賃貸 アパート兵庫県たつの市龍野町富永 アパート
JR姫新線 本竜野駅 徒歩11分 JR姫新線 東觜崎駅 3.7km兵庫県たつの市龍野町富永築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリブ
賃貸 アパートマリブ
JR姫新線 本竜野駅 徒歩11分 JR姫新線 東觜崎駅 3.7km兵庫県たつの市龍野町富永築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール龍野B
賃貸 アパートルミエール龍野B
JR姫新線 本竜野駅 徒歩13分 JR姫新線 東觜崎駅 4km兵庫県たつの市龍野町末政築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラウン
賃貸 アパートクラウン
JR姫新線 本竜野駅 徒歩19分 JR姫新線 東觜崎駅 3.2km兵庫県たつの市龍野町富永築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラガーデン
賃貸 アパート 新築サクラガーデン
JR山陽本線 網干駅 3.2km JR姫新線 本竜野駅 3.7km兵庫県揖保郡太子町鵤新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県たつの市龍野町日山 アパート
賃貸 アパート兵庫県たつの市龍野町日山 アパート
JR姫新線 本竜野駅 徒歩27分 JR姫新線 東觜崎駅 4.5km兵庫県たつの市龍野町日山築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本町荘
賃貸 アパート本町荘
JR姫新線 本竜野駅 徒歩22分兵庫県たつの市龍野町本町築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県揖保郡太子町馬場 アパート
賃貸 アパート兵庫県揖保郡太子町馬場 アパート
JR姫新線 本竜野駅 3.1km JR東海道・山陽本線 網干駅 3.8km兵庫県揖保郡太子町馬場築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県たつの市神岡町大住寺 アパート
賃貸 アパート兵庫県たつの市神岡町大住寺 アパート
JR姫新線 東觜崎駅 徒歩7分 JR姫新線 本竜野駅 3.8km兵庫県たつの市神岡町大住寺築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルファミーユII
賃貸 アパートベルファミーユII
JR姫新線 東觜崎駅 徒歩7分 JR姫新線 本竜野駅 3.8km兵庫県たつの市神岡町大住寺築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムヴェール
賃貸 アパートプリムヴェール
JR姫新線 本竜野駅 3.1km JR東海道・山陽本線 網干駅 3.8km兵庫県揖保郡太子町馬場築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス龍野
賃貸 アパートコーポラス龍野
JR姫新線 本竜野駅 徒歩11分兵庫県たつの市龍野町富永1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトレーヴIII
賃貸 アパートカトレーヴIII
JR姫新線 本竜野駅 バス12分 福田下車 徒歩5分兵庫県たつの市誉田町福田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県たつの市龍野町富永 アパート
賃貸 アパート兵庫県たつの市龍野町富永 アパート
JR姫新線 本竜野駅 徒歩9分 JR姫新線 東觜崎駅 3.5km兵庫県たつの市龍野町富永築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県たつの市誉田町福田 アパート
賃貸 アパート兵庫県たつの市誉田町福田 アパート
JR姫新線 本竜野駅 徒歩37分 JR東海道・山陽本線 網干駅 4.1km兵庫県たつの市誉田町福田築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス龍野
賃貸 アパートコーポラス龍野
JR姫新線 本竜野駅 徒歩9分 JR姫新線 東觜崎駅 3.5km兵庫県たつの市龍野町富永築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブサニーC
賃貸 アパートリブサニーC
JR姫新線 本竜野駅 徒歩33分 JR東海道・山陽本線 網干駅 4.1km兵庫県たつの市誉田町福田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァルト C棟
賃貸 アパートヴァルト C棟
JR姫新線 本竜野駅 徒歩17分 JR姫新線 東觜崎駅 4.2km兵庫県たつの市龍野町堂本築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県たつの市龍野町堂本 アパート
賃貸 アパート兵庫県たつの市龍野町堂本 アパート
JR姫新線 本竜野駅 徒歩17分 JR姫新線 東觜崎駅 4.2km兵庫県たつの市龍野町堂本築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県たつの市龍野町末政 アパート
賃貸 アパート兵庫県たつの市龍野町末政 アパート
JR姫新線 本竜野駅 徒歩13分 JR姫新線 東觜崎駅 3.8km兵庫県たつの市龍野町末政築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県たつの市誉田町福田 アパート
賃貸 アパート兵庫県たつの市誉田町福田 アパート
JR姫新線 本竜野駅 徒歩33分 JR東海道・山陽本線 網干駅 4.1km兵庫県たつの市誉田町福田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県たつの市誉田町福田 アパート
賃貸 アパート兵庫県たつの市誉田町福田 アパート
JR姫新線 本竜野駅 徒歩36分 JR東海道・山陽本線 網干駅 4km兵庫県たつの市誉田町福田築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。